商品房銷售客戶挖掘

商品房銷售客戶挖掘合同編號：__________合同雙方：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商品房的銷售權(quán)，乙方愿意幫助甲方挖掘客戶資源，雙方本著平等互利的原則，就乙方提供客戶挖掘服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的范圍內(nèi)，通過合法手段、途徑挖掘潛在的購房者，并將其介紹給甲方；1.2乙方應(yīng)確保所挖掘的客戶具備購房能力，并具備真實的購房需求；1.3乙方在挖掘客戶過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采用不正當(dāng)手段獲取客戶信息；1.4乙方在挖掘客戶過程中，應(yīng)尊重客戶的隱私權(quán)，妥善保管客戶信息，不得泄露給第三方。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年；2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成客戶挖掘任務(wù)；2.3除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則乙方不得提前終止本協(xié)議。三、客戶權(quán)益3.1客戶在乙方介紹下與甲方達(dá)成購房意向，并簽署《商品房買賣合同》的，視為乙方成功挖掘客戶；3.2甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定，向客戶履行商品房銷售事宜；3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶辦理購房相關(guān)手續(xù)，確保購房過程順利進(jìn)行。四、報酬及支付方式4.1甲方應(yīng)在客戶簽署《商品房買賣合同》后____個工作日內(nèi)，向乙方支付約定報酬；4.2報酬金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；4.3甲方支付報酬后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)客戶的成交證明。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息；5.2雙方應(yīng)對上述信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露；5.3雙方在本協(xié)議終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商品房銷售客戶挖掘合同2.商品房買賣合同3.客戶成交證明4.補(bǔ)充協(xié)議5.保密協(xié)議6.法律意見書7.授權(quán)委托書8.的身份證明文件9.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間向乙方支付報酬。2.乙方未按約定完成客戶挖掘任務(wù)。3.乙方采用不正當(dāng)手段獲取客戶信息。4.乙方泄露客戶隱私信息。5.甲方未按約定向客戶履行商品房銷售事宜。6.甲方未按約定支付報酬。7.雙方未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指具備預(yù)售條件，按照法定程序預(yù)售給消費者的房屋。2.客戶挖掘：指通過各種渠道和手段，尋找并引導(dǎo)具有購房意向的潛在客戶。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.報酬：指乙方完成客戶挖掘任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的費用。5.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.客戶挖掘困難：充分了解市場需求，優(yōu)化營銷策略，提高客戶滿意度。2.報酬支付糾紛：提前明確報酬金額和支付時間，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.客戶信息泄露：加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。4.購房過程問題：加強(qiáng)與客戶的溝通，協(xié)助辦理購房手續(xù)，確保購房順利進(jìn)行。5.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商品房銷售權(quán)，需要乙方幫助挖掘客戶資源。2.乙方具備客戶挖掘能力，愿意為甲方提供客戶挖掘服務(wù)。3.雙方為了明確彼此的權(quán)利和義務(wù)，簽訂商品房