住宅學位合同范例

住宅學位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，并愿意將其學位轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方提供的學位，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、學位信息

1.學位所在住宅的具體位置：__________

2.學位使用年限：__________

3.學位使用人數：__________

二、學位轉讓事宜

1.甲方同意將學位轉讓給乙方，乙方同意接受學位轉讓。

2.學位轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.學位轉讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方需配合甲方提供相關材料。

三、學位使用責任

1.乙方在使用學位期間，應遵守國家法律法規(guī)及住宅小區(qū)的相關規(guī)章制度。

2.乙方在使用學位期間，不得擅自改變住宅結構、用途或進行違法建設。

3.乙方在使用學位期間，如因自身原因導致學位使用出現問題，甲方不承擔任何責任。

四、合同履行及違約責任

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

3.如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）學位轉讓協(xié)議書；

（2）學位使用證明；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）其他相關文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，并愿意將其學位轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方提供的學位，丙方作為學位轉讓的第三方擔保主體，為確保學位轉讓的順利進行，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、學位信息

1.學位所在住宅的具體位置：__________

2.學位使用年限：__________

3.學位使用人數：__________

二、學位轉讓事宜

1.甲方同意將學位轉讓給乙方，乙方同意接受學位轉讓。

2.學位轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.學位轉讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方需配合甲方提供相關材料。

4.丙方作為學位轉讓的擔保主體，負責監(jiān)督學位轉讓的合法、合規(guī)進行。

三、丙方責任與權利

1.丙方有權要求乙方按照合同約定履行學位使用義務。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的學位使用情況，確保學位不被濫用。

3.丙方有權在乙方違約時，根據合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追償損失等。

4.丙方有權在學位轉讓完成后，獲得相應的報酬。

四、甲方權益保障

1.甲方在學位轉讓過程中，享有知情權、決定權及優(yōu)先權。

2.甲方有權要求乙方在學位使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及住宅小區(qū)的相關規(guī)章制度。

3.甲方有權要求丙方在學位轉讓過程中，履行監(jiān)督職責，確保學位轉讓的順利進行。

4.甲方有權要求丙方在學位轉讓完成后，繼續(xù)履行監(jiān)督職責，保障甲方的權益。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定，按時支付學位轉讓費用。

2.乙方應按照合同約定，合理使用學位，不得擅自改變住宅結構、用途或進行違法建設。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及住宅小區(qū)的相關規(guī)章制度，不得影響他人正常生活。

4.乙方應積極配合甲方和丙方的工作，確保學位轉讓的順利進行。

六、違約責任及限制條款

1.如乙方未按時支付學位轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方違反學位使用規(guī)定，丙方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，丙方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.如丙方未履行監(jiān)督職責，導致學位轉讓過程中出現違法行為，丙方應承擔相應的法律責任。

4.乙方在學位使用過程中，如因自身原因導致學位使用出現問題，甲方不承擔任何責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.學位轉讓協(xié)議書；

2.學位使用證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.其他相關文件。

九、合同簽訂目的及意義

1.第三方介入的意義和目的：通過丙方的參與，確保學位轉讓的合法、合規(guī)進行，降低甲方在學位轉讓過程中的風險，保障甲方的權益。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為學位所有者，有權對學位轉讓過程進行主導，確保學位轉讓的順利進行，同時保障自身的合法權益。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，并愿意將住宅租賃給乙方，乙方愿意接受住宅租賃，丙方作為租賃關系的第三方擔保主體，為確保租賃關系的穩(wěn)定及乙方的權益，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃信息

1.租賃住宅的具體位置：__________

2.租賃期限：__________

3.租賃費用：人民幣__________元/月。

二、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保主體，有權審查乙方的租賃資格及信用狀況。

2.丙方有權監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保租賃雙方的權益。

3.丙方有權在租賃過程中，調解租賃雙方的糾紛。

4.丙方有權在租賃期滿后，協(xié)助辦理租賃關系的解除手續(xù)。

三、乙方權益保障

1.乙方在租賃期間，享有住宅的使用權，并有權按照合同約定使用住宅。

2.乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的住宅，并保證住宅的安全性和適宜性。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間，對住宅進行必要的維修和維護。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，要求調整租賃費用。

四、甲方責任與義務

1.甲方應按照合同約定，將住宅交付給乙方使用。

2.甲方應保證住宅的合法使用權，不得將住宅抵押、出租或轉售給第三方。

3.甲方應按照合同約定，收取租賃費用，并開具合法發(fā)票。

4.甲方應配合乙方在租賃期間，對住宅進行必要的維修和維護。

五、違約責任及限制條款

1.如甲方未按合同約定提供住宅或提供不符合約定的住宅，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.如甲方擅自提高租賃費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照原合同約定執(zhí)行。

3.如丙方未履行監(jiān)督職責，導致租賃關系出現糾紛，丙方應承擔相應的法律責任。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因導致住宅損壞，應負責修復或賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.租賃合同；

2.住宅使用證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.其他相關文件。

八、合同簽訂目的及意義

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，有權在租賃過程中享有更多的權益保障，包括住宅的使用權、維修維護權以及租賃費用的調整權等，以確保其租賃期間的居住