專業(yè)養(yǎng)老公寓開荒保潔

專業(yè)養(yǎng)老公寓開荒保潔合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章服務(wù)內(nèi)容2.1養(yǎng)老公寓開荒保潔服務(wù)概述2.2服務(wù)項(xiàng)目與要求2.3服務(wù)時(shí)間與周期第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3費(fèi)用結(jié)算與支付方式第四章服務(wù)人員與管理4.1服務(wù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)4.2服務(wù)人員的工作管理與監(jiān)督4.3服務(wù)人員的勞動(dòng)保障與福利第五章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)估5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施第六章設(shè)備與材料6.1保潔設(shè)備與材料供應(yīng)6.2設(shè)備與材料的質(zhì)量要求6.3設(shè)備與材料的維護(hù)與管理第七章環(huán)境保護(hù)與安全7.1環(huán)境保護(hù)措施與要求7.2安全生產(chǎn)管理7.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案第八章違約責(zé)任8.1合同雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算8.3違約責(zé)任的免除與減輕第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3訴訟管轄法院第十章合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護(hù)期限與方式11.3保密信息的違約責(zé)任第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1合同權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知12.3轉(zhuǎn)讓的有效性與限制第十三章輔助條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)13.3合同的解除與退出第十四章附則14.1合同的解釋與適用14.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂與更新合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（養(yǎng)老公寓）與乙方（保潔服務(wù)提供商）之間，就乙方為甲方提供專業(yè)養(yǎng)老公寓開荒保潔服務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同范圍包括乙方向甲方提供的開荒保潔服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、人員管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行開荒保潔服務(wù)的場(chǎng)地、設(shè)施及必要的協(xié)助。1.2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的養(yǎng)老公寓開荒保潔服務(wù)。1.2.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題引起的一切責(zé)任。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1養(yǎng)老公寓開荒保潔服務(wù)概述2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的養(yǎng)老公寓進(jìn)行全方位的開荒保潔，確保公寓達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2開荒保潔包括但不限于地面清理、墻面清洗、家具家電清潔、窗簾清洗等。2.2服務(wù)項(xiàng)目與要求2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的養(yǎng)老公寓具體情況，制定詳細(xì)的保潔方案，并提交甲方審批。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的保潔方案進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。2.3服務(wù)時(shí)間與周期2.3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成開荒保潔服務(wù)。2.3.2具體服務(wù)周期由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在合同中明確。第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的養(yǎng)老公寓面積、服務(wù)項(xiàng)目及要求，計(jì)算服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確。3.1.2甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，按照合同約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.2.1雙方同意，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，可按照合同約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3費(fèi)用結(jié)算與支付方式3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2雙方可約定采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等支付方式。第四章服務(wù)人員與管理4.1服務(wù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)4.1.1乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并能提供合法的身份證件和健康證明。4.1.2乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備提供高質(zhì)量服務(wù)的能力。4.2服務(wù)人員的工作管理與監(jiān)督4.2.1乙方應(yīng)建立健全服務(wù)人員的工作管理體系，確保服務(wù)人員按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行日常監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。4.3服務(wù)人員的勞動(dòng)保障與福利4.3.1乙方應(yīng)依法為服務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并保證其勞動(dòng)權(quán)益。4.3.2乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)，確保其人身安全。第五章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保甲方養(yǎng)老公寓達(dá)到入住條件。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。5.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)估5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。5.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并提出改進(jìn)要求。5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的改進(jìn)意見，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案和措施，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。5.3.2甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，共同提高養(yǎng)老公寓的開荒保潔水平。第六章設(shè)備與材料6.1保潔設(shè)備與材料供應(yīng)6.1.1乙方應(yīng)提供合同約定的保潔設(shè)備與材料，并確保其第八章違約責(zé)任8.1合同雙方的違約行為8.1.1甲方未按照合同約定提供服務(wù)場(chǎng)地、設(shè)施及必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算8.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算應(yīng)依據(jù)合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行。8.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的免除與減輕8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.1.2合同變更不得減輕乙方對(duì)甲方承擔(dān)的違約責(zé)任。10.2合同終止的條件與程序10.2.1雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成后續(xù)事宜處理。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.1.2保密信息包括甲方提供的養(yǎng)老公寓相關(guān)信息、乙方提供的服務(wù)方案等。11.2保密信息的保護(hù)期限與方式11.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。11.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被泄露、盜用或誤用。11.3保密信息的違約責(zé)任11.3.1任何一方泄露、盜用或誤用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1合同權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件12.1.1雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利與義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.1.2合同權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓不得損害第三方權(quán)益。12.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的事宜。12.2.2轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十三章輔助條款13.1合同的簽訂與生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)13.2.1雙方同意續(xù)簽或延長(zhǎng)合同的，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽或延長(zhǎng)協(xié)議。13.2.2續(xù)簽或延長(zhǎng)后的合同期限、費(fèi)用等事項(xiàng)應(yīng)在協(xié)議中明確。13.3合同的解除與退出13.3.1雙方同意解除或退出合同的，應(yīng)簽訂書面解除或退出協(xié)議。13.3.2解除或退出合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十四章附則14.1合同的解釋與適用14.1.1本合同未盡事宜，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)解釋。14.1.2本合同的適用、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件與補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。14.3合同的修訂與更新14.3.1雙方同意修訂或更新本合同的，應(yīng)簽訂書面修訂或更新協(xié)議。14.3.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定服務(wù)范圍甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，指定乙方的服務(wù)范圍。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指定，提供相應(yīng)的開荒保潔服務(wù)。如甲方需調(diào)整服務(wù)范圍，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。甲方可以隨時(shí)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。1.3甲方臨時(shí)變更權(quán)如甲方因特殊情況需要臨時(shí)變更服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)或其他事項(xiàng)，乙方應(yīng)盡量配合，并根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃。甲方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方人員管理2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)予以改進(jìn)，并承擔(dān)因未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.3乙方設(shè)備與材料供應(yīng)乙方應(yīng)保證提供給甲方的設(shè)備與材料質(zhì)量合格，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供的設(shè)備與材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)更換或修理。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的具體業(yè)務(wù)執(zhí)行，除非雙方另有約定。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方中介不得利用其地位，獲取不正當(dāng)利益。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如合同中未明確第三方中介費(fèi)用的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與第三方中介協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的養(yǎng)老公寓相關(guān)資料2.乙方提供的服務(wù)方案與人員資質(zhì)證明3.合同約定的保潔設(shè)備與材料清單4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告5.保密信息清單6.合同續(xù)簽與延長(zhǎng)協(xié)議7.合同解除與退出協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供服務(wù)場(chǎng)地、設(shè)施及必要協(xié)助未支付服務(wù)費(fèi)用或延遲支付2.乙方違約行為未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求未及時(shí)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，導(dǎo)致無(wú)法滿足甲方需求3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)養(yǎng)老公寓開荒保潔服務(wù)：指對(duì)新建或重新裝修的養(yǎng)老公寓進(jìn)行全面清潔、整理和修復(fù)，以達(dá)到入住條件的服務(wù)。2.開荒保潔：指在新建或重新裝修后的房屋內(nèi)進(jìn)行的首次全面清潔工作。3.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的開荒保潔服務(wù)滿足甲方要求的程度。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)人員不足或不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)增加服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。如乙方無(wú)法及時(shí)補(bǔ)充人員，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施解決問題。2.設(shè)備與材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)更換不符合質(zhì)量要求的設(shè)備與材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.服務(wù)質(zhì)