2024年特定車位長期租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年特定車位長期租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3車位定義第二條租賃車位及位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付的后果第五條使用權(quán)及優(yōu)先權(quán)5.1乙方使用權(quán)5.2優(yōu)先租賃權(quán)5.3轉(zhuǎn)租條款第六條維護(hù)及管理6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方使用規(guī)范6.3損壞賠償責(zé)任第七條保險及責(zé)任7.1乙方保險責(zé)任7.2甲方保險責(zé)任7.3第三方責(zé)任第八條違約及解決方式8.1違約定義8.2違約后果8.3解決方式第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的后果第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法律法規(guī)變更影響第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解程序11.3法律訴訟第十二條其他條款12.1停車場規(guī)則12.2車輛類型限制12.3車位分配原則第十三條附件13.1車位平面圖13.2租賃合同續(xù)頁第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及定義第二條租賃車位及位置2.1車位數(shù)量：共計____個車位。2.2車位位置：車位位于甲方物業(yè)的____部位，具體車位號/位置詳見附件一：車位平面圖。2.3車位使用范圍：乙方僅可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用車位進(jìn)行停車。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至____年__月__日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每車位每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金至甲方指定的賬戶/地點。4.4租金遲延支付的后果：乙方若遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的__%作為滯納金。若乙方連續(xù)遲延支付租金超過__日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。第五條使用權(quán)及優(yōu)先權(quán)5.1乙方使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，享有車位的使用權(quán)，并可在車位上停放車輛。5.2優(yōu)先租賃權(quán)：在本合同租賃期滿后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。5.3轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。第六條維護(hù)及管理6.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。6.2乙方使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，合理使用車位，并妥善保管自己的車輛。6.3損壞賠償責(zé)任：乙方若因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保險及責(zé)任7.1乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)對其車輛及車內(nèi)財物進(jìn)行保險，并承擔(dān)車輛及財物損失的一切風(fēng)險。7.2甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)對車位及停車場設(shè)施進(jìn)行保險，并承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的一切損失。7.3第三方責(zé)任：如乙方車輛在租賃期間發(fā)生交通事故或其他侵害第三方合法權(quán)益的行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條違約及解決方式8.1違約定義：一方違反本合同的任何條款，均視為違約。8.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：雙方同意提前終止租賃的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，終止本合同。9.2提前終止租賃的后果：提前終止租賃的，甲方應(yīng)按乙方實際租賃期限的剩余月份退還預(yù)付租金，但乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)變更影響：如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同的任何條款無效，該條款將按變更后的法律法規(guī)重新解釋，其他條款繼續(xù)有效。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解程序：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1停車場規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方的停車場管理規(guī)定，包括但不限于車輛出入時間、停車規(guī)定等。12.2車輛類型限制：乙方停放的車輛類型應(yīng)符合甲方規(guī)定的限制，如大型車輛、危險品車輛等。12.3車位分配原則：甲方根據(jù)實際情況，按照公平、合理的原則分配車位。第十三條附件13.1車位平面圖：詳見附件一。13.2租賃合同續(xù)約頁：詳見附件二。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期記錄：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介服務(wù)：如本合同履行過程中需中介方提供服務(wù)，中介方作為第三方介入，應(yīng)遵守本合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2維修保養(yǎng)：車位設(shè)施如需維修保養(yǎng)，甲方可委托第三方進(jìn)行，第三方應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3法律法規(guī)規(guī)定：如因法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方參與本合同履行，第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求履行相應(yīng)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方應(yīng)對其參與履行的部分承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額詳見附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素共同商定，并在附件三中明確。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同履行順利。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，第三方獨立承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，第三方獨立承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同，第三方應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后果：第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其資質(zhì)、證照等相關(guān)信息，以確保甲方和乙方了解第三方真實情況。8.2第三方信息更新：第三方應(yīng)確保向甲方和乙方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有變更，應(yīng)及時更新。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)確保其履行本合同的行為符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定等要求。9.2第三方合規(guī)性保障：第三方應(yīng)承擔(dān)因其不合規(guī)行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2第三方保密義務(wù)期限：第三方保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效。第十一條第三方侵權(quán)責(zé)任11.1第三方侵權(quán)：如第三方在履行本合同過程中侵犯第三方合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。11.2第三方侵權(quán)處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方與甲方乙方的溝通協(xié)作12.1第三方與甲方溝通協(xié)作：第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，確保合同履行順利。12.2第三方與乙方溝通協(xié)作：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保合同履行順利。第十三條第三方履行監(jiān)督13.1甲方和乙方有權(quán)對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。13.2第三方履行監(jiān)督方式：甲方和乙方可通過現(xiàn)場檢查、查閱資料等方式進(jìn)行監(jiān)督。第十四條第三方違約記錄14.1第三方違約記錄：甲方和乙方應(yīng)記錄第三方在本合同履行過程中的違約行為。第十五條附件15.1第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳見附件三。15.2第三方資質(zhì)證明：詳見附件四。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細(xì)描述車位的具體位置、數(shù)量、大小等信息，以便乙方明確了解車位情況。附件二：租賃合同續(xù)約頁附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，明確甲乙雙方的權(quán)益。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定。2.甲方未按約定時間、方式支付租金。3.乙方未按約定使用車位，或未按時支付租金。4.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有車位所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位。2.乙方：指與甲方簽訂本合同并支付租金的個體或單位。3.車位：指位于甲方物業(yè)內(nèi)，由甲方提供給乙方使用的停車空間。4.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的車位使用費。5.違約金：指一方違約