房屋買(mǎi)賣(mài)合同字體的頁(yè)眉文字對(duì)齊

房屋買(mǎi)賣(mài)合同字體的頁(yè)眉文字對(duì)齊合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用年限第三章買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)3.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)第四章價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付方式及支付時(shí)間第五章房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用第六章房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七章違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章附則10.1合同附件10.2合同修改及補(bǔ)充第十一章房屋交易稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)方式11.2稅費(fèi)支付時(shí)間及方式第十二章房屋保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)12.2保險(xiǎn)理賠及權(quán)益轉(zhuǎn)讓第十三章房屋租賃13.1租賃合同簽訂及終止13.2租賃期限及租金第十四章雙方簽字蓋章14.1賣(mài)方簽字蓋章14.2買(mǎi)方簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1賣(mài)方：_________1.1.2買(mǎi)方：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1房屋位置：_________1.2.2房屋面積：_________1.2.3房屋用途：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2簽訂時(shí)間：_________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他條件第二章房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_________2.1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：_________2.1.3房屋建筑年份：_________2.2房屋現(xiàn)狀2.2.1房屋裝修情況：_________2.2.2房屋現(xiàn)有設(shè)施：_________2.2.3房屋存在的問(wèn)題：_________2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用年限2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.3.2房屋使用年限：_________第三章買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛3.1.2賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方完成房屋過(guò)戶手續(xù)3.1.3賣(mài)方應(yīng)在房屋交付后，交付所有房屋相關(guān)鑰匙和資料3.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)款3.2.2買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方完成房屋過(guò)戶手續(xù)3.2.3買(mǎi)方應(yīng)在接收房屋后，承擔(dān)房屋維護(hù)和管理的費(fèi)用第四章價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.1.1房?jī)r(jià)款總額：_________元4.1.2房?jī)r(jià)款包含內(nèi)容：_________4.2支付方式及支付時(shí)間4.2.1支付方式：_________4.2.2首付款金額及支付時(shí)間：_________4.2.3尾款金額及支付時(shí)間：_________第五章房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間及條件5.1.1房屋交付時(shí)間：_________5.1.2房屋交付條件：_________5.2房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.2.1過(guò)戶手續(xù)：_________5.2.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式：_________第六章房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1賣(mài)方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題6.1.2房屋質(zhì)量保證期限：_________6.2保修范圍及期限6.2.1保修范圍：_________6.2.2保修期限：_________第七章違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金7.1.2賣(mài)方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付違約金7.2.2買(mǎi)方中途退房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________8.2.2適用法律：_________第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議9.2合同解除條件9.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議第十章附則10.1合同附件10.1.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.1.2附件二：房屋平面圖10.1.3附件三：其他相關(guān)文件10.2合同修改及補(bǔ)充10.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議第十一章房屋交易稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)方式11.1.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：_________11.1.2稅費(fèi)支付時(shí)間及方式：_________第十二章房屋保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)12.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：_________12.1.2費(fèi)用承擔(dān)：_________12.2保險(xiǎn)理賠及權(quán)益轉(zhuǎn)讓12.2.1保險(xiǎn)理賠：_________12.2.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)篲________第十三章房屋租賃13.1租賃合同簽訂及終止13.1.1租賃合同簽訂條件：_________13.1.2租賃合同終止條件：_________13.2租賃期限及租金13.2.1租賃期限：_________13.2.2租金及支付方式：_________第十四章雙方簽字蓋章14.1賣(mài)方簽字蓋章14.1.1賣(mài)方簽字：_________14.1.2賣(mài)方蓋章：_________14.2買(mǎi)方簽字蓋章14.2.1買(mǎi)方簽字：_________14.2.2買(mǎi)方蓋章：_________14.3見(jiàn)證人簽字蓋章14.3.1見(jiàn)證人簽字：_________14.3.2見(jiàn)證人蓋章：_________出賣(mài)人（賣(mài)方）：_________買(mǎi)受人（買(mǎi)方）：_________見(jiàn)證人：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)決定房屋的交付時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方，并在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋。1.2甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房?jī)r(jià)款。1.3甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)支付違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，如乙方延遲支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付違約金。2.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)支付違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、誠(chéng)實(shí)、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易，并提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)，并應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后支付給甲方。3.3第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋維修記錄5.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)6.房屋保險(xiǎn)單副本7.租賃合同副本8.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件9.合同附件三：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋2.賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)3.賣(mài)方未履行質(zhì)量保證義務(wù)4.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款5.買(mǎi)方未履行使用和維護(hù)房屋的義務(wù)6.買(mǎi)方中途退房或拒絕履行合同義務(wù)7.第三方中介未中立公正地協(xié)調(diào)交易8.第三方中介未按約定提供服務(wù)或泄露信息9.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法定程序。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量保證：賣(mài)方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任。5.保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)事故遭受的損失進(jìn)行賠償?shù)男袨椤?.租賃合同：出租人和承租人之間關(guān)于房屋租賃權(quán)的約定。7.見(jiàn)證人：在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行見(jiàn)證并提供證明的人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：與賣(mài)方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并考慮是否需要支付違約金。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款，必要時(shí)可以尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的鑒定。3.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士或第三方中介，確保過(guò)