酒吧廚房租賃合同

酒吧廚房租賃合同合同編號：__________酒吧廚房租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的酒吧廚房，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該酒吧廚房，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1出租方同意將其位于__________的酒吧廚房租賃給承租方使用。1.2租賃標的的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每__________個月支付一次，承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給出租方。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時向承租方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1出租方負責租賃標的的日常維護和維修，確保租賃標的安全和使用。5.2承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃標的，并按照約定的方法進行保養(yǎng)。如因承租方使用不當導(dǎo)致租賃標損壞的，承租方應(yīng)承擔維修費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自行辦理租賃標的的保險手續(xù)，并按時交納保險費用。6.2承租方應(yīng)在保險單據(jù)上注明出租方為第一受益人。第七條違約責任7.1出租方未按照約定提供租賃標的的，應(yīng)支付違約金__________元整。7.2承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金__________元整。7.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒吧廚房租賃合同正本2.酒吧廚房租賃合同副本3.租賃標的平面圖4.租金支付證明5.租賃標的保險單據(jù)6.維修記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供租賃標的，認定標準為租賃標的實際交付時間與合同約定時間不符。2.承租方未按照約定支付租金，認定標準為租金支付時間超過合同約定的期限。3.承租方未按照約定使用租賃標的，認定標準為使用用途與合同約定不符。4.出租方未按照約定進行維修和保養(yǎng)，認定標準為租賃標的存在安全隱患或損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃合同中承擔租賃權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃租賃標的時間，自合同約定的起租日期至合同約定的到期日期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以換取租賃標的使用權(quán)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的實際交付時間與合同約定時間不符：雙方協(xié)商調(diào)整交付時間，并根據(jù)實際情況支付違約金。2.租金支付時間超過合同約定的期限：承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。3.使用用途與合同約定不符：雙方協(xié)商調(diào)整使用用途，無法調(diào)整的，承租方應(yīng)承擔違約責任。4.租賃標的存在安全隱患或損壞：出租方應(yīng)及時進行維修和保養(yǎng)，確保租賃標的安全和