美容院職工食堂租賃條款

美容院職工食堂租賃條款合同編號：__________合同雙方：甲方：（美容院名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（食堂運營方名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃范圍與面積1.1甲方同意將位于________________的食堂場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1甲方每月向乙方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條食堂運營與管理4.1乙方應保證食堂的正常運營，提供安全、衛(wèi)生、營養(yǎng)的餐飲服務。4.2乙方應按照甲方要求，定期對食堂進行衛(wèi)生檢查，確保食堂衛(wèi)生符合相關法律法規(guī)要求。4.3乙方不得擅自改變食堂用途，不得在食堂內從事與餐飲無關的活動。第五條甲方權利與義務5.1甲方有權對乙方食堂的運營情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.2甲方應保證食堂場地的安全與完好，確保食堂設施的正常使用。5.3甲方應按照約定時間支付租金，如甲方逾期支付租金，應支付違約金，違約金為應付租金的__%。第六條乙方權利與義務6.1乙方應按照約定提供食堂服務，保證食堂服務質量，滿足甲方員工就餐需求。6.2乙方應承擔食堂運營過程中的各項費用，包括但不限于食材采購、員工工資、水電費等。6.3乙方如因故需要提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為應付租金的__%。第七條合同的變更與解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。7.2除不可抗力因素外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.食堂場地租賃合同2.食堂運營管理規(guī)范3.食堂衛(wèi)生檢查標準4.食堂設施清單5.租金支付憑證6.食堂服務滿意度調查表二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付租金：逾期支付租金超過一個月未支付。2.乙方未按約定提供食堂服務：食堂服務不符合合同約定的質量標準，或擅自改變食堂用途。3.甲方未保證食堂場地安全與完好：食堂設施損壞、存在安全隱患未及時修復。4.乙方未承擔食堂運營費用：未按時支付食材采購、員工工資、水電費等。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：一方將物品或場地出租給另一方使用，另一方支付租金的合同。2.租金：甲方支付給乙方的費用，以換取食堂場地的使用權。3.違約金：違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償，用于彌補因違約造成的損失。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方支付租金；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方食堂服務質量不符合約定：甲方有權要求乙方整改，如乙方未按要求整改，甲方可解除合同。3.食堂設施損壞或存在安全隱患：甲方應及時修復或更換設施，確保食堂正常運營。4.乙方未支付食堂運營費用：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為提供員工就餐便利，