綠色庫(kù)房租賃合同

綠色庫(kù)房租賃合同合同編號(hào)：__________綠色庫(kù)房租賃合同營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有綠色庫(kù)房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方綠色庫(kù)房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的綠色庫(kù)房位于__________，面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。6.3任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單）附件二：租賃物驗(yàn)收合格證明（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫租賃物驗(yàn)收合格證明）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物驗(yàn)收合格證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、位置、設(shè)施設(shè)備等與合同約定不符。2.乙方未按照本合同約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.任何一方違反本合同的其他約定：包括但不限于租賃期限、押金退還、合同變更和解除等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃甲方出租的租賃物的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間。4.租金：承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正或解除合同，并要求賠償損失。2.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，提前與甲方溝通協(xié)商。3.合同變更和解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或新的租賃合同。4.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有綠色庫(kù)房的出租權(quán)。2.乙方需要租賃甲方