2024全款二手房買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全款二手房買賣合同書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.3房產(chǎn)面積及結構3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用范圍及限制5.房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責任5.2過戶手續(xù)辦理時間5.3過戶費用承擔6.房產(chǎn)稅費承擔6.1契稅6.2房產(chǎn)交易稅費6.3其他稅費7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同簽訂日期11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同變更及補充13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2房產(chǎn)評估報告14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權性質：____________________2.3房產(chǎn)面積及結構房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)結構：____________________房產(chǎn)用途：____________________3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣____________________元整。3.2付款方式：全款支付3.3付款時間節(jié)點：（1）簽訂合同之日起____個工作日內，乙方支付甲方人民幣____________________元整；（2）房產(chǎn)交付前，乙方支付甲方人民幣____________________元整；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付甲方人民幣____________________元整。4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間：____________________4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)證、土地使用權證齊全，無權屬糾紛，符合居住條件。4.3房產(chǎn)使用范圍及限制：乙方購買該房產(chǎn)后，僅限于自住，不得用于經(jīng)營性活動。5.房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責任：甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方積極配合。5.2過戶手續(xù)辦理時間：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。5.3過戶費用承擔：過戶稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。6.房產(chǎn)稅費承擔6.1契稅：根據(jù)國家相關規(guī)定，契稅由乙方承擔。6.2房產(chǎn)交易稅費：房產(chǎn)交易稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。6.3其他稅費：除上述稅費外，其他相關稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力，使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任：（1）任何一方未按合同約定支付款項，應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的____%；（2）任何一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應向對方支付違約金，違約金為過戶費用總額的____%；（3）因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非本合同另有約定，雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的各項義務履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件（1）房產(chǎn)證復印件；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）房屋買賣協(xié)議；（4）其他相關文件。10.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期11.1合同簽訂時間：____________________11.2合同簽訂地點：____________________12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或者履行困難時，受影響的當事人應及時通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后____個工作日內提供相關證明材料。12.2通知送達方式除非本合同另有約定，通知應以書面形式送達，并自送達之日起生效。送達地址如下：甲方：____________________乙方：____________________12.3合同變更及補充任何對合同內容的變更或補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2房產(chǎn)評估報告14.3房屋買賣協(xié)議14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行而介入的任何個人、機構或其他實體，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同過程中，應遵循誠實信用原則，依法履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.2.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲方承擔。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關信息，以完成其介入目的。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同義務承擔責任。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在介入過程中的行為，不涉及甲乙雙方合同本身的履行。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方；（2）第三方應向甲乙雙方提供介入理由及服務內容；（3）甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；（4）第三方應根據(jù)服務協(xié)議履行職責。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用由甲方承擔，具體金額根據(jù)服務協(xié)議約定。（1）中介服務費；（2）評估費；（3）鑒定費；（4）律師費；（5）其他相關費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額在本合同中，第三方對甲乙雙方的責任限額如下：（1）因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部責任；（2）因第三方的一般過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應比例的責任；（3）第三方對甲乙雙方的責任總額不超過人民幣____元。17.2責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方在介入本合同過程中的所有行為，包括但不限于提供咨詢、評估、鑒定、代理等。17.3責任限額的調整如第三方責任限額與本合同簽訂時適用的法律法規(guī)或行業(yè)標準不一致，以法律法規(guī)或行業(yè)標準為準。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務。18.2第三方介入不影響甲乙雙方對本合同的權利義務。18.3如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第8條約定處理。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方有權終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。19.3第三方介入終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的介入費用，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的復印件，需清晰顯示房產(chǎn)證編號、房屋地址、房屋面積、產(chǎn)權人等信息。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告需包含房屋的評估價值、評估依據(jù)等信息。說明：本附件用于確定房屋的交易價格。3.房屋買賣協(xié)議要求：協(xié)議中應明確甲乙雙方的姓名、房屋地址、房屋價格、付款方式、交付時間等關鍵信息。說明：本附件是甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，具有法律效力。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：本附件用于證明交易稅費已繳納。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如不動產(chǎn)登記證明等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)已過戶至乙方名下。6.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已履行付款義務。7.合同簽訂現(xiàn)場錄音或錄像要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的錄音或錄像資料，確保雙方簽字（或蓋章）的真實性。說明：本附件用于證明合同簽訂過程。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件，如身份證復印件、戶口本復印件等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格及合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定支付房款；（2）甲乙雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方未按合同約定使用房產(chǎn)；（4）第三方在介入過程中存在故意或重大過失。2.責任認定標準：（1）甲乙雙方未按合同約定支付房款：應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的____%。（2）甲乙雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：應向對方支付違約金，違約金為過戶費用總額的____%。（3）乙方未按合同約定使用房產(chǎn)：應承擔相應的法律責任，如房屋損壞等。（4）第三方在介入過程中存在故意或重大過失：第三方應承擔全部責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未在合同約定的付款時間內支付房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）乙方未在合同約定的交付時間內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋出租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。（4）第三方在評估過程中，因故意或重大過失導致評估結果嚴重失實，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔全部責任。全文完。2024全款二手房買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權3.買賣標的物描述3.1房產(chǎn)結構3.2房產(chǎn)設施3.3房產(chǎn)權屬證明4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.交付及過戶事宜5.1房屋交付時間5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶稅費承擔6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：房屋交接清單12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.2買受人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權獨立產(chǎn)權，無查封、抵押等限制3.買賣標的物描述3.1房產(chǎn)結構磚混結構3.2房產(chǎn)設施含家具、家電等，具體清單見附件一3.3房產(chǎn)權屬證明房屋所有權證，編號：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格人民幣_______元整4.2付款時間及方式買受人于_______年_______月_______日前一次性支付全部房款4.3付款憑證買受人支付房款后，應向出賣人提供銀行轉賬憑證或其他有效付款憑證5.交付及過戶事宜5.1房屋交付時間出賣人應于_______年_______月_______日前將房屋交付給買受人5.2過戶手續(xù)辦理買賣雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按國家相關規(guī)定承擔5.3過戶稅費承擔買賣雙方應按照國家相關規(guī)定各自承擔過戶稅費6.履約保證金6.1保證金金額人民幣_______元整6.2保證金支付時間買受人應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付履約保證金6.3保證金退還條件1.買受人按照合同約定支付全部房款；2.出賣人按照合同約定交付房屋；3.雙方完成房屋過戶手續(xù)。7.違約責任7.1違約情形1.出賣人未按合同約定交付房屋；2.買受人未按合同約定支付房款；3.一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付相當于違約金額_______%的違約金；2.因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；3.違約方應承擔因違約給守約方造成的其他損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同解除9.1合同解除條件1.出賣人未按合同約定交付房屋，買受人有權解除合同。2.買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。2.一方要求解除合同的，應書面通知對方，并說明理由。3.對方在收到解除合同通知后_______日內未回復的，視為同意解除合同。10.合同生效10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件1.雙方簽訂書面合同。2.雙方簽字（或蓋章）。3.支付定金（如有）。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表詳細列明房產(chǎn)的地址、面積、結構、設施等信息。11.2附件二：房屋交接清單詳細列明房屋交付時房屋及附屬設施的狀況。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方在合同中指定的通訊地址。12.2不可抗力條款1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間_______年_______月_______日13.2簽署地點_______13.3簽署人出賣人（簽字/蓋章）：_______買受人（簽字/蓋章）：_______14.合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，介入本合同關系的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方職責1.中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同的洽談、簽訂、履行等工作，提供信息對接和協(xié)調服務。3.律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同文本、參與談判、見證合同簽署等法律服務。15.3第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。15.4第三方義務1.第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，公正、公平、誠實、信用地履行職責。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方不得利用其職責之便，謀取不正當利益。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任1.在第三方介入的情況下，甲方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。2.甲方應確保第三方能夠順利完成其職責。16.2乙方的責任1.在第三方介入的情況下，乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。2.乙方應確保第三方能夠順利完成其職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額1.第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用。17.2責任劃分1.第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。2.第三方在履行職責過程中，因輕微過失導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其收取的服務費用。17.3爭議解決1.第三方責任爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。18.第三方更換18.1第三方更換條件1.第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方同意更換第三方。2.第三方存在重大過失，甲乙雙方一致同意更換第三方。18.2第三方更換程序1.甲乙雙方應書面通知第三方更換事宜。2.新第三方應按照合同約定履行職責。19.合同修改19.1合同修改1.如因第三方介入需要修改本合同，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂書面修改協(xié)議。2.修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.特別約定20.1特別約定1.本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準。2.本合同中未涉及第三方介入的條款，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細列明房產(chǎn)的地址、面積、結構、設施等信息，包括但不限于房產(chǎn)證號、房屋用途、建筑年代、裝修情況、配套設施等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確雙方對房產(chǎn)的基本認知。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細列明房屋交付時房屋及附屬設施的狀況，包括但不限于家具、家電、水電煤氣表讀數(shù)、門窗鎖具狀態(tài)等。說明：本附件作為合同的一部分，用于確認房屋交付時的實際狀況。3.附件三：交易價格確認函要求：甲乙雙方共同確認交易價格的函件，包括價格金額、支付方式、支付時間等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明雙方對交易價格的一致認可。4.附件四：付款憑證要求：買受人支付房款后的銀行轉賬憑證或其他有效付款憑證。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明買受人已履行付款義務。5.附件五：過戶手續(xù)辦理委托書要求：甲乙雙方簽署的委托書，授權第三方代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：本附件作為合同的一部分，用于授權第三方辦理過戶手續(xù)。6.附件六：不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時的證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明不可抗力事件的存在。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭議解決過程中簽署的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確爭議解決的具體程序。8.附件八：合同修改協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改的協(xié)議。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄合同的修改內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋責任認定標準：甲方應承擔相當于違約金額_______%的違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。示例：若甲方未在約定交付日期前交付房屋，則應支付相當于房屋總價款_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款責任認定標準：乙方應承擔相當于違約金額_______%的違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。示例：若乙方未在約定付款日期前支付房款，則應支付相當于房屋總價款_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應根據(jù)其收取的服務費用，承擔相應的賠償責任。示例：若中介機構未按照約定提供信息對接服務，則應退還部分中介費用。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導致房屋損毀，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。全文完。2024全款二手房買賣合同書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權狀況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2手續(xù)費用7.產(chǎn)權過戶7.1過戶登記7.2產(chǎn)權轉移8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房屋”指本合同所涉及的買賣標的，包括房屋本體及附屬設施；（2）“交易價格”指本合同約定的房屋買賣價格；（3）“支付方式”指買受方支付交易價格的方式；（4）“交房時間”指房屋交付給買受方的時間；（5）“違約責任”指因一方違約而應承擔的法律責任；（6）“爭議解決”指雙方因本合同發(fā)生的爭議解決方式；（7）“合同解除”指本合同因特定原因終止的法律程序。1.2解釋對本合同內容的解釋，應按照通常含義進行理解。如有歧義，則以本合同為準。2.合同雙方2.1出售方信息（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2買受方信息（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況（1）房屋地址：____________________（2）房屋結構：____________________（3）房屋面積：____________________平方米（4）房屋用途：____________________3.2房屋產(chǎn)權狀況（1）房屋所有權證號：____________________（2）房屋所有權人：____________________（3）房屋是否設有抵押：____________________（4）房屋是否設有租賃：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格本合同約定的房屋交易價格為人民幣____________元整。4.2支付方式（1）買受方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將交易價格支付至出售方指定賬戶；（2）支付方式為銀行轉賬。5.交房時間及條件5.1交房時間房屋交付給買受方的時間為____________年____________月____________日。5.2交房條件（1）出售方應確保房屋在交付時符合合同約定及房屋現(xiàn)狀；（2）房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。6.過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理（1）出售方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）過戶手續(xù)辦理費用由買受方承擔。6.2手續(xù)費用（1）房屋交易稅費：人民幣____________元整；（2）其他相關費用：人民幣____________元整。7.產(chǎn)權過戶7.1過戶登記（1）買受方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋過戶登記；（2）過戶登記手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權轉移至買受方。7.2產(chǎn)權轉移（1）房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權歸買受方所有；（2）出售方在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將房屋所有權證書及相關文件交付給買受方。8.違約責任8.1違約情形（1）出售方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件；（2）買受方未按約定時間支付交易價格；（3）一方違反合同約定的保密義務；（4）一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）出售方違約，應向買受方支付相當于交易價格____________%的違約金；（2）買受方違約，應向出售方支付相當于交易價格____________%的違約金；（3）因一方違約給對方造成的實際損失，違約方應予以賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1解除條件（1）出售方或買受方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除通知后____________個工作日內未提出異議，合同自通知之日起解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的權利和義務履行完畢；（3）合同解除或終止。12.其他約定12.1不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同附件（1）房屋所有權證書復印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他相關文件。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____________份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，如有任何不一致之處，以第一份合同為準。14.簽署與生效14.1簽署日期本合同自____________年____________月____________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指中介機構、評估機構、律師事務所等非合同主體，為合同履行提供相關服務。15.2第三方介入范圍（1）中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣的居間活動，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判、合同簽訂等；（2）評估機構：對房屋價值進行評估，提供評估報告；（3）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等法律服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行。16.第三方責任16.1責任限額（1）中介機構：對甲乙雙方因中介機構過失造成的損失，中介機構承擔不超過____________%的責任；（2）評估機構：對評估報告的準確性負責，如因評估報告錯誤造成甲乙雙方損失，評估機構承擔不超過____________%的責任；（3）律師事務所：對提供法律服務的準確性負責，如因律師事務所過失造成甲乙雙方損失，律師事務所承擔不超過____________%的責任。16.2責任免除（1）中介機構：因甲乙雙方自身原因導致的損失，中介機構不承擔責任；（2）評估機構：評估過程中，如因不可抗力、甲乙雙方提供虛假信息等原因導致評估結果不準確，評估機構不承擔責任；（3）律師事務所：因甲乙雙方自身原因導致的損失，律師事務所不承擔責任。17.第三方權利17.1中介機構權利（1）獲取甲乙雙方提供的真實、準確、完整的信息；（2）根據(jù)服務協(xié)議，收取甲乙雙方約定的服務費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同履行。17.2評估機構權利（1）要求甲