2024年租賃合同模板精簡版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同模板精簡版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租賃物使用范圍5.1使用目的5.2使用限制6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.租賃物損壞賠償7.1損壞范圍7.2賠償標準8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.解除合同條件9.1合同解除條件9.2解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細地址）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系電話及電子郵箱）1.2合同乙方信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細地址）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系電話及電子郵箱）2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：（填寫租賃物具體名稱）2.2租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：（填寫租賃物具體規(guī)格）2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：（填寫租賃物具體數(shù)量）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：（填寫租賃起始日期，格式如：2024年1月1日）3.2租賃終止日期租賃終止日期：（填寫租賃終止日期，格式如：2024年12月31日）4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：（填寫租金總金額）4.2租金支付方式租金支付方式：（填寫租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付時間支付時間：（填寫租金支付時間，如：每月5日前）5.租賃物使用范圍5.1使用目的使用目的：（填寫租賃物使用目的）5.2使用限制使用限制：（填寫租賃物使用限制，如：不得用于違法活動等）6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方責(zé)任：（填寫甲方在租賃物維護及保養(yǎng)方面的責(zé)任）6.2乙方責(zé)任乙方責(zé)任：（填寫乙方在租賃物維護及保養(yǎng)方面的責(zé)任）7.租賃物損壞賠償7.1損壞范圍損壞范圍：（填寫租賃物損壞的具體范圍）7.2賠償標準賠償標準：（填寫租賃物損壞后的賠償標準）8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方擅自改變租賃物用途8.1.3乙方造成租賃物損壞或丟失8.1.4甲方未按時交付租賃物8.1.5甲方未履行合同約定的維護義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.3乙方造成租賃物丟失的，應(yīng)按租賃物原價值進行賠償。8.2.4甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金總額的5%計算。8.2.5甲方未履行合同約定的維護義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。9.解除合同條件9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約9.1.2甲方嚴重違約9.1.3租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除程序9.2.1發(fā)生解除合同的情形時，任何一方均有權(quán)提出解除合同。9.2.2提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.3收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認解除合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決期限10.2.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。10.2.2仲裁：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁機構(gòu)。10.2.3訴訟：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減少損失，同時應(yīng)及時通知對方。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.2.2通知發(fā)出后，以對方簽收或收到電子郵件的日期為準。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物使用說明、租金支付憑證等。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同12.1.2雙方在合同上簽字或蓋章12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生本合同第九條所列解除合同的情形12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同簽署13.1簽署時間簽署時間：（填寫合同簽署的具體日期）13.2簽署地點簽署地點：（填寫合同簽署的具體地點）14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租賃物使用說明14.3租金支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在本合同中，為甲方或乙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。16.2承包方承包方是指在本合同中，由甲方或乙方委托，負責(zé)租賃物的維護、修理或相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。16.3保險方保險方是指在本合同中，為甲乙雙方提供財產(chǎn)保險或其他保險服務(wù)的第三方保險公司。17.第三方介入的程序17.1協(xié)商確定甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，確定第三方介入的方式、范圍和責(zé)任。17.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，包括但不限于提供服務(wù)的質(zhì)量、安全性以及因其服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險。18.2限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度以及雙方協(xié)商確定的具體數(shù)額來確定。19.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)19.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方提供服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方提供服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的行為，對甲乙雙方其他違約行為不承擔(dān)責(zé)任。20.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方其他權(quán)利不享有。20.3爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式處理。21.第三方變更和解除合同21.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方重新簽訂協(xié)議。21.2解除如第三方違約或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的協(xié)議，但應(yīng)提前通知第三方，并按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的記錄和文件22.1記錄甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)活動，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)結(jié)果等。22.2文件第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、服務(wù)記錄、費用清單等，應(yīng)由甲乙雙方妥善保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上租賃物圖片。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物使用說明詳細要求：提供租賃物的操作指南、保養(yǎng)方法、注意事項等內(nèi)容。說明：本說明作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃物。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按時支付租金。4.租賃合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字確認合同內(nèi)容無誤，并注明簽訂日期。說明：本確認書作為合同附件，用于證明合同已生效。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序和期限。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、驗收報告等。說明：本類附件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方造成租賃物損壞或丟失甲方未按時交付租賃物甲方未履行合同約定的維護義務(wù)2.責(zé)任認定標準：乙方未按時支付租金：按每日租金的1%計算滯納金。乙方擅自改變租賃物用途：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方造成租賃物損壞或丟失：按租賃物原價值進行賠償。甲方未按時交付租賃物：按租金總額的5%計算違約金。甲方未履行合同約定的維護義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。若乙方擅自將租賃物用于非法活動，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)按租賃物原價值進行賠償。全文完。2024年租賃合同模板精簡版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護保養(yǎng)責(zé)任8.租賃物維修與更換8.1維修責(zé)任8.2更換責(zé)任9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術(shù)語解釋：（1）“租賃物”指出租方擁有的、可用于出租的物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、交通工具等。（2）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。（3）“租賃期限”指本合同約定的租賃物使用的時間范圍。（4）“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方詳細地址]（3）聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2承租方信息：（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方詳細地址]（3）聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.租賃物信息3.1租賃物名稱：[具體租賃物名稱]3.2租賃物規(guī)格：[具體規(guī)格描述，如房屋面積、設(shè)備型號等]3.3租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量，如1套、1臺等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額，如人民幣若干元整]5.2支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3付款日期：[具體日期，如每月的某日]6.租賃費用6.1水電費：由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)費：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定支付。6.3其他費用：如保險費、維修費等，由雙方另行協(xié)商確定。8.租賃物維修與更換8.1維修責(zé)任：（1）租賃物在租賃期間內(nèi)因自然磨損、合理使用等原因發(fā)生的維修，由出租方負責(zé)。（2）因承租方使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е碌木S修，由承租方負責(zé)。8.2更換責(zé)任：（1）租賃物在租賃期間因不可抗力、意外事件等原因造成損壞，無法維修或維修成本過高，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可更換同等價值的租賃物。（2）更換后的租賃物，其所有權(quán)歸出租方，租賃期限相應(yīng)調(diào)整。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）出租方或承租方提前30日書面通知對方，并支付違約金后，可解除本合同。（3）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2違約責(zé)任：（1）出租方違約：未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。（2）承租方違約：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：（1）雙方同意將爭議提交至租賃物所在地仲裁委員會仲裁。（2）仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義：（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的情況。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。11.2不可抗力處理：（1）發(fā)生不可抗力，本合同部分或全部失效。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同失效部分的補償方式。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）出租方提供租賃物，承租方接受并支付首期租金，合同生效。12.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因違約或不可抗力導(dǎo)致合同終止。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式：（1）本合同中的通知均應(yīng)以書面形式進行。（2）通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同修改：（1）本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充或修改。（2）修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：（1）本合同內(nèi)容如有歧義，以有利于維護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：（1）第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同或單獨選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他協(xié)助的非合同主體。（2）第三方不包括甲乙雙方及各自的關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)。15.2第三方介入范圍：（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、違約處理等環(huán)節(jié)。（2）第三方介入的具體內(nèi)容需在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聼o法履行或無法完全履行職責(zé)的，不承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分：（1）甲乙雙方負責(zé)合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。（2）第三方負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他協(xié)助。17.2權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方權(quán)利義務(wù)按照雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：（1）責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.2責(zé)任限額約定：（1）合同中未約定責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額，應(yīng)不高于合同標的額的[具體比例]，或由雙方另行協(xié)商確定。19.第三方變更與解除19.1第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方變更需提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方。19.2第三方解除：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除委托協(xié)議或服務(wù)合同。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。20.第三方保密20.1保密義務(wù)：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。（2）保密義務(wù)在合同終止后仍有效。20.2違約責(zé)任：（1）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）甲乙雙方可要求第三方停止違約行為，并采取必要措施消除影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、原價、新舊程度等信息，以及租賃物的照片或圖紙。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求和說明：包括租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項、禁止行為等內(nèi)容。3.附件三：租金支付計劃詳細要求和說明：包括租金的支付方式、金額、支付日期、支付賬戶信息等。4.附件四：水電費及物業(yè)費結(jié)算方式詳細要求和說明：包括水電費及物業(yè)費的計費標準、結(jié)算周期、支付方式、支付賬戶信息等。5.附件五：維修記錄及費用清單詳細要求和說明：包括租賃物維修的時間、原因、維修項目、維修費用、維修人員等信息。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任范圍、保密條款等。7.附件七：不可抗力事件證明詳細要求和說明：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、損失情況等。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：包括合同解除的原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。10.附件十：違約責(zé)任證明詳細要求和說明：包括違約行為的描述、違約方的簽字蓋章、違約賠償金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變租賃物用途。承租方損壞租賃物。出租方未按時提供租賃物。出租方提供不符合約定的租賃物。第三方未履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認定標準：未按時支付租金：按每日萬分之五支付滯納金。擅自改變租賃物用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃物：賠償出租方維修費用或租賃物價值。未按時提供租賃物：賠償承租方因此遭受的損失。提供不符合約定的租賃物：退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。第三方未履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時支付租金，逾期三天，則每日應(yīng)支付租金的萬分之五作為滯納金。承租方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方因商業(yè)活動產(chǎn)生的額外費用。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年租賃合同模板精簡版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1合法用途聲明2.2禁止用途說明3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付時間3.2水電費及其他公共費用分攤方式3.3違約金及滯納金條款4.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維護責(zé)任4.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險5.1房產(chǎn)及財產(chǎn)保險5.2人身意外保險6.交付與接收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)接收條件6.3損壞賠償7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3通知與生效8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋權(quán)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃清單13.2其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.1.4出租方身份證號碼：________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系方式：________________1.1.8承租方身份證號碼：________________1.2租賃房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房產(chǎn)用途：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：____年____月____日1.3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日1.3.3租賃期限總計：____年____個月1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：________________元/月1.4.2支付方式：________________1.4.3首付金額：________________元1.4.4每月支付日期：____月____日2.租賃用途2.1合法用途聲明2.1.1承租方保證所租賃房產(chǎn)僅用于____________________用途。2.2禁止用途說明2.2.1禁止在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事____________________等違法活動。3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：________________元/月3.1.2支付方式：________________3.2水電費及其他公共費用分攤方式3.2.1水電費按實際使用情況分攤，由____________________方支付。3.2.2其他公共費用由____________________方支付。3.3違約金及滯納金條款3.3.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________________元違約金。3.3.2若出租方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付________________元違約金。4.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維護責(zé)任4.1.1出租方負責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，但限于____________________范圍內(nèi)。4.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方負責(zé)租賃期間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用及保養(yǎng)。4.3維修費用承擔(dān)4.3.1因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費用由____________________方承擔(dān)。4.3.2因人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由____________________方承擔(dān)。5.保險5.1房產(chǎn)及財產(chǎn)保險5.1.1出租方已對房產(chǎn)進行了____________________保險。5.2人身意外保險5.2.1承租方自行購買人身意外保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.交付與接收6.1房產(chǎn)交付時間6.1.1出租方應(yīng)在____________________前將房產(chǎn)交付承租方。6.2房產(chǎn)接收條件6.2.1房產(chǎn)交付時，應(yīng)保持原狀，不得有損壞。6.3損壞賠償6.3.1若房產(chǎn)交付時存在損壞，由____________________方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.租賃合同變更與解除8.1變更條件8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃合同內(nèi)容進行變更。8.1.2任何變更需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。8.2解除條件8.2.1出租方有正當(dāng)理由且提前____個月書面通知承租方，可解除合同。8.2.2承租方有嚴重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3通知與生效8.3.1解除合同的書面通知應(yīng)送達至對方，自送達之日起合同解除。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。9.1.2承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。9.2.2出租方隱瞞房產(chǎn)瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3違約金計算9.3.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為租賃房產(chǎn)所在地。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)清單、租金支付憑證等。11.3合同解釋權(quán)11.3.1本合同由雙方共同遵守，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1出租方有正當(dāng)理由且提前____個月書面通知承租方，可解除合同。12.1.2承租方有嚴重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。12.2.2解除合同自通知送達對方之日起生效。13.不可抗力條款13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在租賃房產(chǎn)所在地簽署。14.3簽署人員14.3.1出租方代表（簽字）：________________14.3.2承租方代表（簽字）：________________14.3.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。17.1.2第三方對因自身過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過________________元。17.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任歸屬18.1.1第三方對甲乙雙方及本合同項下的其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任。18.1.2第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2義務(wù)履行18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)