2024年度汽車庫租賃與車位租賃及停車設施建設與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車庫租賃與車位租賃及停車設施建設與運營合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.汽車庫租賃2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5租賃合同附件3.車位租賃3.1租賃期限3.2車位數(shù)量3.3租金及支付方式3.4租賃用途3.5車位合同附件4.停車設施建設4.1建設內(nèi)容4.2建設工期4.3工程費用4.4質量要求4.5施工合同附件5.停車設施運營5.1運營方式5.2運營期限5.3運營費用5.4服務內(nèi)容5.5運營合同附件6.合同費用及支付6.1租金及押金6.2工程費用6.3運營費用6.4其他費用6.5支付方式7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責任7.4違約金7.5解決爭議方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序9.4解除及終止后的費用結算10.合同附件10.1汽車庫租賃合同10.2車位租賃合同10.3建設施工合同10.4運營管理合同10.5其他附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同解除及終止后的處理12.1費用結算12.2財產(chǎn)歸還12.3違約責任12.4其他處理事項13.合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同解除及終止后的通知14.2合同解除及終止后的法律適用14.3合同解除及終止后的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]2.汽車庫租賃2.1租賃期限租賃開始日期：[租賃開始日期]租賃結束日期：[租賃結束日期]2.2租賃面積租賃面積：[具體面積單位：平方米]2.3租金及支付方式租金金額：[具體金額]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付時間：[具體支付時間，如每月的某日]2.4租賃用途租賃用途：[具體用途，如商業(yè)用途、倉儲用途等]2.5租賃合同附件附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃合同明細表3.車位租賃3.1租賃期限租賃開始日期：[租賃開始日期]租賃結束日期：[租賃結束日期]3.2車位數(shù)量車位數(shù)量：[具體數(shù)量]3.3租金及支付方式租金金額：[具體金額]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付時間：[具體支付時間，如每月的某日]3.4租賃用途租賃用途：[具體用途，如個人停車、企業(yè)停車等]3.5車位合同附件附件一：車位分布圖附件二：車位租賃明細表4.停車設施建設4.1建設內(nèi)容建設內(nèi)容：[具體建設內(nèi)容，如停車場地面硬化、照明設施等]4.2建設工期計劃開工日期：[計劃開工日期]計劃竣工日期：[計劃竣工日期]4.3工程費用工程總費用：[具體金額]費用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、按進度支付等]4.4質量要求質量標準：[具體質量標準，如國家標準、行業(yè)標準等]4.5施工合同附件附件一：施工圖紙附件二：施工進度表5.停車設施運營5.1運營方式運營方式：[具體運營方式，如自助繳費、人工收費等]5.2運營期限運營開始日期：[運營開始日期]運營結束日期：[運營結束日期]5.3運營費用運營成本：[具體金額]收費標準：[具體收費標準]5.4服務內(nèi)容服務內(nèi)容：[具體服務內(nèi)容，如車輛指引、安全監(jiān)控等]5.5運營合同附件附件一：運營管理細則附件二：收費明細表6.合同費用及支付6.1租金及押金租金金額：[具體金額]押金金額：[具體金額]支付方式：[具體支付方式]6.2工程費用工程總費用：[具體金額]支付方式：[具體支付方式]6.3運營費用運營成本：[具體金額]支付方式：[具體支付方式]6.4其他費用其他費用：[具體費用內(nèi)容]支付方式：[具體支付方式]6.5支付方式支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限合同履行期限：[具體期限，如租賃期限、建設工期等]7.2合同履行方式租賃方應按照合同約定提供符合要求的租賃場地和設施。承租方應按照合同約定支付租金和相關費用。7.3違約責任出租方未按時提供符合要求的租賃場地和設施，應承擔違約責任。承租方未按時支付租金和相關費用，應承擔違約責任。7.4違約金違約金金額：[具體金額]違約金支付方式：[具體支付方式]7.5解決爭議方式爭議解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]8.合同解除及終止8.1合同解除條件出租方有違反合同約定，嚴重影響承租方使用或收益的；承租方有違反合同約定，嚴重影響出租方權益的；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.3解除及終止程序解除或終止合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方；雙方應就解除或終止合同的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見；解除或終止合同后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)交接；8.4解除及終止后的費用結算解除或終止合同后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；未結算的費用應在[結算期限]內(nèi)結清。9.合同附件9.1汽車庫租賃合同附件附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地使用規(guī)則9.2車位租賃合同附件附件一：車位分布圖附件二：車位租賃使用規(guī)則9.3建設施工合同附件附件一：施工圖紙附件二：施工進度計劃9.4運營管理合同附件附件一：運營管理細則附件二：收費標準及調(diào)整機制10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；合同簽訂后，出租方應在[生效期限]內(nèi)將租賃場地交付承租方使用；10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；合同變更不影響已履行部分的效力；10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行部分。11.合同解除及終止后的處理11.1費用結算合同解除或終止后，雙方應按照約定結算已發(fā)生的費用；未結算的費用應在[結算期限]內(nèi)結清；11.2財產(chǎn)歸還承租方應在合同解除或終止后，按照約定將租賃場地和車位歸還出租方；11.3違約責任因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；11.4其他處理事項合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同約定之外的其他事項。12.合同解除及終止后的爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構；12.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1合同解除及終止后的通知合同解除或終止后，雙方應及時通知對方；13.2合同解除及終止后的法律適用本合同適用中華人民共和國法律；13.3合同解除及終止后的其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，具體指在合同履行過程中，由甲乙雙方或單方邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方機構或個人。14.2第三方介入情形1.工程建設或運營中需要第三方進行專業(yè)評估、監(jiān)理或咨詢；2.合同履行需要第三方提供資金、技術或物資支持；3.雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。14.3第三方職責1.按照合同約定，提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.獨立、客觀、公正地履行職責，確保服務質量；3.對其在合同履行過程中獲取的信息負有保密義務。14.4第三方權利1.收取合同約定的服務費用；2.根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議；3.在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。14.5第三方責任第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致服務質量不符合合同約定，應承擔相應的責任，包括但不限于：1.退還已收取的服務費用；2.對因服務質量問題造成的損失，承擔賠償責任；3.如有違約行為，應承擔違約責任。14.6第三方責任限額第三方責任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定，具體如下：1.第三方責任限額：[具體金額]；2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；3.第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.7第三方與其他各方的劃分第三方介入后，其與甲乙雙方及其他各方的權利義務劃分如下：1.第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；2.第三方與承租方的關系：第三方在合同履行過程中，應尊重承租方的合法權益，不得損害其利益；3.第三方與施工方的關系：第三方在施工過程中，應與施工方保持良好溝通，確保施工質量；4.第三方與監(jiān)理方的關系：如第三方擔任監(jiān)理方，應按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)理，確保工程質量。14.8第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；2.甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；3.第三方按照服務協(xié)議約定，履行職責；4.第三方在合同履行過程中，如遇問題，應及時與甲乙雙方溝通解決。14.9第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除服務協(xié)議；3.第三方完成合同約定的服務內(nèi)容；4.因不可抗力導致服務協(xié)議無法繼續(xù)履行。14.10第三方介入的爭議解決1.雙方友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地的邊界、建筑設施、停車位等信息。說明：該平面圖作為租賃場地面積的依據(jù)，應與實際場地相符。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用范圍、使用時間、禁止事項等。說明：使用規(guī)則是租賃合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。3.附件三：車位分布圖要求：清晰標注車位的位置、編號、使用狀態(tài)等信息。說明：車位分布圖是車位租賃合同的重要附件，有助于雙方了解車位分布情況。4.附件四：車位租賃使用規(guī)則要求：明確車位租賃的使用范圍、使用時間、禁止事項等。說明：使用規(guī)則是車位租賃合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。5.附件五：施工圖紙要求：包括建筑施工圖、結構施工圖、電氣施工圖等。說明：施工圖紙是施工合同的重要組成部分，應詳細、準確。6.附件六：施工進度計劃要求：明確施工項目的開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等。說明：施工進度計劃有助于雙方掌握施工進度，確保工程按時完成。7.附件七：運營管理細則要求：包括運營服務內(nèi)容、收費標準、費用結算等。說明：運營管理細則是運營合同的重要組成部分，應詳細、明確。8.附件八：收費標準及調(diào)整機制要求：明確收費項目的收費標準、調(diào)整方式和調(diào)整時間。說明：收費標準及調(diào)整機制是運營合同的重要組成部分，應公正、合理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按時提供符合要求的租賃場地和設施。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃場地，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應賠償承租方的損失。2.違約行為：承租方未按時支付租金和相關費用。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金。示例：承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付。3.違約行為：施工方未按施工圖紙和施工進度計劃進行施工。責任認定：施工方應承擔違約責任，賠償因施工質量或進度延誤造成的損失。示例：施工方未按施工圖紙進行施工，導致工程質量不合格，施工方應承擔賠償責任。4.違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務或協(xié)助。責任認定：第三方應承擔違約責任，退還已收取的服務費用，并賠償因服務質量問題造成的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務，導致合同無法正常履行，第三方應退還服務費用并賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：一方泄露合同內(nèi)容，導致對方商業(yè)秘密泄露，違約方應承擔賠償責任。全文完。2024年度汽車庫租賃與車位租賃及停車設施建設與運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方住所地1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.6乙方住所地2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物配套設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金支付時間3.5租金調(diào)整方式4.使用范圍及限制4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3違反使用范圍及限制的后果5.維修保養(yǎng)責任5.1甲方維修保養(yǎng)責任5.2乙方維修保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)費用承擔6.安全責任6.1甲方安全責任6.2乙方安全責任6.3安全事故處理7.違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任7.3違約金的計算及支付8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：維修保養(yǎng)細則11.4附件四：安全管理制度12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除后的處理13.合同其他約定13.1合同其他約定事項13.2其他約定事項的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：11010119900505001X1.3甲方住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：11010119880515002X1.6乙方住所地：北京市海淀區(qū)路號第二條租賃物概述2.1租賃物名稱：汽車庫及停車位2.2租賃物地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3租賃物面積：總面積為1000平方米，其中汽車庫面積為800平方米，停車位面積為200平方米2.4租賃物結構：框架結構，單層建筑2.5租賃物配套設施：照明、消防設施、監(jiān)控設備第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年3.2租金支付方式：按月支付3.3租金金額：每月租金為人民幣10萬元3.4租金支付時間：每月1日前支付當月租金3.5租金調(diào)整方式：租賃期間如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行第四條使用范圍及限制4.1租賃物使用范圍：僅限用于汽車停放及停車設施建設與運營4.2租賃物使用限制：禁止存放易燃易爆物品、危險品等4.3違反使用范圍及限制的后果：乙方違反使用范圍及限制的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任第五條維修保養(yǎng)責任5.1甲方維修保養(yǎng)責任：負責租賃物主體結構的維修保養(yǎng)5.2乙方維修保養(yǎng)責任：負責租賃物內(nèi)部設施的維修保養(yǎng)5.3維修保養(yǎng)費用承擔：甲方負責主體結構維修保養(yǎng)費用，乙方負責內(nèi)部設施維修保養(yǎng)費用第六條安全責任6.1甲方安全責任：負責租賃物消防設施、監(jiān)控設備的正常運行，確保租賃物安全6.2乙方安全責任：負責租賃物內(nèi)部安全，確保使用人員安全6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，雙方應立即采取措施，并按照相關規(guī)定進行處理第七條違約責任7.1甲方的違約責任：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的1%作為違約金；甲方違反租賃物使用限制，應承擔相應的違約責任。7.2乙方的違約責任：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的1%作為違約金；乙方違反租賃物使用限制，應承擔相應的違約責任。7.3違約金的計算及支付：違約金應在違約行為發(fā)生之日起五日內(nèi)支付，逾期支付的，應按每日違約金總額的1%計收滯納金。第八部分：合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，未按時支付租金超過三個月；8.1.2乙方違反合同約定，造成租賃物重大損壞；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；8.2.2接到通知的一方應在接到通知之日起十五日內(nèi)書面回復；8.2.3雙方應在接到對方回復之日起七個工作日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；8.2.4合同解除后，雙方應按照合同約定進行租賃物的移交和費用結算。第九部分：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至北京市區(qū)人民法院；9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十部分：合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人（或負責人）簽字；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；10.3合同終止后的處理10.3.1租賃期限屆滿，乙方應在合同終止之日起七個工作日內(nèi)將租賃物返還甲方；10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行租賃物的移交和費用結算。第十一部分：合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息；11.1.2列明租賃物的使用說明和維護保養(yǎng)要求；11.2附件二：租賃物使用說明11.2.1詳細說明租賃物的使用方法和注意事項；11.3附件三：維修保養(yǎng)細則11.3.1規(guī)定租賃物的維修保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責任等；11.4附件四：安全管理制度11.4.1規(guī)定租賃物使用過程中的安全操作規(guī)程、應急預案等。第十二部分：合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1變更內(nèi)容應書面通知對方；12.1.2雙方應在接到通知之日起七個工作日內(nèi)書面回復；12.2合同解除程序12.2.1參照第八部分“合同解除程序”；12.3合同變更及解除后的處理12.3.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容執(zhí)行。第十三部分：合同其他約定13.1合同其他約定事項13.1.1如有其他約定事項，雙方應在合同中另行列明；13.2其他約定事項的效力13.2.1其他約定事項與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準。第十四部分：合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方法定代表人（或負責人）簽字之日起生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，或在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術服務、項目管理等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.2第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；2.3第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同內(nèi)容不沖突。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔；3.3第三方責任限額在本合同中為最高賠償限額。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的中介費、咨詢服務費、技術服務費等；4.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方提供的技術支持、項目管理等服務。第五條第三方義務5.1第三方應按照協(xié)議約定，履行中介、咨詢、技術服務、項目管理等職責；5.2第三方應保證其提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務信息。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行；6.2第三方在履行協(xié)議過程中，對甲乙雙方的要求和意見，應予以尊重和執(zhí)行；6.3第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務；7.2第三方介入期間，如發(fā)生本合同約定的違約行為，仍由違約方承擔相應的違約責任；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保租賃物、停車設施的建設與運營正常進行。第八條第三方介入后的費用結算8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔；8.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應在合同約定的支付時間內(nèi)支付。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意；10.2本合同變更后的內(nèi)容，對三方均具有約束力。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方和第三方均有權解除合同；11.2合同解除后，三方應按照合同約定進行費用結算和租賃物的移交。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、位置、面積等信息；說明：本清單為租賃物的基本情況記錄，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：包括租賃物的操作方法、使用注意事項、維護保養(yǎng)指南等；說明：本說明旨在指導乙方正確使用租賃物，避免因不當操作造成的損壞。3.附件三：維修保養(yǎng)細則詳細要求：規(guī)定租賃物的維修保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責任分配等；說明：本細則明確了甲乙雙方在租賃物維修保養(yǎng)方面的權利和義務。4.附件四：安全管理制度詳細要求：包括安全操作規(guī)程、應急預案、安全責任劃分等；說明：本制度旨在確保租賃物使用過程中的安全，預防安全事故的發(fā)生。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權利義務、費用結算等內(nèi)容；說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結果、變更生效日期等；說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，任何變更均需通過本協(xié)議確定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向甲方支付租金總額的1%作為違約金；示例說明：若乙方未在每月1日前支付租金，逾期三天，則應支付租金總額的3%作為違約金。2.違約行為：乙方違反租賃物使用限制責任認定標準：乙方違反使用限制，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任；示例說明：若乙方在租賃物內(nèi)存放易燃易爆物品，導致火災事故，乙方應承擔全部賠償責任。3.違約行為：甲方未按時履行維修保養(yǎng)責任責任認定標準：甲方未按時履行維修保養(yǎng)責任，導致租賃物損壞的，應承擔賠償責任；示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對租賃物進行維修保養(yǎng)，導致設施損壞，甲方應承擔賠償責任。4.違約行為：第三方在履行協(xié)議過程中造成損失責任認定標準：第三方因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；示例說明：若第三方在提供技術服務過程中，因操作失誤導致設備損壞，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：合同一方未履行合同解除程序責任認定標準：未履行合同解除程序，擅自解除合同的，應承擔違約責任；示例說明：若甲方未按照合同約定程序解除合同，擅自收回租賃物，甲方應承擔違約責任。全文完。2024年度汽車庫租賃與車位租賃及停車設施建設與運營合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃雙方基本信息3.租賃標的物及位置4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時間6.租賃物使用及維護責任7.停車設施建設與運營8.車位租賃相關事項9.合同解除及違約責任10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.合同附件及補充協(xié)議13.合同簽訂及簽署時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確租賃雙方在2024年度內(nèi)關于汽車庫、車位租賃及停車設施建設與運營的權利、義務和責任。第二條租賃雙方基本信息2.2租賃方地址：____________________2.3租賃方法定代表人：____________________2.4租賃方聯(lián)系電話：____________________2.6承租方地址：____________________2.7承租方法定代表人：____________________2.8承租方聯(lián)系電話：____________________第三條租賃標的物及位置3.1租賃標的物為位于____________________的汽車庫及停車位。3.2汽車庫及停車位的具體位置、面積、數(shù)量詳見附件一《租賃標的物清單》。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。4.2租金總額為人民幣____________________元，按月支付。4.3乙方應在每月的____________________日前支付當月租金。第五條租金支付方式及時間5.1乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件二《銀行轉賬信息》。5.2乙方在支付租金時，應在轉賬憑證上注明“____________________租金”字樣。第六條租賃物使用及維護責任6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用租賃標的物，但不得擅自改變租賃標的物的結構、用途。6.2乙方應對租賃標的物進行合理使用，并承擔日常維護責任。6.3如因乙方原因導致租賃標的物損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條停車設施建設與運營7.1甲方負責停車設施的建設與運營，確保停車設施的正常使用。7.2甲方應定期對停車設施進行檢查、維修，確保其安全、可靠。7.3乙方在停車設施使用過程中，應遵守相關規(guī)定，不得妨礙他人使用。7.4如因停車設施原因導致乙方車輛損壞，甲方應負責維修或賠償。第八條車位租賃相關事項8.1車位租賃期限與租金支付方式參照第四條、第五條執(zhí)行。8.2車位租賃合同另行簽訂，本合同作為車位租賃合同的附件。8.3乙方租賃車位后，應按照甲方規(guī)定辦理車位使用手續(xù)，并遵守車位使用規(guī)則。8.4車位租賃合同到期或提前解除時，乙方應將車位交還給甲方，并清理現(xiàn)場。第九條合同解除及違約責任9.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2甲方未能按合同約定提供租賃標的物或停車設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。9.3乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。9.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于《租賃標的物清單》和《銀行轉賬信息》。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及簽署時間13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同簽訂時間為____________________。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同自合同簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改或變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問、保險公司等，以及因履行本合同可能涉及的其他第三方主體。第二條第三方介入目的及方式2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2第三方介入方式包括但不限于中介服務、監(jiān)理服務、評估服務、咨詢服務、保險服務等。第三條第三方責任與權利3.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務質量承擔責任。3.2第三方的權利包括但不限于：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責；3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使專業(yè)判斷權。第四條第三方責任限額4.1第三方對本合同項下的責任，不得超過其接受服務時的合同約定金額。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予