小型拆遷合同范例

小型拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因國(guó)家或公共利益需要，依法取得對(duì)乙方房屋的拆遷權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方房屋的拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.1拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。

1.2拆遷對(duì)象：乙方房屋的合法使用權(quán)人及其合法繼承人。

二、拆遷方式及期限

2.1拆遷方式：甲方依法采取__________方式進(jìn)行拆遷。

2.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成乙方房屋的拆遷工作。

三、拆遷補(bǔ)償及安置

3.1補(bǔ)償方式：甲方按照__________標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

3.2補(bǔ)償金額：乙方房屋的補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元。

3.3安置方式：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下安置方案之一：

（1）原地安置：甲方在乙方房屋原地提供同等面積的房屋供乙方安置。

（2）異地安置：甲方在__________地區(qū)為乙方提供同等面積的房屋供乙方安置。

（3）貨幣補(bǔ)償：甲方按照__________標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方貨幣補(bǔ)償款__________元。

四、拆遷程序及費(fèi)用

4.1拆遷程序：甲乙雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行拆遷：

（1）乙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

（2）甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)拆遷范圍及補(bǔ)償金額。

（3）甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

（4）甲方按照合同約定支付補(bǔ)償款，乙方交付房屋。

4.2費(fèi)用承擔(dān)：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：

（1）甲方承擔(dān)拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、搬遷費(fèi)等。

（2）乙方承擔(dān)房屋拆除過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于拆房費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按__________計(jì)算。

5.2若乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按__________計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（拆遷服務(wù)方）：__________

鑒于甲方因國(guó)家或公共利益需要，依法取得對(duì)乙方房屋的拆遷權(quán)，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，提高拆遷效率，甲乙雙方同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)拆遷服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方房屋的拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.1拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。

1.2拆遷對(duì)象：乙方房屋的合法使用權(quán)人及其合法繼承人。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為拆遷服務(wù)方，負(fù)責(zé)乙方房屋的拆遷工作，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、搬遷、拆除等。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷方案，但需經(jīng)甲方同意。

2.4第三方有權(quán)對(duì)乙方房屋的拆遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對(duì)乙方房屋的拆遷權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保拆遷工作符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

3.3甲方有權(quán)要求乙方配合第三方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷方案，但需經(jīng)乙方同意。

四、拆遷補(bǔ)償及安置

4.1補(bǔ)償方式：甲方按照__________標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

4.2補(bǔ)償金額：乙方房屋的補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元。

4.3安置方式：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下安置方案之一：

（1）原地安置：甲方在乙方房屋原地提供同等面積的房屋供乙方安置。

（2）異地安置：甲方在__________地區(qū)為乙方提供同等面積的房屋供乙方安置。

（3）貨幣補(bǔ)償：甲方按照__________標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方貨幣補(bǔ)償款__________元。

五、拆遷程序及費(fèi)用

5.1拆遷程序：甲乙雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行拆遷：

（1）乙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

（2）第三方對(duì)乙方房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)拆遷范圍及補(bǔ)償金額。

（3）甲乙雙方及第三方簽訂本合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。

（4）甲方按照合同約定支付補(bǔ)償款，乙方交付房屋。

5.2費(fèi)用承擔(dān)：本合同簽訂后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：

（1）甲方承擔(dān)拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、搬遷費(fèi)等。

（2）乙方承擔(dān)房屋拆除過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于拆房費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)等。

（3）第三方承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按__________計(jì)算。

（2）若乙方提供虛假證明材料，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2第三方違約責(zé)任：

（1）若第三方未按合同約定完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按__________計(jì)算。

（2）若第三方在拆遷過(guò)程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方專(zhuān)業(yè)拆遷服務(wù)，提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.保障甲方權(quán)益，降低拆遷風(fēng)險(xiǎn)，確保拆遷工作符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)乙方房屋的拆遷權(quán)，實(shí)現(xiàn)國(guó)家或公共利益。

2.通過(guò)甲方主導(dǎo)，確保拆遷補(bǔ)償及安置方案的合理性和公正性。

3.降低甲方在拆遷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高拆遷工作的效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

第三方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房屋，為保障交易過(guò)程的專(zhuān)業(yè)性和安全性，雙方同意引入第三方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：__________

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房屋評(píng)估、交易撮合等。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易資金等。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整交易價(jià)格，但需經(jīng)甲乙雙方同意。

2.4第三方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有房屋的出售權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

3.2乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研和房屋評(píng)估，確保交易價(jià)格合理。

3.3乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利完成。

3.4乙方有權(quán)在交易過(guò)程中要求第三方提供法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)提示。

四、房屋買(mǎi)賣(mài)條件

4.1甲方同意按照__________的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方房屋。

4.2交易款項(xiàng)支付方式：__________

4.3交易完成時(shí)間：__________

五、服務(wù)費(fèi)用及支付

5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：__________

5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按__________計(jì)算。

（2）若甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定配合交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按__________計(jì)算。

（2）若乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同