2024年租賃期滿續(xù)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期滿續(xù)租合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃期滿后的續(xù)約條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任的承擔(dān)6.2保險費用的支付第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條附件13.1租賃物的圖片13.2租賃物的相關(guān)證書第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號，具體地址為：________________________。1.2租賃物的面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋類型為____。1.3租賃物主要用于____（商業(yè)、辦公、居住等），乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)使用租賃物。第二條租賃期限2.1本合同續(xù)租期限為____年，自2024年租賃期滿之日起計算。2.2租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，共計人民幣____元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前____個工作日支付當(dāng)期租金，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________________元整），用于保障租賃物在租賃期間內(nèi)的完好無損。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔，妥善保管租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買保險，保障租賃物及相關(guān)設(shè)施的安全，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2保險合同應(yīng)明確規(guī)定甲方為第一受益人，保險事故發(fā)生時的賠償應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)租賃物。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，并提交轉(zhuǎn)租合同副本，甲方有權(quán)審核并決定是否同意轉(zhuǎn)租。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同內(nèi)容的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件如下：2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；2.2乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；2.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同的附件包括租賃物圖片、相關(guān)證書等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃物圖片（附件1）13.2租賃物相關(guān)證書（附件2）第十四條簽字蓋章14.1甲方（出租人）：____________________14.2乙方（承租人）：____________________14.3簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1如合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方同意引入第三方作為協(xié)助方或服務(wù)提供商，需書面通知對方并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的一致同意，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)或履行協(xié)助義務(wù)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的服務(wù)費用、使用租賃物等。4.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得干涉甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時予以明確。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的合同責(zé)任，第三方客戶應(yīng)直接向第三方主張權(quán)益。第七條第三方介入的變更與解除7.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并通知對方。7.2第三方如未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方資料的提供與保管8.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其有效營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等資料，以證明其具備履行合同的能力。8.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方的合同資料，未經(jīng)第三方書面同意，不得向他人泄露。第九條第三方稅務(wù)和合規(guī)9.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因稅務(wù)、合規(guī)等問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.2第三方如因違法行為導(dǎo)致甲乙雙方受到處罰或損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條爭議解決10.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同及第三方介入的附加條款適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1本合同及附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。12.2本合同及附加條款的附件與具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物圖片附件2：租賃物相關(guān)證書附件3：第三方資質(zhì)證書附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：保險單據(jù)附件6：維修服務(wù)協(xié)議附件1：租賃物圖片描述：包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等照片。要求：清晰、真實反映租賃物的現(xiàn)狀。說明：用于確認(rèn)租賃物的實際狀況，甲乙雙方均應(yīng)妥善保管。附件2：租賃物相關(guān)證書描述：包含租賃物的產(chǎn)權(quán)證、使用證等相關(guān)證明文件。要求：合法、有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：證明租賃物的合法性和甲乙雙方對租賃物的使用權(quán)。附件3：第三方資質(zhì)證書描述：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件。要求：合法、有效，反映第三方的經(jīng)營狀況和業(yè)務(wù)能力。說明：用于確認(rèn)第三方的合法經(jīng)營資格和能力。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：詳細(xì)、明確，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：規(guī)定第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件5：保險單據(jù)描述：租賃物及第三方的保險單據(jù)。要求：合法、有效，符合保險合同的約定。說明：證明租賃物和第三方的保險情況。附件6：維修服務(wù)協(xié)議描述：租賃物的維修服務(wù)協(xié)議。要求：詳細(xì)、明確，約定維修服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。說明：規(guī)定租賃物的維修服務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃物或不符合合同約定的租賃物。2.甲方未按照約定時間、金額支付租金。3.甲方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。6.乙方未按照合同約定轉(zhuǎn)租租賃物。7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因未能使用租賃物而