2024年租賃協(xié)議修改版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃協(xié)議修改版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同編號(hào)1.2.甲方信息1.3.乙方信息1.4.租賃物基本信息2.租賃期限2.1.租賃起始日期2.2.租賃終止日期2.3.租賃期限的延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.支付時(shí)間3.4.逾期支付處理4.租賃物使用4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.使用責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1.甲方維修責(zé)任5.2.乙方維修責(zé)任5.3.保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.3.保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.違約金的計(jì)算與支付8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.解除合同的后果9.違法責(zé)任9.1.甲方違法行為及責(zé)任9.2.乙方違法行為及責(zé)任9.3.違法行為處罰10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義11.2.不可抗力事件發(fā)生后的處理11.3.不可抗力事件的證明12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同生效后的法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.通知方式13.3.爭(zhēng)議解決條款的修改14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2甲方信息：1.2.1甲方名稱：____________________1.2.2甲方地址：____________________1.2.3甲方聯(lián)系人：____________________1.2.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.3乙方信息：1.3.1乙方名稱：____________________1.3.2乙方地址：____________________1.3.3乙方聯(lián)系人：____________________1.3.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.4租賃物基本信息：1.4.1租賃物名稱：____________________1.4.2租賃物型號(hào)：____________________1.4.3租賃物數(shù)量：____________________1.4.4租賃物規(guī)格：____________________1.4.5租賃物產(chǎn)地：____________________1.4.6租賃物現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限的延長(zhǎng)：2.3.1若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。2.3.2延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在每月____日支付租金。3.2.2乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，將租金匯入甲方指定賬戶：____________________3.3支付時(shí)間：3.3.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.3.2逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。3.4逾期支付處理：3.4.1若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃物使用。3.4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付逾期租金及滯納金。第四條租賃物使用4.1使用范圍：4.1.1乙方僅限于在約定的租賃期限內(nèi)，按照租賃物的用途使用租賃物。4.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途。4.2使用限制：4.2.1乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)。4.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。4.3使用責(zé)任：4.3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物的使用安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合約定的性能要求。5.2乙方維修責(zé)任：5.2.1乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，配合甲方進(jìn)行維修。5.3保養(yǎng)責(zé)任：5.3.1乙方應(yīng)按照租賃物使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買并承擔(dān)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元。6.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交乙方留存。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買并承擔(dān)個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元。6.2.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方留存。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.1.2甲方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)讓、出租、出借租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付：7.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為租金總額的_____%。7.3.2違約金應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2乙方未按約定支付租金連續(xù)超過____日。8.1.3乙方違反合同約定的使用限制，經(jīng)甲方警告后仍不改正。8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，且合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，同意解除合同的，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.3解除合同的后果8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。8.3.2乙方應(yīng)支付至合同解除日為止的租金。8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。第九條違法責(zé)任9.1甲方違法行為及責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違法行為及責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違法行為處罰9.3.1違法行為應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。9.3.2違法行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3不可抗力事件的證明11.3.1不可抗力事件的證明材料應(yīng)由發(fā)生不可抗力事件的一方提供。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同已按約定支付租金。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同生效后的法律效力12.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。13.3爭(zhēng)議解決條款的修改13.3.1爭(zhēng)議解決條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條合同附件14.1.1租賃物清單14.1.2租金支付計(jì)劃14.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提高合同履行的效率和效果，或?yàn)榱私鉀Q合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方介入方式3.1.1乙方委托第三方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、維修或保養(yǎng)。3.1.2甲方委托第三方進(jìn)行租賃物的檢查、驗(yàn)收或交付。3.1.3第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入爭(zhēng)議解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍相匹配。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方同意。4.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的_____%。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.1第三方存在過錯(cuò)。5.2.2第三方的過錯(cuò)與甲方或乙方的損失之間存在因果關(guān)系。5.2.3第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。7.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告和服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。7.2.2第三方應(yīng)確保乙方對(duì)租賃物的使用符合合同約定。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任應(yīng)分別承擔(dān)。7.3.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方變更與退出8.1第三方變更：8.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。8.1.2第三方變更后，新第三方應(yīng)履行原第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方退出：8.2.1第三方退出應(yīng)提前____日通知甲方和乙方。8.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：9.1.1服務(wù)費(fèi)用9.1.2差旅費(fèi)用9.1.3通訊費(fèi)用9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。第十條本合同修正效力10.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購(gòu)買日期、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為租賃物狀況的初步記錄，用于后續(xù)租賃物維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式、逾期支付的滯納金比例等。說(shuō)明：本支付計(jì)劃用于規(guī)范租金的支付，確保雙方按照約定履行支付義務(wù)。3.租賃合同詳細(xì)要求：包括合同編號(hào)、雙方基本信息、租賃期限、租金、租賃物使用范圍、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同是租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠流程等。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單是租賃物和乙方個(gè)人安全的保障，雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。說(shuō)明：本證明用于證明不可抗力事件的存在，以影響合同履行的合理性和合法性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入租賃關(guān)系時(shí)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決爭(zhēng)議。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他附件根據(jù)實(shí)際需要增加，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過程中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：若乙方未在每月____日前支付租金，則視為逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途。示例說(shuō)明：若乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃物過程中造成租賃物損壞。示例說(shuō)明：若乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的租賃期限開始日提供租賃物。示例說(shuō)明：若甲方未在____年____月____日提供租賃物，則視為違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.甲方未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定履行租賃物的維修責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024年租賃協(xié)議修改版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)用途6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)設(shè)施使用規(guī)定6.4房產(chǎn)設(shè)施維修責(zé)任7.甲方責(zé)任7.1交付房產(chǎn)7.2房產(chǎn)權(quán)屬保證7.3房產(chǎn)相關(guān)證件提供8.乙方責(zé)任8.1租賃用途8.2房產(chǎn)使用規(guī)定遵守8.3房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)8.4房產(chǎn)權(quán)屬保護(hù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同解除與終止后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方住所：__________出租方法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方住所：__________承租方法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：__________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2租金支付方式租金支付方式為：每月____日前支付。4.3逾期支付租金如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日____%支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件為：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為：____%。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日通知承租方。6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：__________6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面等的維修責(zé)任。6.3房產(chǎn)設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)按照房產(chǎn)設(shè)施使用規(guī)定使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。6.4房產(chǎn)設(shè)施維修責(zé)任除正常磨損外，因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.甲方責(zé)任7.1交付房產(chǎn)甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)向乙方交付符合約定條件的房產(chǎn)。7.2房產(chǎn)權(quán)屬保證甲方保證所出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。7.3房產(chǎn)相關(guān)證件提供甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。8.乙方責(zé)任8.1租賃用途乙方承諾僅將租賃房產(chǎn)用于__________用途，并保證遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2房產(chǎn)使用規(guī)定遵守乙方應(yīng)遵守甲方制定的房產(chǎn)使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。8.3房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房產(chǎn)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4房產(chǎn)權(quán)屬保護(hù)乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同到期自然終止。9.3合同解除與終止通知解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房產(chǎn)用途；（3）損壞房產(chǎn)或設(shè)施；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的____%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)租賃清單、房產(chǎn)設(shè)施清單等。13.合同解除與終止后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)完好無(wú)損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及費(fèi)用。13.3違約責(zé)任處理合同解除或終止時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、工程監(jiān)理等；（2）協(xié)助合同履行，如房屋租賃過程中的看房、交易撮合等；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入第三方甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同需要引入第三方。16.2第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。如第三方責(zé)任超過此限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方的介入申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，提出引入第三方的申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。18.2第三方的確認(rèn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或拒絕第三方的介入。18.3第三方的委托雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責(zé)不清導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息，第三方應(yīng)保守秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。19.3第三方的獨(dú)立性第三方在合同履行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找合適的替代第三方。20.2第三方的替換甲乙雙方應(yīng)共同選擇替代第三方，并重新簽訂委托協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，或由引入方承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.房產(chǎn)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、設(shè)備等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供合同履行過程中雙方就某些特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金（2）擅自改變房產(chǎn)用途（3）損壞房產(chǎn)或設(shè)施（4）未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，每日滯納金為租金的____%。（2）擅自改變房產(chǎn)用途：賠償甲方因房產(chǎn)用途改變而造成的損失。（3）損壞房產(chǎn)或設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分的價(jià)值。（4）未履行合同約定的其他義務(wù)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）甲方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。（2）乙方擅自將租賃的商鋪改為倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）乙方在使用過程中損壞了甲方提供的家具，價(jià)值人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年租賃協(xié)議修改版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格型號(hào)3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物使用期限4.租賃物交付與驗(yàn)收4.1租賃物交付時(shí)間4.2租賃物交付地點(diǎn)4.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________3.2租賃物規(guī)格型號(hào)租賃物規(guī)格型號(hào)：____________________3.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：____________________3.4租賃物使用期限租賃物使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租賃物交付與驗(yàn)收4.1租賃物交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間：____年____月____日4.2租賃物交付地點(diǎn)租賃物交付地點(diǎn)：____________________4.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)按照交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金數(shù)額租金數(shù)額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）5.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前5.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.租賃物使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)的正常損耗由出租方負(fù)責(zé)，但人為損壞或因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍租賃物保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體比例及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1若出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.1.2若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.1.3若承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響出租方權(quán)益，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法定程序進(jìn)行。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用手冊(cè)、租金支付憑證等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方在本合同中未明確約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)本合同在雙方約定的地點(diǎn)簽署。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同訂立、履行或監(jiān)督的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2范圍1.為本合同的訂立提供咨詢或中介服務(wù)；2.為本合同的履行提供擔(dān)?；虮O(jiān)督；3.對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定或驗(yàn)收；4.對(duì)本合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)理或?qū)徲?jì)。16.第三方介入的介入方式16.1介入方式1.直接參與合同談判；2.簽署相關(guān)協(xié)議或合同附件；3.提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)其介入行為負(fù)責(zé)，包括但不限于：1.保證其提供的咨詢或中介服務(wù)的真實(shí)性和有效性；2.對(duì)其提供的擔(dān)?；虮O(jiān)督服務(wù)的合理性和公正性負(fù)責(zé)；3.對(duì)其提供的評(píng)估、鑒定或驗(yàn)收結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。