商業(yè)建房合同范例

商業(yè)建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“建筑用地”）建設一棟商業(yè)建筑，乙方愿意提供相關建筑材料及施工服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1建筑用地：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3建筑結構：____________________

1.4建筑用途：____________________

二、工程內容

2.1乙方負責提供以下建筑材料：

（1）建筑材料清單詳見附件一；

（2）乙方承諾所提供的建筑材料均符合國家及行業(yè)相關標準。

2.2乙方負責施工服務，包括但不限于：

（1）土建施工；

（2）安裝工程；

（3）裝飾工程；

（4）其他相關工程。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度：

（1）開工日期：____________________；

（2）竣工日期：____________________；

（3）工期延誤責任：____________________。

3.2工程驗收：

（1）乙方應在工程竣工后____________________日內提交驗收申請；

（2）甲方應在收到驗收申請后____________________日內組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____________________%作為預付款；

（2）工程進度款按實際完成工程量支付，每月支付一次；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同總價款的____________________%作為結算款；

（4）質保金為合同總價款的____________________%，在質保期滿后無質量問題退還。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____________________%的違約金；

（2）甲方未按時組織驗收的，應向乙方支付____________________%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程進度或施工質量的，應向甲方支付____________________%的違約金；

（2）乙方未按時提交驗收申請的，應向甲方支付____________________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、建筑材料清單

二、工程進度計劃

三、工程驗收標準

四、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“建筑用地”）建設一棟商業(yè)建筑，乙方愿意提供相關建筑材料及施工服務，丙方作為項目監(jiān)管方，為保障工程質量和進度，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1建筑用地：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3建筑結構：____________________

1.4建筑用途：____________________

二、工程內容

2.1乙方負責提供以下建筑材料：

（1）建筑材料清單詳見附件一；

（2）乙方承諾所提供的建筑材料均符合國家及行業(yè)相關標準。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為項目監(jiān)管方，負責對工程進行全程監(jiān)管，確保工程質量和進度。

3.2丙方有權對乙方提供的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應立即更換，并承擔相應責任。

3.3丙方有權要求乙方按照工程進度計劃進行施工，如乙方未按時完成，丙方有權要求乙方支付違約金。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度：

（1）開工日期：____________________；

（2）竣工日期：____________________；

（3）工期延誤責任：乙方承擔。

4.2工程驗收：

（1）乙方應在工程竣工后____________________日內提交驗收申請；

（2）丙方應在收到驗收申請后____________________日內組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____________________%作為預付款；

（2）工程進度款按實際完成工程量支付，每月支付一次；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同總價款的____________________%作為結算款；

（4）質保金為合同總價款的____________________%，在質保期滿后無質量問題退還。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方按照工程進度計劃進行施工，如乙方未按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權要求乙方提供合格的材料，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，甲方有權要求乙方更換，并承擔相應責任。

6.3甲方有權要求丙方對工程進行全程監(jiān)管，確保工程質量和進度。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成工程。

7.2乙方應提供合格的材料，確保工程質量和進度。

7.3乙方應配合丙方的監(jiān)管工作，及時解決監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

八、違約責任

8.1乙方未按約定完成工程進度或施工質量的，應向甲方支付____________________%的違約金；

8.2乙方未按時提交驗收申請的，應向甲方支付____________________%的違約金；

8.3丙方未按約定進行監(jiān)管的，應向甲方支付____________________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、建筑材料清單

二、工程進度計劃

三、工程驗收標準

四、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項目監(jiān)管方，旨在保障工程質量和進度，降低甲方在工程建設過程中的風險。通過丙方的全程監(jiān)管，甲方可以更加放心地關注其他業(yè)務，提高項目整體運營效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目主體，在合同中享有優(yōu)先權益，確保工程質量和進度符合預期。甲方通過加強對乙方的監(jiān)管，保障自身利益，降低風險，提高投資回報率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬在____________________（以下簡稱“建筑用地”）承建一棟商業(yè)建筑，甲方愿意提供資金支持，丙方作為項目監(jiān)理單位，負責監(jiān)督工程質量與進度，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1建筑用地：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3建筑結構：____________________

1.4建筑用途：____________________

二、工程內容

2.1乙方負責承建工程，包括但不限于：

（1）土建施工；

（2）安裝工程；

（3）裝飾工程；

（4）其他相關工程。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為項目監(jiān)理單位，負責對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量和進度符合國家及行業(yè)相關標準。

3.2丙方有權要求乙方提供工程進度報告，并對工程進度進行審核。

3.3丙方有權對乙方施工過程中使用的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應立即更換，并承擔相應責任。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度：

（1）開工日期：____________________；

（2）竣工日期：____________________；

（3）工期延誤責任：乙方承擔。

4.2工程驗收：

（1）乙方應在工程竣工后____________________日內提交驗收申請；

（2）丙方應在收到驗收申請后____________________日內組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

五、資金支付

5.1資金支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____________________%作為預付款；

（2）工程進度款按實際完成工程量支付，每月支付一次；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同總價款的____________________%作為結算款；

（4）質保金為合同總價款的____________________%，在質保期滿后無質量問題退還。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方有權要求甲方按照工程進度計劃支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權要求丙方在監(jiān)理過程中提供必要的技術支持，確保工程順利進行。

6.3乙方有權要求丙方對工程進度進行合理調整，以適應實際情況。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應按照合同約定，按時支付工程款。

7.2甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的工程資料和條件。

7.3甲方應在工程竣工后，按照約定的時間組織驗收。

八、違約責任

8.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____________________%的違約金；

8.2丙方未按約定進行監(jiān)理的，應向乙方支付____________________%的違約金；

8.3乙方未按約定完成工程進度或施工質量的，應向甲方支付____________________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、建筑材料清單

二、工程進度計劃

三、工程驗收標準

四、其他相關文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽