酒樓轉(zhuǎn)讓或出租合同范例

酒樓轉(zhuǎn)讓或出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的酒樓轉(zhuǎn)讓或出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓或出租標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的酒樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的酒樓”）轉(zhuǎn)讓或出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的酒樓的具體情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）裝修情況：__________；

（3）設(shè)施設(shè)備：__________；

（4）經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件齊全。

二、轉(zhuǎn)讓或出租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)讓或出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽合同。

三、轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用：

（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________元；

（2）租金：每月__________元；

3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方提供正式的收據(jù)或發(fā)票。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的酒樓所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效；

（2）將標(biāo)的酒樓及附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓或出租給乙方使用；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自收回標(biāo)的酒樓。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按合同約定支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用；

（2）合理使用標(biāo)的酒樓及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、改造；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（4）合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定將標(biāo)的酒樓轉(zhuǎn)讓或出租給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）擅自收回標(biāo)的酒樓的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自拆除、改造標(biāo)的酒樓及附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的酒樓產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明；

2.標(biāo)的酒樓經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為標(biāo)的酒樓的所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就標(biāo)的酒樓轉(zhuǎn)讓或出租事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓或出租標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的酒樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的酒樓”）轉(zhuǎn)讓或出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的酒樓的具體情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）裝修情況：__________；

（3）設(shè)施設(shè)備：__________；

（4）經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件齊全。

二、第三方主體

2.1丙方作為標(biāo)的酒樓的管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的酒樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，協(xié)助乙方提高酒樓的經(jīng)營(yíng)效益。

2.2丙方的主要職責(zé)包括：

（1）制定酒樓經(jīng)營(yíng)策略；

（2）監(jiān)督酒樓日常運(yùn)營(yíng)；

（3）協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

（4）定期向甲方匯報(bào)酒樓經(jīng)營(yíng)狀況。

三、轉(zhuǎn)讓或出租期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓或出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽合同。

四、轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用：

（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________元；

（2）租金：每月__________元；

4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）享有標(biāo)的酒樓的所有權(quán)；

（2）對(duì)標(biāo)的酒樓轉(zhuǎn)讓或出租事宜進(jìn)行監(jiān)督；

（3）要求丙方定期匯報(bào)酒樓經(jīng)營(yíng)狀況；

（4）在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的酒樓。

5.2甲方義務(wù)：

（1）將標(biāo)的酒樓及附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓或出租給乙方使用；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自收回標(biāo)的酒樓。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）享有標(biāo)的酒樓的使用權(quán)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按合同約定支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用；

（2）合理使用標(biāo)的酒樓及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、改造；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自終止合同。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方權(quán)利：

（1）獲得乙方支付的管理顧問(wèn)費(fèi)用；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，履行管理顧問(wèn)職責(zé)；

（2）定期向甲方匯報(bào)酒樓經(jīng)營(yíng)狀況；

（3）協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自拆除、改造標(biāo)的酒樓及附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行管理顧問(wèn)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未定期向甲方匯報(bào)酒樓經(jīng)營(yíng)狀況的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為管理顧問(wèn)，有助于提高標(biāo)的酒樓的經(jīng)營(yíng)效益，保障甲方的投資回報(bào)。

2.丙方的專業(yè)管理能力，有助于乙方更好地運(yùn)營(yíng)標(biāo)的酒樓，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的酒樓的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)標(biāo)的酒樓轉(zhuǎn)讓或出租事宜進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)引入第三方管理顧問(wèn)，降低自身經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為標(biāo)的酒樓的新經(jīng)營(yíng)者，為保障自身權(quán)益，確保經(jīng)營(yíng)順利，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就標(biāo)的酒樓轉(zhuǎn)讓或出租事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓或出租標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的酒樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的酒樓”）轉(zhuǎn)讓或出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的酒樓的具體情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）裝修情況：__________；

（3）設(shè)施設(shè)備：__________；

（4）經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件齊全。

二、第三方主體

2.1丁方作為標(biāo)的酒樓的市場(chǎng)營(yíng)銷顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的酒樓進(jìn)行市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷策劃，協(xié)助乙方擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

2.2丁方的主要職責(zé)包括：

（1）制定酒樓市場(chǎng)營(yíng)銷策略；

（2）監(jiān)督酒樓營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行；

（3）協(xié)助乙方分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；

（4）定期向甲方匯報(bào)酒樓營(yíng)銷情況。

三、轉(zhuǎn)讓或出租期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓或出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽合同。

四、轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用：

（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________元；

（2）租金：每月__________元；

4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）享有標(biāo)的酒樓的使用權(quán)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)；

（4）享有丁方提供的市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按合同約定支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用；

（2）合理使用標(biāo)的酒樓及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、改造；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自終止合同。

六、丁方責(zé)權(quán)利

6.1丁方權(quán)利：

（1）獲得乙方支付的市場(chǎng)營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)用；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

6.2丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定，履行市場(chǎng)營(yíng)銷顧問(wèn)職責(zé)；

（2）定期向甲方匯報(bào)酒樓營(yíng)銷情況；

（3）協(xié)助乙方分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）享有標(biāo)的酒樓的所有權(quán)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的酒樓的經(jīng)營(yíng)狀況；

（3）在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

7.2甲方義務(wù)：

（1）將標(biāo)的酒樓及附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓或出租給乙方使用；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自收回標(biāo)的酒樓。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定將標(biāo)的酒樓轉(zhuǎn)讓或出租給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）擅自收回標(biāo)的酒樓的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自拆除、改造標(biāo)的酒樓及附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商