2024年私家住宅裝修維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年私家住宅裝修維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方特指第二條裝修維修保養(yǎng)范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.2維修項(xiàng)目列表2.3保養(yǎng)項(xiàng)目列表第三條合同期限3.1裝修期限3.2維修期限3.3保養(yǎng)期限第四條合同金額4.1裝修費(fèi)用4.2維修費(fèi)用4.3保養(yǎng)費(fèi)用第五條付款方式及進(jìn)度5.1付款條件5.2付款方式5.3付款進(jìn)度表第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量6.2施工安全責(zé)任6.3維修保養(yǎng)責(zé)任第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2配合施工要求7.3支付合同費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力影響13.3不可抗力后果處理第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方乙方特指：本合同甲方指×××，乙方指×××。第二條裝修維修保養(yǎng)范圍2.1裝修項(xiàng)目列表甲方同意乙方按照附件一《裝修項(xiàng)目列表》進(jìn)行裝修。2.2維修項(xiàng)目列表甲方同意乙方按照附件二《維修項(xiàng)目列表》進(jìn)行維修。2.3保養(yǎng)項(xiàng)目列表甲方同意乙方按照附件三《保養(yǎng)項(xiàng)目列表》進(jìn)行保養(yǎng)。第三條合同期限3.1裝修期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計(jì)××天。3.2維修期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計(jì)××天。3.3保養(yǎng)期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計(jì)××天。第四條合同金額4.1裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。4.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。4.3保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。第五條付款方式及進(jìn)度5.1付款條件甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.2付款方式本合同款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3付款進(jìn)度表詳見(jiàn)附件四《付款進(jìn)度表》。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全。6.3維修保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行工作，確保住宅設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行裝修、維修、保養(yǎng)的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。7.2配合施工要求甲方應(yīng)按照乙方的施工要求，提供必要的協(xié)助和支持。7.3支付合同費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付合同費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因及條件。10.2解除條件合同一方不得擅自解除合同，如確有特殊情況，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3變更解除程序合同一方擬變更或解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序合同一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.2保密期限本合同保密內(nèi)容自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。12.3違約泄露責(zé)任如有違約泄露行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因及條件。10.2解除條件合同一方不得擅自解除合同，如確有特殊情況，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3變更解除程序合同一方擬變更或解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序合同一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.2保密期限本合同保密內(nèi)容自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。12.3違約泄露責(zé)任如有違約泄露行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力影響如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。13.3不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同在合同期限屆滿后自動(dòng)終止。14.3合同解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方簽訂書面解除協(xié)議后，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確第三方介入的范圍和職責(zé)。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方建立獨(dú)立的合同關(guān)系，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的糾紛解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方之間的合同約定確定。5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)其與甲乙雙方合同約定的范圍。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，超出合同約定范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益，并保障各自的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。6.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)符合公平、合理的原則。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和范圍。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并簽訂書面協(xié)議。7.3甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)報(bào)送對(duì)方備案。第八條第三方退出8.1第三方需退出本合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出本合同的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出后的責(zé)任。8.3第三方退出本合同的，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方違約處理9.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)10.2甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。10.3甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則。第十一條第三方資料保密11.1第三方應(yīng)保守與本合同有關(guān)的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2第三方保密義務(wù)的期限，自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。11.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力影響本合同履行時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力后果處理，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方之間的合同約定確定。第十三條本修正條款的生效13.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本修正條款與本合同具有同等的法律效力。13.3本修正條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目列表》詳細(xì)列出甲方同意乙方進(jìn)行裝修的項(xiàng)目名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工時(shí)間等具體要求。附件二：《維修項(xiàng)目列表》詳細(xì)列出甲方同意乙方進(jìn)行維修的項(xiàng)目名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修時(shí)間等具體要求。附件三：《保養(yǎng)項(xiàng)目列表》詳細(xì)列出甲方同意乙方進(jìn)行保養(yǎng)的項(xiàng)目名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保養(yǎng)時(shí)間等具體要求。附件四：《付款進(jìn)度表》詳細(xì)列出本合同款項(xiàng)的支付時(shí)間、支付金額、支付條件等。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)列出第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出雙方應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)。3.第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣10,000元整。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣10,000元整。如第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣10,000元整，并賠償因此造成的甲方乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋