建筑施工分包商的權(quán)益

建筑施工分包商的權(quán)益合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同標(biāo)的1.4合同效力第二章分包工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程概述2.2分包工程具體范圍2.3分包工程內(nèi)容第三章分包商義務(wù)與責(zé)任3.1分包商施工義務(wù)3.2分包商質(zhì)量責(zé)任3.3分包商安全責(zé)任3.4分包商進(jìn)度責(zé)任第四章施工組織與管理4.1分包商施工組織4.2分包商人員管理4.3分包商施工現(xiàn)場管理4.4分包商物料管理第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收程序5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程質(zhì)量爭議的處理第六章工程造價與支付6.1工程造價確定6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4工程結(jié)算6.5工程價款爭議的處理第七章工期與進(jìn)度7.1工期要求7.2施工進(jìn)度計劃7.3工期延誤的處理7.4工期提前的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求8.4安全事故處理第九章違約責(zé)任與賠償9.1分包商違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式9.4違約賠償限額第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同繼承第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解釋權(quán)13.4合同其他規(guī)定第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件效力合同編號_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同標(biāo)的第四條款合同效力第二章分包工程范圍及內(nèi)容第一條款分包工程概述第二條款分包工程具體范圍第三條款分包工程內(nèi)容第三章分包商義務(wù)與責(zé)任第一條款分包商施工義務(wù)第二條款分包商質(zhì)量責(zé)任第三條款分包商安全責(zé)任第四條款分包商進(jìn)度責(zé)任第四章施工組織與管理第一條款分包商施工組織第二條款分包商人員管理第三條款分包商施工現(xiàn)場管理第四條款分包商物料管理第五章工程質(zhì)量與驗收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗收程序第三條款工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款工程質(zhì)量爭議的處理第六章工程造價與支付第一條款工程造價確定第二條款工程預(yù)付款第三條款工程進(jìn)度款第四條款工程結(jié)算第五條款工程價款爭議的處理第七章工期與進(jìn)度第一條款工期要求第二條款施工進(jìn)度計劃第三條款工期延誤的處理第四條款工期提前的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款環(huán)保要求第四條款安全事故處理第九章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款分包商違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償限額第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款合同繼承第十三章附則第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解釋權(quán)第四條款合同其他規(guī)定第十四章附件第一條款附件列表第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設(shè)計變更管理第一條款：變更程序當(dāng)工程設(shè)計出現(xiàn)變更時，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在變更前組織相關(guān)方進(jìn)行評審。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時調(diào)整施工計劃，確保工程進(jìn)度不受影響。附加條款二：工程材料供應(yīng)第一條款：材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。乙方應(yīng)按照甲方提供的材料進(jìn)行施工，并對材料的質(zhì)量進(jìn)行檢驗。附加條款三：工程質(zhì)量監(jiān)督第一條款：質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)甲方應(yīng)指定專門的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合監(jiān)督工作，接受質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提出的整改意見。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工安全管理第一條款：安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面的安全檢查，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。附加條款二：施工人員管理第一條款：人員資質(zhì)乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格考核，確保施工人員素質(zhì)。附加條款三：工程進(jìn)度報告第一條款：進(jìn)度報告制度乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報告。報告應(yīng)包括工程進(jìn)度、施工計劃及存在的問題等內(nèi)容。甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)職責(zé)第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介機構(gòu)應(yīng)公正、中立地處理糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附加條款二：中介費用第一條款：中介費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費用的具體金額應(yīng)在合同中明確約定。乙方應(yīng)在支付中介費用后，獲得中介機構(gòu)提供的服務(wù)。附加條款三：中介合同的解除和終止第一條款：解除和終止條件當(dāng)中介機構(gòu)未能履行合同義務(wù)或存在違法行為時，甲方和乙方均有權(quán)解除和終止中介合同。解除和終止合同的條件應(yīng)在合同中明確約定。附加條款四：中介合同的轉(zhuǎn)讓第一條款：轉(zhuǎn)讓條件中介機構(gòu)不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行和雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.材料供應(yīng)清單5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.工程進(jìn)度計劃表8.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)9.安全事故應(yīng)急預(yù)案10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供材料或提供的材料不合格，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合規(guī)范，視為乙方違約。3.乙方未按約定履行安全防護(hù)措施或發(fā)生安全事故，視為乙方違約。4.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)或存在違法行為，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工分包商：指在建筑施工過程中，承擔(dān)部分工程或工作量的企業(yè)或個人。2.分包工程：指從主體工程中分離出來，由分包商承擔(dān)的獨立工程。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取一系列措施確保人員安全和工程安全。5.環(huán)保要求：指在施工過程中，遵守國家環(huán)保法規(guī)，保護(hù)環(huán)境不受污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲提供材料的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時提供材料。如甲方仍延遲提供，乙方有權(quán)要求延期竣工或賠償損失。2.遇到乙方施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔(dān)整改費用。如乙方不整改，甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款，直至問題解決。3.遇到安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方和第三方中介，并按法規(guī)進(jìn)行處理。4.遇到第三方中介不履行職責(zé)或存在違法行為，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同，并要求第三方中介承擔(dān)違