拆遷保證書中的征收補償款支付時間

拆遷保證書中的征收補償款支付時間合同目錄第一章總則1.1拆遷保證書的定義與范圍1.2本合同的簽訂主體1.3本合同的目的和原則第二章征收補償款的支付時間2.1征收補償款的總額2.2征收補償款的支付方式2.3征收補償款的支付時間2.4分期支付的具體安排2.5提前支付和延遲支付的條件和后果第三章支付時間的調整3.1調整支付時間的情形3.2調整支付時間的程序3.3調整支付時間的生效條件第四章支付時間的履行與監(jiān)督4.1各方的權利和義務4.2支付時間的履行情況監(jiān)督4.3支付時間履行的爭議解決第五章違約責任5.1違約的情形5.2違約責任的具體形式5.3違約責任的免除條件第六章爭議解決6.1爭議解決的方式6.2協(xié)商解決爭議的程序6.3仲裁解決爭議的程序6.4訴訟解決爭議的程序第七章合同的變更和解除7.1變更合同的條件和程序7.2解除合同的條件和程序7.3變更和解除合同后的責任處理第八章合同的終止8.1合同終止的情形8.2合同終止的程序8.3合同終止后的相關處理第九章合同的生效9.1合同的生效條件9.2合同的生效時間9.3合同生效后的效力范圍第十章合同的解釋和適用法律10.1合同的解釋原則10.2適用法律的確定10.3法律適用外的解決方式第十一章合同的附件11.1附件的構成11.2附件的有效性11.3附件的變更和解除第十二章保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的違約責任第十三章不可抗力13.1不可抗力的情形13.2不可抗力事件的后果處理13.3不可抗力事件的證明和認定第十四章附則14.1本合同的生效條件14.2本合同的簽訂地點和日期14.3本合同的副本和復印件效力合同編號_________第一章總則第一條款拆遷保證書的定義與范圍第二條款本合同的簽訂主體第三條款本合同的目的和原則第二章征收補償款的支付時間第一條款征收補償款的總額第二條款征收補償款的支付方式第三條款征收補償款的支付時間第四條款分期支付的具體安排第五條款提前支付和延遲支付的條件和后果第三章支付時間的調整第一條款調整支付時間的情形第二條款調整支付時間的程序第三條款調整支付時間的生效條件第四章支付時間的履行與監(jiān)督第一條款各方的權利和義務第二條款支付時間的履行情況監(jiān)督第三條款支付時間履行的爭議解決第五章違約責任第一條款違約的情形第二條款違約責任的具體形式第三條款違約責任的免除條件第六章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款協(xié)商解決爭議的程序第三條款仲裁解決爭議的程序第四條款訴訟解決爭議的程序第七章合同的變更和解除第一條款變更合同的條件和程序第二條款解除合同的條件和程序第三條款變更和解除合同后的責任處理第八章合同的終止第一條款合同終止的情形第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的相關處理第九章合同的生效第一條款合同的生效條件第二條款合同的生效時間第三條款合同生效后的效力范圍第十章合同的解釋和適用法律第一條款合同的解釋原則第二條款適用法律的確定第三條款法律適用外的解決方式第十一章合同的附件第一條款附件的構成第二條款附件的有效性第三條款附件的變更和解除第十二章保密條款第一條款保密信息的范圍第二條款保密信息的保護期限第三條款保密信息的違約責任第十三章不可抗力第一條款不可抗力的情形第二條款不可抗力事件的后果處理第三條款不可抗力事件的證明和認定第十四章附則第一條款本合同的生效條件第二條款本合同的簽訂地點和日期第三條款本合同的副本和復印件效力甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外補償款第一條額外補償款的范圍甲方同意，在滿足合同約定的支付時間外，根據(jù)實際情況，可以向乙方支付額外補償款。第二條額外補償款的支付條件（1）由于政策調整導致的征收補償款增加；（2）由于市場行情變化導致的征收補償款調整；（3）其他經雙方協(xié)商一致的補償款調整。附加條款二：搬遷補助第一條搬遷補助的金額和支付時間甲方同意，在乙方搬遷完成后，根據(jù)實際情況，向乙方支付搬遷補助款，具體金額和支付時間由雙方協(xié)商確定。第二條搬遷補助的支付條件（1）乙方按照合同約定的時間完成搬遷；（2）乙方提供有效的搬遷完成證明；（3）其他經雙方協(xié)商一致的支付條件。附加條款三：額外服務第一條額外服務的范圍和內容甲方同意，在合同約定的服務內容外，根據(jù)乙方需求，提供額外的服務，包括但不限于咨詢服務、技術支持等。第二條額外服務的收費標準額外服務的收費標準由雙方協(xié)商確定，并在合同補充協(xié)議中明確。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：提前搬遷獎勵第一條提前搬遷獎勵的金額和支付條件乙方同意，在滿足合同約定的搬遷時間前完成搬遷的，甲方應支付給乙方提前搬遷獎勵，具體金額和支付條件由雙方協(xié)商確定。第二條提前搬遷獎勵的支付時間提前搬遷獎勵的支付時間應在乙方完成搬遷后，由甲方按照約定的時間和方式支付給乙方。附加條款二：違約金第一條違約金的計算方式乙方同意，如甲方未能按照合同約定的時間支付征收補償款，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=應付征收補償款×違約天數(shù)×日違約金率。第二條違約金的支付時間違約金的支付時間應在甲方違約行為發(fā)生后的10日內，由甲方支付給乙方。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用第一條中介費用的金額和支付條件第三方中介在合同履行過程中提供服務，甲方和乙方同意按照約定的金額和支付條件支付中介費用，具體金額和支付條件由雙方協(xié)商確定。第二條中介費用的支付時間中介費用的支付時間應在合同履行完畢后，由甲方和乙方按照約定的時間和方式支付給第三方中介。附加條款二：中介責任第一條中介的責任和義務第三方中介在合同履行過程中應盡到誠實信用、謹慎勤勉的義務，確保合同的順利履行。如因中介原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，中介應承擔相應的責任。第二條中介責任的減輕條件如第三方中介能夠證明其已盡到合同約定的義務，且合同履行出現(xiàn)問題非中介原因導致的，中介不承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.征收補償款支付時間表2.搬遷完成證明3.額外服務收費標準明細4.提前搬遷獎勵協(xié)議5.違約金計算公式說明6.中介費用支付協(xié)議7.中介責任聲明8.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付征收補償款2.乙方未按約定時間完成搬遷3.甲方未支付提前搬遷獎勵4.甲方未支付中介費用5.第三方中介未盡到誠實信用、謹慎勤勉的義務三、法律名詞及解釋：1.征收補償款：指因征收行為導致的財產損失，按照法律規(guī)定和合同約定給予的補償金額。2.搬遷補助：指為補償乙方因搬遷所造成的直接損失和費用，按照法律規(guī)定和合同約定給予的額外補償。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償。4.中介費：指第三方中介為促成合同雙方達成協(xié)議所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付征收補償款：甲方應按照合同約定及時支付征收補償款，如延遲支付，應支付違約金，并承擔乙方因延遲支付所造成的直接損失。2.乙方延遲搬遷：乙方應按照合同約定時間完成搬遷，如延遲搬遷，應支付違約金，并承擔甲方因延遲搬遷所造成的直接損失。3.甲方未支付提前搬遷獎勵：甲方應按照合同約定支付提前搬遷獎勵，如未支付，應補付獎勵金額，并承擔乙方因延遲搬遷所造成的直接損失。4.甲方未支付中介費用：甲方應按照合同約定