轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)租合同范例

轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方現(xiàn)愿意將其全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房屋，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________。

四、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，合理使用、維護、保養(yǎng)轉(zhuǎn)讓房屋。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

5.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同

3.其他有關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方現(xiàn)愿意將其全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。同時，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房屋，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

2.3丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對轉(zhuǎn)讓房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

5.2甲方享有對轉(zhuǎn)讓房屋的優(yōu)先使用權(quán)，在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓房屋。

5.3甲方享有對乙方的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況等相關(guān)證明。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自處分轉(zhuǎn)讓房屋，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓房屋過程中，如造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得賠償，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先使用權(quán)和監(jiān)督權(quán)等。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效控制乙方，降低違約風(fēng)險，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的房屋。同時，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本協(xié)議租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租賃價格及支付方式

3.1租賃價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。

3.3乙方應(yīng)按月支付租金，每月支付日為____________日，支付方式為：____________________。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為租賃總額的____________________%。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對租賃房屋的合法使用權(quán)利，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

5.2乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在租賃期滿前，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金和條件續(xù)租。

5.3乙方享有對租賃房屋的維修權(quán)，如房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方維修或更換。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____________________%。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決