臨時展館租賃合同

臨時展館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條展館概況1.1展館名稱：____________________1.2展館地點：____________________1.3展館面積：____________________平方米1.4展館設施：包括但不限于____________、____________、____________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。2.2乙方應在租賃期滿后，按照約定時間將展館歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為：____期支付。具體支付時間為：（1）租賃開始日前____天內支付首期租金，金額為總租金的____%；第二期租金：于租賃開始日前____天內支付，金額為總租金的____%；第三期租金：于租賃開始日前____天內支付，金額為總租金的____%；第四期租金：于租賃開始日前____天內支付，金額為總租金的____%。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證展館在租賃期間符合展覽活動的基本要求，確保展館的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理展館租賃相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方不得干涉乙方的展覽活動，但有權要求乙方遵守展館的相關規(guī)定。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃展館，不得提前或延期。5.2乙方應按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。5.3乙方應妥善保管展館設施，確保展館設施在租賃期間不受損壞。如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.4乙方不得將展館轉租給第三方，如有違反，甲方有權解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同總租金的____%。6.2甲方未按約定提供展館，或展館不符合約定條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.展館平面圖2.展館設施清單3.租金支付憑證4.展館使用規(guī)范5.展館安全檢查報告6.租賃合同備案證明7.展館保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供展館或展館不符合約定條件，認定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定為乙方違約。3.乙方提前或延期歸還展館，認定為乙方違約。4.乙方未妥善保管展館設施，導致設施損壞，認定為乙方違約。5.乙方將展館轉租給第三方，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃展館并使用展館的一方。3.租金：指承租方為使用展館而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用展館的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展館設施不符合約定：解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內修復或更換設施。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看合同約定的租金支付方式，按照約定履行支付義務。如有爭議，雙方協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。3.提前或延期歸還展館：解決辦法：雙方協(xié)商確定歸還時間，如有損失，由違約方承擔相應責任。4.展館使用不符合規(guī)定：解決辦法：立即停止違規(guī)行為