小店商鋪售賣合同范例

小店商鋪售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：__________

二、商鋪售價及支付方式

2.1商鋪售價：人民幣__________元整（大寫：_____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付商鋪尾款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2.3乙方支付款項時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

三、交付及過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

3.3乙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，辦理完畢商鋪過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1如乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

4.2如甲方未按約定交付商鋪，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意購買該商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：__________

二、商鋪售價及支付方式

2.1商鋪售價：人民幣__________元整（大寫：_____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付商鋪尾款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2.3乙方支付款項時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方支付款項的義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部或部分款項。

3.3丙方擔保期間為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、交付及過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

4.3乙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，辦理完畢商鋪過戶手續(xù)。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定履行支付義務。

5.2甲方有權要求丙方按照本合同的約定履行擔保義務。

5.3如乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方或丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

6.2如乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

6.3乙方在購買商鋪期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，在本合同中承擔連帶保證責任，保障了甲方的權益，確保了甲方能夠按時收回商鋪款項。丙方的介入使得乙方的購買行為更加安全可靠，降低了甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，主導本合同的簽訂，保障了自身的權益。甲方通過設置嚴格的違約責任和限制條款，確保了乙方的履約能力，同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低了交易風險，保障了自身的利益。甲方的主導地位有利于維護商鋪的正常交易秩序，促進雙方合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元整（大寫：_____________________），每月租金于每月__________日前支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部或部分租金。

3.3丙方擔保期間為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、乙方的權利

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照約定的用途進行經(jīng)營。

4.2乙方有權要求甲方保持商鋪的合理維護狀態(tài)，確保商鋪的安全和適宜經(jīng)營。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的義務

5.1甲方應保證商鋪的產(chǎn)權清晰，并負責辦理與租賃相關的手續(xù)。

5.2甲方應在租賃期間內(nèi)，保持商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀不發(fā)生重大改變，不影響乙方的正常經(jīng)營。

5.3甲方應按照約定的時間交付商鋪，并確保商鋪符合租賃合同的約定。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定交付商鋪，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

6.2如甲方在租賃期間內(nèi)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在乙方租賃期間內(nèi)擅自增加租金或解除租賃合同，否則應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證復印件

2.丙方擔保函

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，主導本合同的簽訂，保障了自身的權益。乙方通過設定租金支付期限、商鋪維護義務以及租賃期滿后的續(xù)租權利，確保了租賃期