武漢市臺球館租賃合同

武漢市臺球館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的包括：臺球桌、球桿、球類、照明、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此所遭受的損失。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此所遭受的損失。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己的人身安全購買保險，并承擔(dān)因自身原因造成的事故責(zé)任。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃標(biāo)的購買保險，并承擔(dān)因乙方原因造成的事故責(zé)任。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.臺球館租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明4.保險購買證明5.甲方同意轉(zhuǎn)讓證明6.乙方身份證明7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除或變更合同的，視為甲方違約。3.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的的，視為甲方違約。4.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。5.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，造成租賃標(biāo)的損壞的，視為乙方違約。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的可供使用的物品或設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金等費用應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：催告乙方支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。3.問題：甲方未按約定交付租賃標(biāo)的解決辦法：催告甲方交付租賃標(biāo)的，甲方逾期交付的，按約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)解決辦法：立即通知甲方，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.武漢市臺球館租賃給其他臺球俱樂部或個