通訊設備店租賃合同范本

通訊設備店租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店面及設備1.2甲方同意向乙方提供店面內現(xiàn)有的通訊設備，設備清單詳見附件。乙方應按約定使用設備，并承擔設備的維修、保養(yǎng)責任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證店面的正常經營，不得無故中斷供電、供水、供氣等基礎設施。（2）負責店面的物業(yè)管理，維護店面設施的安全和正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)。（4）不得干涉乙方的經營活動，不得向乙方收取任何管理費用。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，并遵守店面的管理制度。（2）合理使用店面的設施，不得擅自改變店面的結構和用途。（3）負責店面的衛(wèi)生和消防安全，如有火災、盜竊等安全事故，應及時報告甲方并承擔相應責任。（4）依法經營，不得從事違法活動，如因乙方經營活動導致店面被相關部門查封、罰款等，由乙方承擔全部責任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：通訊設備清單一、附件列表：1.店面平面圖2.通訊設備清單3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.相關證照和審批手續(xù)文件6.物業(yè)管理協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能保證店面正常經營的，視為違約。2.甲方未經乙方同意擅自改變店面結構和用途的，視為違約。3.甲方干涉乙方經營活動或向乙方收取非法管理費用的，視為違約。4.乙方未按約定支付租金的，視為違約。5.乙方未合理使用店面設施，導致店面設施損壞的，視為違約。6.乙方未依法經營，導致店面被相關部門查封、罰款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供通訊設備店面的所有權人。2.承租方：指租賃通訊設備店面的使用權的當事人。3.租金：指承租方為使用通訊設備店面支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用通訊設備店面的時間期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面設施損壞：及時與甲方溝通，找出損壞原因并解決，必要時可請專業(yè)人員進行維修。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核對賬目，如發(fā)現(xiàn)錯誤，及時與甲方協(xié)商解決。3.供電、供水、供氣中斷：立即與甲方溝通，要求甲方恢復基礎設施，確保店面正常運營。4.法律法規(guī)變更：密切關注相關法律法規(guī)的變動，如有影響合同執(zhí)行的，應及時與甲方溝通，簽訂補充協(xié)議。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.通訊設備店面的租賃。2.