2024年校園附屬院子轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園附屬院子轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.院子轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1院子名稱3.2院子位置3.3院子面積3.4院子用途4.院子轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款方式變更5.院子交付及使用5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件5.4使用范圍及限制6.院子使用維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.院子轉(zhuǎn)讓合同期限7.1轉(zhuǎn)讓期限7.2延長(zhǎng)及終止8.院子轉(zhuǎn)讓合同費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用變更9.院子轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.院子轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.院子轉(zhuǎn)讓合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.院子轉(zhuǎn)讓合同生效及其他12.1合同生效12.2合同附件12.3其他約定13.院子轉(zhuǎn)讓合同附件13.1院子轉(zhuǎn)讓合同附件一13.2院子轉(zhuǎn)讓合同附件二13.3院子轉(zhuǎn)讓合同附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：學(xué)校1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.3乙方法定代表人：3.院子轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1院子名稱：學(xué)校附屬院子3.2院子位置：學(xué)校校園內(nèi)東側(cè)3.3院子面積：1000平方米3.4院子用途：用于商業(yè)用途，包括但不限于餐飲、娛樂(lè)等4.院子轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2付款方式：分期付款，首期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，剩余50%在合同生效后一年內(nèi)付清4.3付款期限：首期付款在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成4.4付款方式變更：如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整付款方式及期限5.院子交付及使用5.1交付時(shí)間：合同簽訂后六十日內(nèi)5.2交付方式：乙方負(fù)責(zé)將院子交付給甲方，甲方驗(yàn)收合格后，院子所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有5.3交付條件：院子現(xiàn)狀良好，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，無(wú)環(huán)境污染等問(wèn)題5.4使用范圍及限制：甲方僅限于商業(yè)用途，不得改變?cè)鹤佑猛?，不得影響學(xué)校正常教學(xué)秩序6.院子使用維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)院子日常使用、維護(hù)及保養(yǎng)，確保院子安全、整潔6.2乙方責(zé)任：確保院子在交付前無(wú)任何法律糾紛，交付后如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.院子轉(zhuǎn)讓合同期限7.1轉(zhuǎn)讓期限：合同生效后，甲方擁有院子所有權(quán)及使用權(quán)，期限為十年7.2延長(zhǎng)及終止：如雙方同意，合同期限可延長(zhǎng)，最長(zhǎng)不超過(guò)二十年；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.院子轉(zhuǎn)讓合同費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方院子轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00），此費(fèi)用包含院子所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式：首期付款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；剩余伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）在院子交付后五個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3費(fèi)用變更：如因不可抗力導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.4費(fèi)用支付憑證：甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以證明甲方已履行付款義務(wù)。9.院子轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反合同約定的條款，包括但不限于未按時(shí)付款、未按約定交付院子、未按約定使用院子等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償：違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.4違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。10.院子轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及司法解釋。11.院子轉(zhuǎn)讓合同解除11.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分。12.院子轉(zhuǎn)讓合同生效及其他12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于院子現(xiàn)狀照片、付款憑證、交付確認(rèn)書等。12.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.院子轉(zhuǎn)讓合同附件13.1院子轉(zhuǎn)讓合同附件一：院子現(xiàn)狀照片13.2院子轉(zhuǎn)讓合同附件二：付款憑證13.3院子轉(zhuǎn)讓合同附件三：交付確認(rèn)書14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章：甲方代表：，乙方代表：14.3簽字日期：2004年4月20日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備完成其任務(wù)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方參與：第三方在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)參與合同執(zhí)行，其參與行為應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方介入下的甲乙雙方責(zé)任18.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利執(zhí)行任務(wù)；甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因執(zhí)行任務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利執(zhí)行任務(wù)；乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因執(zhí)行任務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.3第三方與其他第三方：第三方之間的責(zé)任劃分由各自協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同變更：甲乙雙方根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，可對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更。20.2變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：如第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其參與。22.2合同終止程序：合同終止需書面通知第三方，并說(shuō)明終止原因。22.3合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，并解決因第三方介入產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.院子轉(zhuǎn)讓合同附件一：院子現(xiàn)狀照片要求：照片需清晰展示院子整體外觀、內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境。說(shuō)明：作為院子交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.院子轉(zhuǎn)讓合同附件二：付款憑證要求：憑證需包含付款金額、付款日期、收款人信息等。說(shuō)明：作為甲方履行付款義務(wù)的證明。3.院子轉(zhuǎn)讓合同附件三：交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)書需由甲乙雙方簽字蓋章，確認(rèn)院子交付時(shí)間和條件。說(shuō)明：作為院子交付完成的正式文件。4.院子轉(zhuǎn)讓合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方參與合同的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：作為第三方參與合同執(zhí)行的依據(jù)。5.院子轉(zhuǎn)讓合同附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方責(zé)任限額，以及超出限額的賠償責(zé)任。說(shuō)明：作為第三方責(zé)任限制的依據(jù)。6.院子轉(zhuǎn)讓合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：作為解決合同執(zhí)行中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.院子轉(zhuǎn)讓合同附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方責(zé)任。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。示例：甲方應(yīng)于2004年4月30日前支付首期付款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣5000元。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付院子。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.1%。示例：乙方應(yīng)于2004年5月30日前交付院子，如未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金人民幣1000元/日。3.違約行為：甲方未按約定使用院子。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方如將院子用于非法用途，應(yīng)賠償乙方人民幣10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方如未能協(xié)助甲方完成付款，應(yīng)賠償甲方人民幣1萬(wàn)元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方如未按約定變更合同，應(yīng)賠償對(duì)方人民幣5萬(wàn)元。全文完。2024年校園附屬院子轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2接受方1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1標(biāo)的物位置2.2標(biāo)的物面積2.3標(biāo)的物用途2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款條件4.轉(zhuǎn)讓期限及使用年限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2使用年限4.3期限變更條件5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅金5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.2費(fèi)用承擔(dān)方5.3稅費(fèi)繳納方式6.標(biāo)的物交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理程序8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件及補(bǔ)充10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.通知及送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.1.2法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.1.3注冊(cè)地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址]1.2接受方1.2.1名稱：[接受方全稱]1.2.2法定代表人：[接受方法定代表人姓名]1.2.3注冊(cè)地址：[接受方注冊(cè)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名]1.3.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.3.3接受方聯(lián)系人：[接受方聯(lián)系人姓名]1.3.4接受方聯(lián)系電話：[接受方聯(lián)系電話]2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1標(biāo)的物位置：[具體地址]2.2標(biāo)的物面積：[面積單位：平方米]2.3標(biāo)的物用途：[用途描述]2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[金額]元整3.2付款時(shí)間及方式：[付款時(shí)間]前，[支付方式]3.3付款條件：[付款條件描述]4.轉(zhuǎn)讓期限及使用年限4.1轉(zhuǎn)讓期限：自[轉(zhuǎn)讓起始日期]起至[轉(zhuǎn)讓終止日期]4.2使用年限：[使用年限年數(shù)]4.3期限變更條件：[變更條件描述]5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅金5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：[稅費(fèi)名稱]及[稅費(fèi)金額]5.2費(fèi)用承擔(dān)方：[承擔(dān)方名稱]5.3稅費(fèi)繳納方式：[繳納方式描述]6.標(biāo)的物交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序描述]6.4驗(yàn)收不合格處理：[處理措施描述]7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：[違約情形描述]7.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]7.3違約賠償：[賠償金額及方式]7.4違約處理程序：[處理程序描述]8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況，致使合同無(wú)法履行或履行困難。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。8.3爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：[合同解除的具體條件描述]9.3合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同附件及補(bǔ)充10.1.1土地使用權(quán)證10.1.2相關(guān)審批文件10.1.3其他與本合同有關(guān)的文件10.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。13.通知及送達(dá)13.1通知：一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)[通知方式]送達(dá)對(duì)方。13.2送達(dá)：通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，如以郵遞方式送達(dá)，以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同解釋權(quán)歸[轉(zhuǎn)讓方/接受方]所有。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（接受方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行；2.1.2法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；2.1.3因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同的履行；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.1.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題；3.1.4法律顧問(wèn)：提供法律意見(jiàn)，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)。3.2.1收取合理報(bào)酬；3.2.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。4.第三方介入程序4.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的必要性。4.2第三方介入的同意：雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.3第三方介入的確定：雙方協(xié)商一致后，確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的約定：在合同中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括：5.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失；5.1.2第三方未履行職責(zé)造成的損失；5.1.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。5.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬。6.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方與雙方均應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方介入不影響合同效力。7.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極配合第三方的工作。7.3第三方介入結(jié)束后，合同履行應(yīng)恢復(fù)正常，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：提供有效、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明標(biāo)的物擁有合法的土地使用權(quán)。2.相關(guān)審批文件要求：提供標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所需的各類審批文件，如規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。說(shuō)明：證明標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格提供依據(jù)。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章頁(yè)等。說(shuō)明：證明合同已正式簽署。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格已支付。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供標(biāo)的物交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：證明標(biāo)的物已按照合同約定交付。7.其他文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因遲延交付造成的損失。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格造成的損失。示例：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2未按約定使用標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因標(biāo)的物被不當(dāng)使用造成的損失。示例：乙方未按合同約定使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例：第三方未提供合格的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行受阻，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：第三方泄露了標(biāo)的物的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年校園附屬院子轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物范圍4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓款的交付與接收5.1轉(zhuǎn)讓款的交付5.2轉(zhuǎn)讓款的接收6.附屬設(shè)施與權(quán)利6.1附屬設(shè)施6.2權(quán)利與義務(wù)7.交付時(shí)間及條件7.1交付時(shí)間7.2交付條件8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請(qǐng)8.2登記費(fèi)用8.3登記期限9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年校園附屬院子轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即校園附屬院子所有權(quán)人。1.1.3“受讓方”指乙方，即購(gòu)買校園附屬院子的買受人。1.1.4“標(biāo)的物”指甲方所有的校園附屬院子及其地上建筑物、附屬設(shè)施。1.1.5“附屬設(shè)施”指與標(biāo)的物相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施等。1.1.6“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記”指將標(biāo)的物的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下的登記手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.1.1標(biāo)的物位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米。3.2標(biāo)的物范圍a)標(biāo)的物范圍內(nèi)的土地及地上建筑物；b)標(biāo)的物范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于____________________；c)標(biāo)的物范圍內(nèi)的綠化、水體等自然景觀。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.2.2支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日支付首付款____________________元。4.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的第三個(gè)工作日支付剩余轉(zhuǎn)讓款____________________元。5.轉(zhuǎn)讓款的交付與接收5.1轉(zhuǎn)讓款的交付5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓款的交付。5.2轉(zhuǎn)讓款的接收5.2.1甲方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)接收乙方交付的轉(zhuǎn)讓款。6.交付時(shí)間及條件6.1交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。6.2交付條件6.2.1甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物前確保標(biāo)的物不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議；6.2.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時(shí)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請(qǐng)8.1.1乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。8.2登記費(fèi)用8.2.1登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。8.3登記期限8.3.1乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。9.3違約賠償9.3.1除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在____________________個(gè)工作日內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同的有效期限為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件a)甲方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；b)乙方支付的轉(zhuǎn)讓款收據(jù)；c)雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入后的修正條款15.1定義與解釋15.1.1“第三方”指除合同雙方當(dāng)事人之外的任何個(gè)人或法人。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過(guò)程中，因合同雙方之外的第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行或需要調(diào)整合同條款的行為。15.2第三方介入后的處理15.2.1合同雙方應(yīng)積極溝通，尋求第三方配合解決合同履行中的問(wèn)題。a)修改合同條款，調(diào)整合同履行方式；b)延長(zhǎng)合同履行期限；c)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2如第三方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此而遭受的損失。15.4第三方介入后的合同解除15.4.1如合同因第三方介入無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。15.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。15.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.5.1合同雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。15.5.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.6第三方介入后的通知義務(wù)15.6.1合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方第三方介入的情況。15.6.2未及時(shí)通知的，應(yīng)