2024年租金優(yōu)惠：乙方享有租金減免政策的租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租金優(yōu)惠：乙方享有租金減免政策的租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方（承租方）名稱1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金減免政策5.1乙方享受的租金減免比例5.2減免租金的起始時(shí)間和終止時(shí)間5.3減免租金的支付方式6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任7.房屋押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.房屋使用及限制8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租條件9.2房屋轉(zhuǎn)借條件10.房屋退租及違約責(zé)任10.1退租條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件及補(bǔ)充條款14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：X有限公司1.2甲方（出租方）地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：張先生1.4甲方（出租方）聯(lián)系方式：13856781.5乙方（承租方）名稱：李某某1.6乙方（承租方）地址：省市區(qū)路號(hào)1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：李某某1.8乙方（承租方）聯(lián)系方式：13956782.租賃房屋基本信息2.1房屋位置：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元4.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金4.3租金支付時(shí)間：每月25日前5.租金減免政策5.1乙方享受的租金減免比例：自2024年1月1日至2024年6月30日，乙方享受10%的租金減免5.2減免租金的起始時(shí)間和終止時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年6月30日止5.3減免租金的支付方式：按原租金支付方式執(zhí)行，減免部分由甲方在租金中直接扣除6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)6.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.房屋押金及退還7.1押金金額：人民幣10000元7.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，房屋無損壞且租賃合同約定的其他條件履行完畢7.3押金退還時(shí)間：自租賃期滿或合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)8.房屋使用及限制8.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)、經(jīng)營場(chǎng)所或其他非居住用途8.2房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除房屋內(nèi)部設(shè)施，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)和使用功能9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租9.2房屋轉(zhuǎn)借條件：房屋不得轉(zhuǎn)借他人使用，如有轉(zhuǎn)借行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.房屋退租及違約責(zé)任10.1退租條件：乙方在租賃期內(nèi)如因特殊原因需退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金10.2違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備、逾期支付租金等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則以原地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為準(zhǔn)13.2合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的必要性，并明確第三方介入的目的和范圍。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、目的、介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額條款：在《第三方介入?yún)f(xié)議》中，應(yīng)明確約定責(zé)任限額，并作為合同的一部分。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1責(zé)任承擔(dān)原則：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)。19.2責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其介入范圍，超出范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)，或因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿胧?，第三方不承?dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響，仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。20.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。20.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶?shí)現(xiàn)，或因其他原因需要終止介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方責(zé)任。22.第三方介入的記錄與檔案22.1記錄保存：第三方介入過程中產(chǎn)生的所有文件、資料、記錄等，應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。22.2檔案管理：甲乙雙方應(yīng)共同管理第三方介入的檔案，確保檔案的完整性和保密性。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，原則上由申請(qǐng)介入的一方承擔(dān)。23.2費(fèi)用結(jié)算：甲乙雙方與第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的條件、程序、責(zé)任、費(fèi)用等。2.《房屋租賃合同》：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。3.《房屋交接清單》：詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單。4.《押金收據(jù)》：證明乙方已繳納押金的憑證。5.《租金支付憑證》：證明乙方已支付租金的憑證。6.《房屋維修保養(yǎng)記錄》：記錄房屋維修保養(yǎng)情況的記錄。7.《第三方介入終止協(xié)議》：第三方介入終止后的協(xié)議文件。8.《爭(zhēng)議解決文件》：記錄爭(zhēng)議解決過程及結(jié)果的文件。9.《其他相關(guān)文件》：如法律意見書、評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。附件要求及說明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時(shí)一并交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若每月租金為8000元，乙方逾期支付1天，則應(yīng)支付滯納金80元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自將居住房屋用于經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營并恢復(fù)原狀，或賠償因擅自改變用途而造成的損失。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋墻壁，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失。示例：若甲方未能按合同約定時(shí)間提供房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方未按合同約定維修房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)房屋至合同約定狀態(tài)。示例：若房屋漏水，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)維修，否則承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年租金優(yōu)惠：乙方享有租金減免政策的租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金優(yōu)惠政策5.1優(yōu)惠幅度5.2優(yōu)惠期限5.3優(yōu)惠條件6.房產(chǎn)使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.租賃合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2支付方式租金支付方式：___________4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月___________日前支付4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并有權(quán)終止合同。5.租金優(yōu)惠政策5.1優(yōu)惠幅度乙方在本租賃期內(nèi)享有_____%的租金減免。5.2優(yōu)惠期限租金優(yōu)惠政策自租賃起始日起至___________日止。5.3優(yōu)惠條件1)乙方按時(shí)支付租金；2)乙方遵守合同約定，合理使用租賃房產(chǎn)；3)乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租。6.房產(chǎn)使用范圍及限制6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃房產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。6.2使用限制1)違法活動(dòng)；2)產(chǎn)生噪音、污染等影響他人正常生活的活動(dòng)；3)未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家規(guī)定和當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)。8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在每月___________日前向供水、供電等部門支付相關(guān)費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證提交甲方備查。9.租賃合同解除9.1合同解除條件1)甲方未按時(shí)交付符合合同約定的房產(chǎn)；2)乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付；3)乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；4)房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；5)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后___________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。如雙方同意解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除后的處理1)雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)搬離租賃房產(chǎn)；2)乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并支付合理的修繕費(fèi)用；3)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中扣除實(shí)際使用天數(shù)后的部分；4)如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.違約責(zé)任10.1違約情形1)任何一方未履行合同約定的義務(wù)；2)任何一方違反合同約定的行為；3)任何一方未按照合同約定履行賠償責(zé)任的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為___________。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1)租賃期限屆滿；2)合同解除；3)房產(chǎn)被依法收回或征收；4)其他法定或約定終止合同的情形。13.合同附件13.1附件名稱本合同附件包括：租賃房產(chǎn)交接清單、租金支付憑證等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容1)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入租賃關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)若甲方或乙方需要中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前取得甲乙雙方的同意。15.2.2咨詢、評(píng)估服務(wù)甲方或乙方在必要時(shí)，可聘請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢、評(píng)估服務(wù)，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和能力。15.2.3擔(dān)保服務(wù)如需擔(dān)保服務(wù)，甲方或乙方可聘請(qǐng)擔(dān)保公司提供擔(dān)保，擔(dān)保公司應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介服務(wù)責(zé)任限額中介服務(wù)提供方對(duì)本合同中介服務(wù)相關(guān)的責(zé)任，以中介服務(wù)費(fèi)用的_____%為最高賠償限額。15.3.2咨詢、評(píng)估服務(wù)責(zé)任限額咨詢、評(píng)估服務(wù)提供方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為損失金額的_____%。15.3.3擔(dān)保服務(wù)責(zé)任限額擔(dān)保公司在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_____%。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并保證第三方具有合法資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并保證第三方具有合法資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。2)第三方在提供服務(wù)過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。3)第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。18.2第三方退出第三方在服務(wù)期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前___________日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成服務(wù)交接工作。18.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備、損壞情況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：交接清單是租賃關(guān)系中的重要文件，用于證明租賃房產(chǎn)在租賃期間的狀況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由乙方保存。附件說明：租金支付憑證是乙方支付租金的有效證據(jù)，用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：維修保養(yǎng)記錄是房產(chǎn)維護(hù)狀況的記錄，有助于了解房產(chǎn)的維護(hù)歷史。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納憑證，證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。附件說明：繳納憑證是乙方履行費(fèi)用支付義務(wù)的證明，有助于解決費(fèi)用爭(zhēng)議。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介服務(wù)的基礎(chǔ)，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方咨詢、評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方咨詢、評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)論、建議等。附件說明：咨詢、評(píng)估報(bào)告是第三方服務(wù)的結(jié)果，有助于決策和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。7.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：如涉及擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保的范圍、責(zé)任等。附件說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保服務(wù)的基礎(chǔ)，有助于保障甲方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未在5日前支付，則構(gòu)成違約。2.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在租賃起始日前交付房產(chǎn)，若未在約定時(shí)間交付，則構(gòu)成違約。3.乙方違反房產(chǎn)使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的房產(chǎn)使用限制，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)用于違法活動(dòng)，則構(gòu)成違約。4.第三方未履行中介服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，視為違約。示例說明：中介機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交接手續(xù)，則構(gòu)成違約。5.第三方未履行咨詢、評(píng)估服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行咨詢、評(píng)估服務(wù)義務(wù)，視為違約。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約。6.第三方未履行擔(dān)保服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行擔(dān)保服務(wù)義務(wù)，視為違約。示例說明：擔(dān)保公司未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，則構(gòu)成違約。全文完。2024年租金優(yōu)惠：乙方享有租金減免政策的租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同租賃期限2.租金減免政策2.1減免比例及金額2.2減免條件及適用范圍2.3減免方式及支付期限3.租金計(jì)算及支付3.1原租金標(biāo)準(zhǔn)3.2減免后租金計(jì)算方法3.3租金支付方式及時(shí)間4.租賃用途及限制4.1租賃用途說明4.2租賃用途限制5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2甲方維修責(zé)任及費(fèi)用6.租賃物損壞及賠償責(zé)任6.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償責(zé)任及計(jì)算方法7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)地址12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。b.乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物信息a.標(biāo)的物名稱：[租賃物名稱]。b.標(biāo)的物坐落：[租賃物所在地]。c.標(biāo)的物面積：[租賃物面積]。d.標(biāo)的物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]。1.3合同租賃期限a.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。b.租賃期限為[具體年數(shù)]年。2.租金減免政策2.1減免比例及金額a.乙方享有租金減免比例為[減免比例]%。b.減免金額為原租金的[具體金額]元。2.2減免條件及適用范圍a.減免條件：乙方需在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物。b.適用范圍：本減免政策適用于整個(gè)租賃期限。2.3減免方式及支付期限a.減免方式：減免金額將直接從租金中扣除。b.支付期限：租金支付方式及期限按照合同約定執(zhí)行。3.租金計(jì)算及支付3.1原租金標(biāo)準(zhǔn)a.原租金為每月[具體金額]元。3.2減免后租金計(jì)算方法a.減免后租金=原租金×（1減免比例）。3.3租金支付方式及時(shí)間a.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。b.支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.租賃用途及限制4.1租賃用途說明a.乙方應(yīng)將租賃物用于[具體用途]。4.2租賃用途限制a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。b.乙方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)。5.2甲方維修責(zé)任及費(fèi)用a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修及更新。b.維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.租賃物損壞及賠償責(zé)任6.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2賠償責(zé)任及計(jì)算方法a.乙方對(duì)租賃物的損壞負(fù)有賠償責(zé)任。b.賠償金額根據(jù)損壞程度及維修費(fèi)用計(jì)算。7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2合同解除條件及程序a.合同解除需符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定條件。b.合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任a.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]%。b.若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任a.若甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。b.若甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.雙方約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知方式及送達(dá)地址a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。b.雙方約定的送達(dá)地址為[具體地址]。12.合同附件12.1租賃物清單a.[租賃物名稱]清單及數(shù)量。12.2其他附件a.[其他相關(guān)文件名稱]。13.合同簽署13.1簽署日期a.本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署人身份證明a.雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.合同附件清單a.[附件1]：租賃物清單b.[附件2]：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入范圍a.第三方可提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。b.第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過[具體金額]元。b.若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.2責(zé)任免除a.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。b.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障a.第三方在履行合同過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以保障。b.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方與甲方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)甲方員工的義務(wù)。b.第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方造成損失的，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)乙方員工的義務(wù)。b.第三方在履行合同