供水合同協(xié)議書簽訂要點(diǎn)

供水合同協(xié)議書簽訂要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨與目標(biāo)第二章供水范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1供水范圍2.2供水標(biāo)準(zhǔn)2.3水質(zhì)要求第三章供水設(shè)施3.1供水設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)3.2設(shè)施管理和保護(hù)3.3設(shè)施升級(jí)與改造第四章用水量與用水戶4.1用水量計(jì)算4.2用水戶認(rèn)定4.3用水戶分類第五章用水計(jì)量與計(jì)費(fèi)5.1計(jì)量設(shè)備與校準(zhǔn)5.2用水計(jì)量規(guī)則5.3用水費(fèi)用計(jì)算第六章供水服務(wù)6.1供水服務(wù)內(nèi)容6.2供水服務(wù)承諾6.3用戶咨詢與投訴處理第七章合同期限與終止7.1合同期限7.2合同續(xù)簽7.3合同終止條件第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約責(zé)任賠償8.3爭(zhēng)議解決方式第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限第十一章合同的生效、履行與監(jiān)督11.1合同生效條件11.2合同履行方式11.3合同履行監(jiān)督第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3司法管轄第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的廢止條件合同編號(hào)供水合同協(xié)議書簽訂要點(diǎn)第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市供水條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同主體認(rèn)定合同甲方：城市供水公司合同乙方：用水單位或個(gè)人1.3合同宗旨與目標(biāo)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，確保甲方按約定向乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的供水服務(wù)，乙方按約定合理使用水資源，共同維護(hù)水資源的合理利用和保護(hù)。第二章供水范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1供水范圍甲方負(fù)責(zé)向乙方提供的生活飲用水范圍包括：居民生活用水、商業(yè)用水、工業(yè)用水等。2.2供水標(biāo)準(zhǔn)甲方供應(yīng)的水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求。2.3水質(zhì)要求甲方應(yīng)定期對(duì)供水水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，保證供水水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三章供水設(shè)施3.1供水設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)甲方負(fù)責(zé)供水設(shè)施的建設(shè)和日常維護(hù)工作，確保供水設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.2設(shè)施管理和保護(hù)乙方應(yīng)合理使用供水設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞供水設(shè)施。3.3設(shè)施升級(jí)與改造隨著城市發(fā)展的需要，甲方應(yīng)適時(shí)對(duì)供水設(shè)施進(jìn)行升級(jí)與改造，提高供水能力。第四章用水量與用水戶4.1用水量計(jì)算用水量以立方米為單位，按乙方實(shí)際使用的水量計(jì)算。4.2用水戶認(rèn)定乙方必須是具有獨(dú)立法人資格的用水單位，或具有完全民事行為能力的用水個(gè)人。4.3用水戶分類乙方根據(jù)用水性質(zhì)分為居民生活用水、商業(yè)用水、工業(yè)用水等類別。第五章用水計(jì)量與計(jì)費(fèi)5.1計(jì)量設(shè)備與校準(zhǔn)甲方負(fù)責(zé)安裝、校準(zhǔn)用水計(jì)量設(shè)備，確保計(jì)量準(zhǔn)確。5.2用水計(jì)量規(guī)則用水計(jì)量按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲乙雙方的約定執(zhí)行。5.3用水費(fèi)用計(jì)算用水費(fèi)用根據(jù)乙方用水量、水價(jià)及甲方規(guī)定的其他費(fèi)用計(jì)算。第六章供水服務(wù)6.1供水服務(wù)內(nèi)容甲方提供正常供水服務(wù)，確保乙方生活、生產(chǎn)用水需求。6.2供水服務(wù)承諾甲方承諾供水水質(zhì)、水壓、水量等服務(wù)指標(biāo)符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。6.3用戶咨詢與投訴處理甲方設(shè)立客服，解答用戶咨詢，處理用戶投訴。第七章合同期限與終止7.1合同期限本合同期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同續(xù)簽合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。7.3合同終止條件合同終止條件按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十章保密條款10.1保密信息范圍涉及合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不愿公開的信息。10.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，泄露保密信息應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3保密期限保密期限按雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同的生效、履行與監(jiān)督11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行方式雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同履行監(jiān)督雙方互相監(jiān)督，確保合同的履行。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3司法管轄合同簽訂地人民法院具有司法管轄權(quán)。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在合同附件中。第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同雙方所有。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的廢止條件合同廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同編號(hào)：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策和市場(chǎng)需求調(diào)整供水價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方，并在合同中明確調(diào)整程序和時(shí)間。2.如甲方供水設(shè)施升級(jí)改造導(dǎo)致臨時(shí)停水，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取措施減少對(duì)乙方的影響。3.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行用水審計(jì)，確保乙方合理使用水資源，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.甲方有權(quán)在合同期間對(duì)供水設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和升級(jí)，但應(yīng)確保不影響乙方的正常用水。5.甲方在合同期間應(yīng)承擔(dān)供水設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用在合同中約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付水費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。2.乙方有權(quán)在合同期間對(duì)用水設(shè)施進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)確保不影響供水設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。3.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用水資源，不得浪費(fèi)或非法轉(zhuǎn)供，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.乙方有權(quán)在合同期間提出供水服務(wù)方面的合理建議和投訴，甲方應(yīng)及時(shí)回復(fù)并采取措施改進(jìn)。5.乙方在合同期間應(yīng)承擔(dān)自身用水設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用在合同中約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保合同的順利履行。2.第三方中介在合同期間的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合同的簽訂、履行監(jiān)督和爭(zhēng)議解決。3.第三方中介應(yīng)客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如發(fā)生糾紛，雙方均有權(quán)向第三方中介提出訴求。4.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不愿公開的信息，泄露信息應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)在合同中明確，雙方有權(quán)在合同期間根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整建議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.供水設(shè)施建設(shè)和維護(hù)計(jì)劃2.供水設(shè)施升級(jí)改造方案3.用水審計(jì)記錄4.供水價(jià)格調(diào)整通知5.供水服務(wù)投訴與回復(fù)記錄6.用水設(shè)施改造升級(jí)申請(qǐng)7.第三方中介資質(zhì)證明8.第三方中介服務(wù)合同9.合同履行爭(zhēng)議處理記錄10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供供水服務(wù)，或供水水質(zhì)、水壓、水量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.甲方未按約定時(shí)間和方式調(diào)整供水價(jià)格。3.甲方未按約定對(duì)乙方用水進(jìn)行審計(jì)或整改。4.甲方未按約定維護(hù)和升級(jí)供水設(shè)施，影響乙方正常用水。5.乙方未按約定支付水費(fèi)，或逾期支付。6.乙方未按約定合理使用水資源，造成浪費(fèi)或非法轉(zhuǎn)供。7.乙方未按約定對(duì)用水設(shè)施進(jìn)行改造和升級(jí)，影響供水設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。8.第三方中介未按合同約定履行職責(zé)，處理爭(zhēng)議不公正。9.第三方中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不愿公開的信息。三、法律名詞及解釋：1.供水合同：供水方與用水方簽訂的，約定供水方提供用水服務(wù)，用水方支付相應(yīng)費(fèi)用的合同。2.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.供水質(zhì)量：指供水水質(zhì)、水壓、水量等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。5.用水審計(jì)：對(duì)用水方用水量、用水性質(zhì)、用水效率等進(jìn)行檢查和評(píng)估的活動(dòng)。6.遲延履行：合同一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的行為。7.第三方中介：在供水合同履行過(guò)程中，獨(dú)立于供水方和用水方的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助履行合同、處理爭(zhēng)議等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.供水設(shè)施建設(shè)和維護(hù)計(jì)劃延遲：協(xié)商確定合理的建設(shè)維護(hù)時(shí)間表，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確期限。2.供水水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施改善水質(zhì)，如長(zhǎng)期無(wú)法達(dá)標(biāo)，考慮合同終止或調(diào)整。3.用水審計(jì)發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)行為：對(duì)浪費(fèi)行為進(jìn)行整改，必要時(shí)調(diào)整水價(jià)或增加用水成本。4.供水設(shè)施升級(jí)改造影響用水：提前通知乙方，采取臨時(shí)供水措施，確保乙方正常用水。5.乙方逾期支付水費(fèi)：發(fā)送催款通知，按逾期天數(shù)計(jì)算滯