冷庫出售轉(zhuǎn)租合同范例

冷庫出售轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”），乙方有意租賃該冷庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的冷庫，以下簡稱“該冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該冷庫僅用于________________________。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）向乙方提供符合國家相關標準的冷庫設施；

（2）確保冷庫設施的正常運行；

（3）對乙方租賃該冷庫過程中產(chǎn)生的合理費用予以承擔；

（4）對乙方租賃該冷庫過程中產(chǎn)生的違約行為，有權依法追究其法律責任。

6.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定支付租賃費用；

（2）合理使用該冷庫，不得擅自改變其結構；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將冷庫設施恢復原狀。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按照本合同約定提供符合國家相關標準的冷庫設施，應承擔相應的違約責任；

（2）如甲方未按照本合同約定承擔乙方租賃該冷庫過程中產(chǎn)生的合理費用，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付租賃費用，應承擔相應的違約責任；

（2）如乙方擅自改變冷庫結構，應承擔相應的違約責任；

（3）如乙方從事違法活動，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫設施清單

2.冷庫租賃費用支付方式

3.冷庫租賃保證金繳納方式

4.本合同簽訂地證明文件

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

7.甲方法定代表人身份證明

8.乙方法定代表人身份證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”），乙方有意租賃該冷庫，為保障甲方的合法權益，丙方同意為乙方提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的冷庫，以下簡稱“該冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該冷庫僅用于________________________。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、第三方擔保條款

6.1丙方同意為本合同項下的乙方租賃該冷庫的債務提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

6.2丙方對乙方的租賃債務承擔連帶責任，在乙方無力履行債務時，丙方應立即履行擔保責任。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有本合同項下的一切合法權益，包括但不限于租賃費用、租賃保證金等。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用該冷庫，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按期支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的____%。

8.2乙方如擅自改變冷庫結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

8.3乙方如從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.4乙方在租賃期間，不得將冷庫轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫設施清單

2.冷庫租賃費用支付方式

3.冷庫租賃保證金繳納方式

4.第三方擔保合同

5.本合同簽訂地證明文件

6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

8.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

9.甲方法定代表人身份證明

10.乙方法定代表人身份證明

11.丙方法定代表人身份證明

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過丙方提供擔保，確保乙方按時支付租賃費用，降低甲方風險。

2.促進交易：第三方擔保有助于增強乙方的信用度，提高交易成功率。

3.保障交易安全：第三方擔保可以確保交易雙方按照約定履行義務，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權益：通過合同條款設計，確保甲方在租賃過程中獲得應有的權益。

2.控制風險：甲方作為主導方，有權監(jiān)督乙方遵守合同約定，降低自身風險。

3.提高交易效率：甲方主導下，交易流程更加清晰，有助于提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”），乙方有意租賃該冷庫用于儲存貨物，為保障乙方的租賃權益，丙方同意為乙方的租賃債務提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的冷庫，以下簡稱“該冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該冷庫僅用于儲存貨物，不得用于其他非法或危險活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、第三方擔保條款

6.1丙方同意為本合同項下的乙方租賃該冷庫的債務提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

6.2丙方對乙方的租賃債務承擔連帶責任，在乙方無力履行債務時，丙方應立即履行擔保責任。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、乙方的權益保障

7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對冷庫的合理使用權，甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.2乙方有權要求甲方保證冷庫設施的完好和正常運行，如設施出現(xiàn)故障，甲方應在____小時內(nèi)進行維修。

7.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方提供設施狀況的詳細報告，如設施有損壞，甲方應承擔維修責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按期提供完好且可用的冷庫設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的____%。

8.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進入冷庫，或?qū)σ曳浇?jīng)營活動造成不便，應向乙方支付賠償金。

8.3甲方不得擅自提高租賃費用，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可執(zhí)行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫設施清單

2.冷庫租賃費用支付方式

3.冷庫租賃保證金繳納方式

4.第三方擔保合同

5.本合同簽訂地證明文件

6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

8.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

9.甲方法定代表人身份證明

10.乙方法定代表人身份證明

11.丙方法定代表人身份證明

乙方為主導的目的和意義：

1.確保租賃權益：乙方作為主導方，通過合同條款保障自身在租賃期間的權利和利