租賃宅院合同范例

租賃宅院合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宅院一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該宅院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：宅院

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________

1.4租賃物結構：__________________________

1.5租賃物附屬設施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日____%的滯納金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的清潔、整潔。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

五、租賃物的維修及保險

5.1租賃物的維修責任：租賃物在租賃期限內發(fā)生自然損壞，甲方應負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

5.2乙方應自行購買租賃物的相關保險，以保障自身權益。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付每日____%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方未按時繳納相關費用的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.宅院平面圖

2.宅院附屬設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宅院一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該宅院，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：宅院

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________

1.4租賃物結構：__________________________

1.5租賃物附屬設施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整。

2.3乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.4丙方保證乙方在租賃期限內按時支付租金，如乙方違約，丙方承擔相應的違約責任。

三、甲方權益保障

3.1甲方保留對宅院的最終所有權和使用權。

3.2甲方有權隨時檢查宅院的使用情況，確保乙方按照約定用途使用宅院。

3.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將宅院恢復至原狀。

四、乙方使用及維護責任

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用宅院，不得擅自改變宅院的結構、用途。

4.2乙方應負責宅院的日常維護，保持宅院的清潔、整潔。

4.3乙方在使用宅院過程中，如造成宅院損壞的，應負責修復或賠償。

五、第三方擔保責任

5.1丙方保證在乙方違約時，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期租金、賠償宅院損壞等。

5.2丙方保證在乙方違約后，甲方有權直接向丙方追償。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日____%的違約金；

（2）乙方擅自改變宅院結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方未按時繳納相關費用的，應承擔相應的法律責任。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按時履行擔保責任的，應向甲方支付每日____%的違約金；

（2）丙方在履行擔保責任過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租金的按時支付。

9.2通過第三方擔保，甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，維護自身的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有宅院的最終所有權和使用權，通過本合同，甲方確保了自身的權益得到充分保障。

10.2甲方主導的合同條款，旨在明確乙方的租賃義務，規(guī)范租賃行為，確保宅院的安全、整潔和合理使用。

附件：

1.宅院平面圖

2.宅院附屬設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方擔保能力證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公場所一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：辦公場所

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________

1.4租賃物結構：__________________________

1.5租賃物附屬設施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整。

2.3乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.4丙方保證乙方在租賃期限內按時支付租金，如乙方違約，丙方承擔相應的違約責任。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有辦公場所的獨立使用權，甲方不得干涉乙方在辦公場所的正常經(jīng)營活動。

3.2乙方有權要求甲方保證辦公場所的設施設備處于良好狀態(tài)，如需維修，甲方應在接到通知后____日內完成。

3.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方返還押金，甲方應在____日內退還。

四、甲方義務及限制

4.1甲方應保證辦公場所的合法權屬，不得存在任何權屬爭議。

4.2甲方不得擅自改變辦公場所的結構，如需改造，應提前____日通知乙方，并取得乙方的書面同意。

4.3甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或個人信息。

五、第三方擔保責任

5.1丙方保證在乙方違約時，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期租金、賠償辦公場所損壞等。

5.2丙方保證在履行擔保責任過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未能按時交付符合約定的辦公場所的，應向乙方支付每日____%的違約金；

（2）甲方擅自改變辦公場所結構或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應承擔相應的法律責任；

（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日____%的違約金；

（2）乙方擅自改變辦公場所結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方未按時繳納相關費用的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過本合同確保了在租賃期間對辦公場所的獨立使用權，以及辦公場所設施設備的良好狀態(tài)。

9.2乙方的主導地位有助于保護其商業(yè)秘密和個人信息的安全，維護其合法權益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，其目的在于獲取租金，通過本合同，甲方確保了租金的穩(wěn)定收取，同時弱化了其在租賃過程中的主導地位。

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