草場租賃合同：親子活動樂園

草場租賃合同：親子活動樂園合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其草場租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條草場基本情況1.1草場位于____________________（詳細(xì)地址），總面積為____________平方米。1.2草場現(xiàn)狀：____________（描述草場的地形、地貌、植被等）。1.3草場使用范圍：乙方僅限于____________（用途，如：開展親子活動、休閑娛樂等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金，支付方式為____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：1）保證草場符合租賃用途，具備乙方開展親子活動的基本條件；2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；3）負(fù)責(zé)草場的整體維護(hù)和管理，確保草場的安全和生態(tài)環(huán)境；4）如遇政府征收、征用草場，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，本合同相應(yīng)終止。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：1）按照約定用途使用草場，不得擅自改變草場用途；2）愛護(hù)草場設(shè)施，合理利用草場資源，確保草場生態(tài)環(huán)境；3）按照約定支付租金，遵守草場的管理規(guī)定；4）如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致草場損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：1）未按約定提供草場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%；2）未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。5.2乙方違約：1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；2）未按約定使用草場的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.草場租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.草場現(xiàn)狀照片及視頻資料5.租賃用途批準(zhǔn)文件6.租金支付憑證7.草場管理規(guī)則8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供草場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。2.乙方違約：未按約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。未按約定使用草場的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃草場并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用草場的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用草場過程中，可能因操作不當(dāng)導(dǎo)致草場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照草場管理規(guī)則操作，避免損壞設(shè)施。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問題：甲方可能因管理不善導(dǎo)致草場環(huán)境惡化。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)草場管理，確保生態(tài)環(huán)境良好。如草場環(huán)境惡化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，但甲方提高租金。解決辦法：雙方可簽訂新的租賃合同，就租金調(diào)整事項進(jìn)行協(xié)商。五、所有應(yīng)用場景：1.親子活動樂園在草場上開展各類親子活動。2.草場作為活動場地，為親子活動