租賃合同定制：租賃合同培訓(xùn)

租賃合同定制：租賃合同培訓(xùn)合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為：________________（具體名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求進(jìn)行使用和保養(yǎng)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途，不得擅自拆改、破壞租賃物。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險單復(fù)印件，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物評估報告3.租賃物保險單4.租賃物操作規(guī)程5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，視為乙方違約。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途，視為乙方違約。5.乙方擅自拆改、破壞租賃物，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)及時溝通，甲方應(yīng)盡快提供符合約定的租賃物。如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方長期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃物使用、維護(hù)和保養(yǎng)問題：乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求進(jìn)行使用和保養(yǎng)。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.保險問題：乙方應(yīng)在租賃開始之日起一定時間內(nèi)提供租賃物的保險單復(fù)印件。如乙方未能提供，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交