破舊套房出售合同范例

破舊套房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的破舊套房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，該套房已符合出售條件。買受方有意購買該套房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將其所有的標的物出售給買受方。

1.2標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.3標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、交付及過戶

2.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

2.2買受方應(yīng)在交付標的物之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標的物的過戶手續(xù)。

2.3出賣方應(yīng)保證標的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、付款方式

3.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房款。

3.2買受方支付購房款后，出賣方應(yīng)向買受方出具收款憑證。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2買受方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同附件如下：

附件一：標的物照片

附件二：標的物權(quán)屬證明

附件三：付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的破舊套房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，該套房已符合出售條件。

2.買受方有意購買該套房，但由于資金不足，需借助第三方提供資金支持。

3.丙方愿意為買受方提供資金支持，并參與標的物的購買過程。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將其所有的標的物出售給買受方。

1.2標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.3標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)益

2.1丙方同意為買受方提供人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的資金支持，用于支付標的物的購房款。

2.2丙方有權(quán)獲得標的物的優(yōu)先購買權(quán)，并在本合同約定的期限內(nèi)，以同等條件優(yōu)先購買標的物。

2.3丙方有權(quán)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1出賣方保證標的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2出賣方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買受方交付標的物，并協(xié)助買受方辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.3出賣方有權(quán)要求買受方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的款項，作為標的物的購房款。

3.4出賣方有權(quán)要求買受方在標的物交付后，立即支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的款項，作為標的物的維修基金。

四、乙方的責(zé)任及違約責(zé)任

4.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的資金支持款。

4.2買受方未按本合同約定支付資金支持款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3買受方在標的物交付后，未按本合同約定支付維修基金款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、丙方的權(quán)益及違約責(zé)任

5.1丙方未按本合同約定提供資金支持款的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2丙方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，未將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入，旨在為買受方提供資金支持，確保標的物的順利購買和過戶。

8.2第三方的優(yōu)先購買權(quán)，保障了其在標的物價值上升時的利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為標的物的所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了標的物的出售價值和自身的收益。

9.3甲方通過限制乙方的違約責(zé)任，降低了交易風(fēng)險，保障了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的破舊套房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，該套房已符合出售條件。

2.買受方有意購買該套房，但由于資金問題，無法一次性支付全部購房款。

3.丙方愿意為買受方提供擔(dān)保，協(xié)助其完成購房款的支付。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將其所有的標的物出售給買受方。

1.2標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.3標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)益

2.1丙方同意為買受方提供擔(dān)保，保證買受方在合同約定的期限內(nèi)支付標的物的購房款。

2.2丙方有權(quán)在買受方未按期支付購房款的情況下，代為支付剩余款項。

2.3丙方在代為支付購房款后，有權(quán)向買受方追償。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1買受方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，分期支付購房款，具體支付方式如下：

3.1.1本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，買受方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款；

3.1.2在標的物交付后____________________個月內(nèi)，買受方每月支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.1.3在標的物交付后____________________個月，買受方支付剩余全部款項。

3.2買受方有權(quán)在支付完全部購房款后，獲得標的物的所有權(quán)。

四、甲方的責(zé)任及違約責(zé)任

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買受方交付標的物，并協(xié)助辦理標的物的過戶手續(xù)。

4.2出賣方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3出賣方在標的物交付后，未協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、擔(dān)保方的權(quán)益及違約責(zé)任

5.1擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

5.2擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方通過引入擔(dān)保方，降低了購房風(fēng)險，確保了在資金不足的情況下也能順利購買標的物。