贈(zèng)予新房合同范例

贈(zèng)予新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予方）：__________

乙方（受贈(zèng)方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)予房產(chǎn)的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2贈(zèng)予房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米；

1.3贈(zèng)予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.4贈(zèng)予房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

1.5贈(zèng)予房產(chǎn)的用途：__________。

二、贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2.1甲方保證贈(zèng)予房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.2甲方同意將贈(zèng)予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下；

2.3乙方在收到贈(zèng)予房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、贈(zèng)予房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈(zèng)予房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方在收到贈(zèng)予房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方；

3.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)立即予以解決。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方在辦理贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；

4.2甲方不承擔(dān)乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付贈(zèng)予房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

5.2乙方未按本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

5.3如因甲方原因?qū)е沦?zèng)予房產(chǎn)權(quán)屬存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（贈(zèng)予方）：__________

乙方（受贈(zèng)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)予方）：__________

乙方（受贈(zèng)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擬將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)予乙方，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以實(shí)現(xiàn)甲方的多重利益保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)予房產(chǎn)的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2贈(zèng)予房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米；

1.3贈(zèng)予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.4贈(zèng)予房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

1.5贈(zèng)予房產(chǎn)的用途：__________。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定接收和使用贈(zèng)予房產(chǎn)；

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)使用情況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方使用贈(zèng)予房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督；

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益；

2.4丙方在本合同中不承擔(dān)任何與贈(zèng)予房產(chǎn)相關(guān)的法律責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明；

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用贈(zèng)予房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押；

3.3甲方有權(quán)要求乙方在收到贈(zèng)予房產(chǎn)后，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

3.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在符合本合同約定的情況下，接收并使用贈(zèng)予房產(chǎn)；

4.2乙方應(yīng)保證在使用贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策；

4.3乙方應(yīng)按時(shí)向丙方提供房產(chǎn)使用情況報(bào)告；

4.4乙方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方未按本合同約定使用贈(zèng)予房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

5.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押贈(zèng)予房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

5.3乙方在未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，擅自使用贈(zèng)予房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

5.4乙方在違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義：

甲方作為贈(zèng)予方，通過(guò)引入第三方丙方，旨在確保贈(zèng)予房產(chǎn)的安全和合理使用，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以及引入第三方監(jiān)督機(jī)制，實(shí)現(xiàn)了對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)的控制權(quán)，確保了自身的利益。

第三方介入意義與目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按照合同約定使用贈(zèng)予房產(chǎn)。丙方的參與有助于監(jiān)督乙方行為，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為甲方提供了違約時(shí)的救濟(jì)途徑。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保，以實(shí)現(xiàn)乙方的多重利益保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2出售房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米；

1.3出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.4出售房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

1.5出售房產(chǎn)的用途：__________。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行合同義務(wù)；

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供出售房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證；

2.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)乙方的權(quán)益，包括但不限于要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.4丙方在本合同中不承擔(dān)出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證；

3.2乙方有權(quán)在符合本合同約定的情況下，接收并使用出售房產(chǎn)；

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；

3.4乙方在支付購(gòu)房款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明；

4.2甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

4.3甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；

4.4甲方在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

5.2甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)存在問(wèn)題的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

5.3乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

5.4乙方在支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義：

乙方作為買方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，旨在確保購(gòu)買房產(chǎn)的安全和合規(guī)性，同時(shí)保障自身的購(gòu)房權(quán)益。乙方通