房東裝修出租合同范例

房東裝修出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房屋”，甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為________________________，乙方租賃期間，甲方保證出租房屋的合法合規(guī)性。

3.出租房屋的配套設施包括：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，續(xù)租期限不得超過____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：________________________。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.押金支付方式：________________________。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方負責出租房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.乙方在租賃期間對出租房屋造成的損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付出租房屋的，應向乙方支付____倍的違約金；

（2）出租房屋不符合約定或存在安全隱患的，應立即整改，否則應向乙方支付____倍的違約金；

（3）擅自提高租金的，應向乙方支付____倍的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____倍的違約金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀，否則應向甲方支付____倍的違約金；

（3）損壞出租房屋的，應負責修復或賠償。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.出租房屋現(xiàn)狀照片；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房屋”，甲方希望將該出租房屋出租給乙方使用，并由丙方提供裝修及配套設施服務，乙方同意租賃該出租房屋，丙方同意提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為________________________，乙方租賃期間，甲方保證出租房屋的合法合規(guī)性。

3.出租房屋的配套設施包括：________________________。

二、丙方責任及權利

1.丙方負責對出租房屋進行裝修，確保裝修質量符合甲方要求。

2.丙方在裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得違反消防安全、環(huán)保等規(guī)定。

3.丙方有權要求乙方提供必要的裝修圖紙、材料等信息。

4.丙方有權對裝修過程中的變更提出建議，乙方應予以考慮。

三、乙方責任及權利

1.乙方應按時支付租金，租金支付方式及金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方有權在租賃期間合理使用出租房屋，但不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方應保證在租賃期間保持出租房屋的整潔，對房屋及配套設施的損壞負責修復或賠償。

四、甲方權益及責任

1.甲方有權要求乙方在租賃期滿前至少提前一個月書面通知甲方，以便甲方安排房屋的維護或出售。

2.甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方有權在丙方未按約定完成裝修或提供配套設施時，要求丙方承擔違約責任。

4.甲方有權對丙方的裝修方案提出修改意見，丙方應予以考慮。

五、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____倍的違約金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀，否則應向甲方支付____倍的違約金；

（3）損壞出租房屋的，應負責修復或賠償。

2.丙方違約責任：

（1）未按時完成裝修或提供配套設施的，應向甲方支付____倍的違約金；

（2）裝修質量不符合甲方要求的，應重新裝修或賠償損失；

（3）違反相關法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.出租房屋現(xiàn)狀照片；

3.裝修方案及效果圖；

4.其他雙方認為必要的文件。

八、總結

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的裝修及配套設施服務，確保出租房屋的優(yōu)質出租環(huán)境，同時保障乙方的居住體驗。甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，包括租金支付、房屋維護、裝修質量等方面。同時，甲方通過設定嚴格的違約責任，對乙方和丙方的違約行為進行約束，保障自身的利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保出租房屋的合法合規(guī)性，避免因房屋問題導致的法律糾紛。

2.通過對裝修及配套設施的嚴格控制，提升出租房屋的市場競爭力。

3.通過設定合理的租金和違約責任，保障自身的經(jīng)濟利益。

4.通過與丙方的合作，實現(xiàn)資源共享，降低裝修成本，提高效率。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供專業(yè)的裝修及配套設施服務，提高出租房屋的品質。

2.通過丙方的專業(yè)能力，縮短裝修周期，確保出租房屋的及時出租。

3.通過丙方的專業(yè)建議，優(yōu)化裝修方案，提升出租房屋的居住舒適度。

4.通過丙方的專業(yè)管理，降低裝修過程中的風險，保障甲乙雙方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，以下簡稱“出租商鋪”，甲方愿意將該出租商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供商業(yè)運營管理服務，乙方同意租賃該出租商鋪，丙方同意提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租商鋪的基本情況

1.出租商鋪位于________________________，商鋪面積為________________________平方米。

2.出租商鋪的現(xiàn)狀為________________________，乙方租賃期間，甲方保證商鋪的合法合規(guī)性。

3.出租商鋪的配套設施包括：________________________。

二、丙方責任及權利

1.丙方負責對出租商鋪進行日常運營管理，包括但不限于人員招聘、財務管理、市場營銷等。

2.丙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，但需提前通知乙方。

3.丙方有權要求乙方提供必要的經(jīng)營資料和市場分析報告。

4.丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)運營規(guī)范。

三、乙方責任及權利

1.乙方有權在租賃期間自主經(jīng)營，選擇合適的經(jīng)營業(yè)態(tài)。

2.乙方有權自行決定營業(yè)時間、價格策略和促銷活動。

3.乙方有權要求甲方提供必要的商業(yè)支持，如廣告宣傳、客戶引流等。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

四、甲方權益及責任

1.甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權在丙方未按約定提供服務時，要求丙方承擔違約責任。

3.甲方有權對丙方的管理方案提出修改意見，丙方應予以考慮。

4.甲方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定商鋪的再出租或出售。

五、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____倍的違約金；

（2）擅自改變商鋪用途的，應恢復原狀，否則應向甲方支付____倍的違約金；

（3）損壞商鋪的，應負責修復或賠償。

2.丙方違約責任：

（1）未按時提供運營管理服務的，應向甲方支付____倍的違約金；

（2）運營管理不善導致商鋪經(jīng)營損失的，應承擔相應責任；

（3）違反相關法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.商鋪產(chǎn)權證明；

2.出租商鋪現(xiàn)狀照片；

3.運營管理方案及服務內容；

4.其他雙方認為必要的文件。

八、總結

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃