銀行房分期合同范例

銀行房分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（貸款銀行）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方從乙方處借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方提供的貸款合同為準。

2.甲方采用等額本息還款方式，每月償還金額為__________元。

三、貸款用途

甲方承諾將本貸款用于購買位于__________的房產，并承擔所有相關稅費。

四、擔保方式

1.甲方同意以其購買的房產作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交乙方保管。

五、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應在甲方提交相關資料后__________日內，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到貸款后，應及時將貸款用于購買房產。

六、違約責任

1.甲方如未按時償還貸款本息，乙方有權按中國人民銀行規(guī)定收取滯納金。

2.甲方如違反本合同約定，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方如未按時發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.房產買賣合同

3.房產抵押登記證明文件

4.銀行貸款合同

5.其他與本合同有關的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（貸款銀行）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

丙方（擔保公司）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保方，同意為甲方的貸款提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方從乙方處借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方提供的貸款合同為準。

2.甲方采用等額本息還款方式，每月償還金額為__________元。

三、貸款用途

甲方承諾將本貸款用于購買位于__________的房產，并承擔所有相關稅費。

四、擔保方式及丙方責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供足額的擔保保證金。

3.如甲方違約，丙方應在乙方發(fā)出書面通知之日起__________日內，履行擔保責任。

五、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應在甲方提交相關資料后__________日內，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到貸款后，應及時將貸款用于購買房產。

六、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保貸款安全。

3.甲方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款本息。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

2.乙方如違反合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

3.乙方未經甲方同意，不得擅自調整貸款利率。

八、丙方的責任及權益

1.丙方應按照本合同約定履行擔保責任，確保甲方貸款安全。

2.丙方有權要求甲方按時償還貸款本息。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.房產買賣合同

3.房產抵押登記證明文件

4.銀行貸款合同

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方擔保合同

7.其他與本合同有關的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，通過丙方的擔保，確保甲方在貸款期間的安全。甲方為主導的目的和意義在于確保貸款資金用于購買房產，維護甲方的合法權益，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位。通過此合同，甲方能夠在貸款過程中獲得更多的權益保障，降低貸款風險，實現(xiàn)購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（貸款銀行）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

丙方（擔保公司）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

鑒于甲方需要資金用于企業(yè)經營，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保方，同意為甲方的貸款提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方從乙方處借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方提供的貸款合同為準。

2.甲方采用等額本息還款方式，每月償還金額為__________元。

三、貸款用途

甲方承諾將本貸款用于企業(yè)經營相關支出，并承擔所有相關稅費。

四、擔保方式及丙方責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供足額的擔保保證金。

3.如甲方違約，丙方應在乙方發(fā)出書面通知之日起__________日內，履行擔保責任。

五、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應在甲方提交相關資料后__________日內，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到貸款后，應及時將貸款用于企業(yè)經營。

六、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方按時償還貸款本息，確保貸款資金的安全。

2.乙方有權對甲方的財務狀況進行監(jiān)督，確保貸款用途的合規(guī)性。

3.乙方有權在甲方違約時，采取包括但不限于提前收回貸款、追究擔保責任等措施。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時償還貸款本息，應向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.甲方如違反合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未經乙方同意，不得擅自改變貸款用途。

八、丙方的責任及權益

1.丙方應按照本合同約定履行擔保責任，確保乙方貸款資金的安全。

2.丙方有權要求甲方按時償還貸款本息。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件

3.財務報表

4.擔保合同

5.其他與本合同有關的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保貸款資金的安全性和合規(guī)使用，通過嚴格的違