建筑工程項(xiàng)目擔(dān)保規(guī)定

建筑工程項(xiàng)目擔(dān)保規(guī)定合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________第一條擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保范圍包括乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)及其違約責(zé)任。1.2乙方應(yīng)保證按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成項(xiàng)目的施工。第二條擔(dān)保方式2.1乙方應(yīng)向甲方提供____________萬(wàn)元的擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________（銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保、抵押擔(dān)保等）。2.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起____________個(gè)月。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)本合同及乙方提交的擔(dān)保文件向擔(dān)保人主張權(quán)利。3.2乙方應(yīng)確保其分包商、供應(yīng)商等關(guān)聯(lián)方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條擔(dān)保費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保期間的費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、保費(fèi)等。4.2擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)按期支付，具體支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同擔(dān)保金額的____________%。5.2乙方違約還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)資料5.雙方簽署的工程量清單6.雙方簽署的施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證書8.安全責(zé)任書9.乙方提交的擔(dān)保文件（銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保、抵押擔(dān)保等）10.雙方簽署的違約金計(jì)算公式11.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成項(xiàng)目施工，視為違約。2.乙方分包商、供應(yīng)商等關(guān)聯(lián)方損害甲方合法權(quán)益，視為乙方違約。3.乙方未按照甲方要求及時(shí)辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，視為違約。4.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)向擔(dān)保人主張權(quán)利。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑工程項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指項(xiàng)目的承包商。3.擔(dān)保：指乙方為履行合同義務(wù)提供的確保甲方權(quán)益的擔(dān)保方式。4.擔(dān)保期限：指擔(dān)保生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止的時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度滯后：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，制定獎(jiǎng)懲措施。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付逾期竣工違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方違約：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向擔(dān)保人主張權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目發(fā)包與承包雙方之間的權(quán)利義務(wù)明確。2.確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等