農(nóng)村私人土地出讓合同范例

農(nóng)村私人土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

鑒于甲方擁有位于______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）______村（組）的農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）______村（組）。

1.2土地面積：______畝。

1.3土地用途：______。

1.4土地權(quán)屬：甲方對該土地享有合法使用權(quán)。

二、出讓土地的條件

2.1甲方應(yīng)確保出讓土地符合國家及地方相關(guān)政策法規(guī)。

2.2甲方應(yīng)確保出讓土地未涉及任何權(quán)屬糾紛。

2.3甲方應(yīng)確保出讓土地已取得相關(guān)審批手續(xù)。

2.4甲方應(yīng)確保出讓土地?zé)o污染、無地質(zhì)災(zāi)害隱患。

三、出讓土地的價格及支付方式

3.1出讓土地的價格為：人民幣______元（大寫：______元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部出讓金。

3.3乙方支付出讓金的方式為：______。

四、出讓土地的交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將出讓土地交付給乙方。

4.2乙方接收出讓土地時，應(yīng)按照甲方提供的土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件進(jìn)行驗收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時間交付出讓土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

5.1.2甲方未按約定條件提供出讓土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時間支付出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

5.2.2乙方未按約定使用出讓土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期限為______年，自合同生效之日起計算。

六、附件

6.1土地權(quán)屬證書

6.2出讓土地相關(guān)審批手續(xù)

6.3其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于甲方擁有位于______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）______村（組）的農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，并委托丙方作為監(jiān)管方，對出讓過程及乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）______村（組）。

1.2土地面積：______畝。

1.3土地用途：______。

1.4土地權(quán)屬：甲方對該土地享有合法使用權(quán)。

二、丙方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

2.1.1丙方應(yīng)對出讓土地的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查。

2.1.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定使用出讓土地。

2.1.3丙方應(yīng)定期向甲方報告出讓土地的使用情況。

2.2權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用情況報告。

2.2.2丙方有權(quán)對乙方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。

2.2.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方提出違約責(zé)任追究。

三、甲方出讓人權(quán)益

3.1權(quán)利：

3.1.1甲方享有出讓土地的決策權(quán)。

3.1.2甲方享有出讓土地的收益權(quán)。

3.1.3甲方享有對出讓土地的監(jiān)管權(quán)。

3.2義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保出讓土地的合法性、合規(guī)性。

3.2.2甲方應(yīng)提供完整的土地權(quán)屬證書及相關(guān)審批手續(xù)。

3.2.3甲方應(yīng)配合丙方對出讓土地的監(jiān)管工作。

四、乙方受讓人權(quán)益

4.1權(quán)利：

4.1.1乙方享有出讓土地的使用權(quán)。

4.1.2乙方享有按約定使用出讓土地的權(quán)利。

4.1.3乙方享有對出讓土地進(jìn)行合理改造的權(quán)利。

4.2義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓金。

4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用出讓土地。

4.2.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，配合丙方的監(jiān)管工作。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按約定時間支付出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

5.1.2乙方未按約定使用出讓土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.1.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2限制條款：

5.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變出讓土地的用途。

5.2.2乙方在使用出讓土地過程中，不得損害土地資源及環(huán)境。

5.2.3乙方不得將出讓土地轉(zhuǎn)租或抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為______年，自合同生效之日起計算。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于確保出讓土地的合法性、合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。

8.2第三方介入有助于監(jiān)管乙方使用出讓土地的過程，確保土地資源的合理利用。

8.3第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出讓人，擁有出讓土地的決策權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)有利于確保出讓土地的合法合規(guī)，避免糾紛。

9.3甲方為主導(dǎo)有助于實現(xiàn)土地資源的合理配置，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

附件：

1.土地權(quán)屬證書

2.出讓土地相關(guān)審批手續(xù)

3.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租人”）：

甲方（以下簡稱“出租人”）：

丁方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于乙方有意承租甲方位于______市______區(qū)______街道的商用物業(yè)，現(xiàn)雙方擬達(dá)成租賃協(xié)議，并委托丁方作為監(jiān)理方，對租賃過程及甲方物業(yè)的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃的基本情況

1.1物業(yè)位置：位于______市______區(qū)______街道______號。

1.2物業(yè)面積：______平方米。

1.3物業(yè)用途：商用。

1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方對該物業(yè)享有合法出租權(quán)。

二、丁方監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

2.1.1丁方應(yīng)對物業(yè)的出租合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查。

2.1.2丁方應(yīng)監(jiān)督甲方對物業(yè)的維護(hù)情況，確保物業(yè)符合租賃標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.3丁方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)的維護(hù)和租賃情況。

2.2權(quán)利：

2.2.1丁方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)維護(hù)的相關(guān)記錄和報告。

2.2.2丁方有權(quán)對甲方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。

2.2.3丁方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方提出違約責(zé)任追究。

三、乙方承租人權(quán)益

3.1權(quán)利：

3.1.1乙方享有物業(yè)的承租權(quán)。

3.1.2乙方享有按約定使用物業(yè)的權(quán)利。

3.1.3乙方享有對物業(yè)進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。

3.1.4乙方享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

3.2義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)。

3.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)環(huán)境。

四、甲方出租人權(quán)益

4.1權(quán)利：

4.1.1甲方享有物業(yè)的出租權(quán)。

4.1.2甲方享有租金收益權(quán)。

4.1.3甲方享有對物業(yè)的維護(hù)權(quán)。

4.2義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的出租合法性、合規(guī)性。

4.2.2甲方應(yīng)提供完整的物業(yè)權(quán)屬證書及相關(guān)審批手續(xù)。

4.2.3甲方應(yīng)配合丁方對物業(yè)的監(jiān)管工作。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時間交付物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

5.1.2甲方未按約定維護(hù)物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.1.3丁方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2限制條款：

5.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)的用途。

5.2.2乙方在使用物業(yè)過程中，不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)及環(huán)境。

5.2.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為______年，自合同生效之日起計算。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租人，享有物業(yè)的承租權(quán)，有利于保障乙方的商業(yè)利益。

8.2乙方為主導(dǎo)有利于確保物業(yè)的租賃條件符合市場需求，實現(xiàn)乙方的商業(yè)目標(biāo)。

8.3乙方為主導(dǎo)有助于提高物業(yè)的使用效率，促進(jìn)商業(yè)發(fā)展。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租人，其權(quán)益在合同中得到了保障，但主導(dǎo)權(quán)相對較弱，有利于促進(jìn)租賃市場的公平競爭。

9.2甲方的主導(dǎo)權(quán)弱化有助于乙方在租賃過程中擁有更大的自主權(quán)，滿足其