宿舍用電警惕火災(zāi)

宿舍用電警惕火災(zāi)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂目的1.2本合同的簽訂主體1.3本合同的適用范圍第二章宿舍用電規(guī)定2.1用電設(shè)備的安裝與使用2.2用電設(shè)備的檢查與維護(hù)2.3用電設(shè)備的禁用規(guī)定第三章火災(zāi)預(yù)防措施3.1火災(zāi)的危害及預(yù)防意識(shí)3.2火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行3.3火災(zāi)逃生通道的設(shè)置與管理第四章用電安全培訓(xùn)與宣傳4.1安全用電知識(shí)的培訓(xùn)4.2火災(zāi)預(yù)防意識(shí)的宣傳4.3定期舉辦安全用電宣傳活動(dòng)第五章火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的演練5.1應(yīng)急預(yù)案的制定與完善5.2定期組織火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練5.3應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)與指導(dǎo)第六章宿舍用電設(shè)施的檢查與維修6.1定期檢查宿舍用電設(shè)施6.2及時(shí)維修損壞的用電設(shè)備6.3對(duì)檢查和維修情況進(jìn)行記錄第七章宿舍用電的安全監(jiān)督7.1設(shè)立安全監(jiān)督小組7.2安全監(jiān)督小組的職責(zé)與權(quán)限7.3安全監(jiān)督小組的監(jiān)督方式與頻次第八章火災(zāi)事故的處理8.1火災(zāi)事故的調(diào)查與核實(shí)8.2火災(zāi)事故的責(zé)任認(rèn)定與處理第九章宿舍用電安全責(zé)任的落實(shí)9.1宿舍用電安全責(zé)任的分配9.2宿舍用電安全責(zé)任的追究9.3宿舍用電安全責(zé)任的監(jiān)督與考核第十章宿舍用電安全管理制度10.1制定宿舍用電安全管理制度10.2制度的宣傳與培訓(xùn)10.3制度的執(zhí)行與監(jiān)督第十一章宿舍用電安全培訓(xùn)資料的管理11.1培訓(xùn)資料的收集與歸檔11.2培訓(xùn)資料的更新與完善11.3培訓(xùn)資料的發(fā)放與回收第十二章宿舍用電安全信息的公示12.1安全信息的收集與整理12.2安全信息的發(fā)布與更新12.3安全信息的反饋與處理第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與程序13.3合同變更與解除的備案與公告第十四章合同的爭議解決14.1合同爭議的解決方式14.2合同爭議的調(diào)解與仲裁14.3合同爭議的訴訟與執(zhí)行合同編號(hào)：SJD2023001第一章總則1.1本合同的簽訂目的為加強(qiáng)宿舍用電安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故，確保宿舍區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，提高用電安全意識(shí)。1.2本合同的簽訂主體甲方：宿舍管理單位乙方：宿舍區(qū)居民1.3本合同的適用范圍本合同適用于甲方宿舍管理范圍內(nèi)所有宿舍樓的用電安全管理。第二章宿舍用電規(guī)定2.1用電設(shè)備的安裝與使用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，合理安裝和使用用電設(shè)備，不得擅自改動(dòng)電路，嚴(yán)禁私拉亂接。2.2用電設(shè)備的檢查與維護(hù)乙方應(yīng)定期檢查宿舍內(nèi)用電設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.3用電設(shè)備的禁用規(guī)定乙方嚴(yán)禁使用電爐、電熱水器等大功率電器，不得在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火。第三章火災(zāi)預(yù)防措施3.1火災(zāi)的危害及預(yù)防意識(shí)乙方應(yīng)了解火災(zāi)的危害，提高火災(zāi)預(yù)防意識(shí)，自覺遵守消防安全規(guī)定。3.2火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行乙方應(yīng)參與火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定，熟悉逃生路線和應(yīng)急操作，遇火災(zāi)時(shí)積極配合甲方進(jìn)行救援。3.3火災(zāi)逃生通道的設(shè)置與管理乙方應(yīng)保持宿舍樓內(nèi)逃生通道暢通，不得占用、堵塞通道，確?；馂?zāi)時(shí)能順利逃生。第四章用電安全培訓(xùn)與宣傳4.1安全用電知識(shí)的培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織安全用電知識(shí)培訓(xùn)，提高乙方用電安全意識(shí)。4.2火災(zāi)預(yù)防意識(shí)的宣傳甲方應(yīng)開展火災(zāi)預(yù)防宣傳活動(dòng)，加強(qiáng)乙方的火災(zāi)預(yù)防意識(shí)。4.3定期舉辦安全用電宣傳活動(dòng)甲方應(yīng)定期舉辦安全用電宣傳活動(dòng)，鼓勵(lì)乙方積極參與，提高安全用電水平。第五章火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的演練5.1應(yīng)急預(yù)案的制定與完善甲方應(yīng)制定完善的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.2定期組織火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)的能力。5.3應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保乙方熟悉應(yīng)急預(yù)案的操作流程。第六章宿舍用電設(shè)施的檢查與維修6.1定期檢查宿舍用電設(shè)施甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍用電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2及時(shí)維修損壞的用電設(shè)備甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)宿舍用電設(shè)備損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，保障乙方正常用電。6.3對(duì)檢查和維修情況進(jìn)行記錄甲方應(yīng)對(duì)每次檢查和維修情況進(jìn)行記錄，以備查閱。第八章火災(zāi)事故的處理8.1火災(zāi)事故的調(diào)查與核實(shí)發(fā)生火災(zāi)事故后，甲方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行調(diào)查與核實(shí)，查明事故原因和責(zé)任。8.2火災(zāi)事故的責(zé)任認(rèn)定與處理根據(jù)調(diào)查結(jié)果，甲方應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故的責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，并依法依規(guī)進(jìn)行處理。第九章宿舍用電安全責(zé)任的落實(shí)9.1宿舍用電安全責(zé)任的分配甲方應(yīng)對(duì)宿舍用電安全責(zé)任進(jìn)行明確分配，確保各責(zé)任主體明確自己的職責(zé)。9.2宿舍用電安全責(zé)任的追究甲方應(yīng)對(duì)未履行職責(zé)導(dǎo)致火災(zāi)事故的責(zé)任主體進(jìn)行追究，依法依規(guī)處理。9.3宿舍用電安全責(zé)任的監(jiān)督與考核甲方應(yīng)對(duì)宿舍用電安全責(zé)任的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督與考核，確保責(zé)任主體履行職責(zé)。第十章宿舍用電安全管理制度10.1制定宿舍用電安全管理制度甲方應(yīng)制定宿舍用電安全管理制度，規(guī)范乙方的用電行為。10.2制度的宣傳與培訓(xùn)甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行宿舍用電安全管理制度的教育和培訓(xùn)，確保乙方了解并遵守制度。10.3制度的執(zhí)行與監(jiān)督甲方應(yīng)對(duì)宿舍用電安全管理制度進(jìn)行執(zhí)行與監(jiān)督，確保制度得到有效實(shí)施。第十一章宿舍用電安全培訓(xùn)資料的管理11.1培訓(xùn)資料的收集與歸檔甲方應(yīng)對(duì)宿舍用電安全培訓(xùn)資料進(jìn)行收集與歸檔，以便查閱和復(fù)習(xí)。11.2培訓(xùn)資料的更新與完善甲方應(yīng)定期更新與完善培訓(xùn)資料，確保培訓(xùn)內(nèi)容的準(zhǔn)確性和實(shí)用性。11.3培訓(xùn)資料的發(fā)放與回收甲方應(yīng)對(duì)培訓(xùn)資料進(jìn)行發(fā)放與回收，確保乙方能夠及時(shí)獲得并掌握相關(guān)知識(shí)。第十二章宿舍用電安全信息的公示12.1安全信息的收集與整理甲方應(yīng)對(duì)宿舍用電安全信息進(jìn)行收集與整理，以便公示和傳達(dá)。12.2安全信息的發(fā)布與更新甲方應(yīng)定期發(fā)布與更新安全信息，確保乙方能了解最新的安全知識(shí)和要求。12.3安全信息的反饋與處理甲方應(yīng)對(duì)安全信息的反饋進(jìn)行處理，及時(shí)解決問題并改進(jìn)管理措施。第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行。13.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行。13.3合同變更與解除的備案與公告合同變更與解除應(yīng)進(jìn)行備案并公告，以確保雙方的權(quán)益。第十四章合同的爭議解決14.1合同爭議的解決方式合同爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。14.2合同爭議的調(diào)解與仲裁合同爭議可以尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的協(xié)助解決。14.3合同爭議的訴訟與執(zhí)行合同爭議可以通過訴訟途徑解決，并依法進(jìn)行執(zhí)行。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方對(duì)宿舍用電安全管理的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)宿舍用電安全進(jìn)行全面管理，確保用電安全設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)乙方進(jìn)行安全用電知識(shí)的培訓(xùn)和宣傳，提高乙方的安全意識(shí)。2.甲方對(duì)火災(zāi)事故的處理權(quán)限發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行救援和事故處理，并對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查和分析。3.甲方對(duì)宿舍用電安全責(zé)任的監(jiān)督和考核甲方應(yīng)對(duì)乙方的用電安全行為進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保乙方嚴(yán)格遵守用電安全規(guī)定，對(duì)未履行職責(zé)導(dǎo)致火災(zāi)事故的責(zé)任主體進(jìn)行追究。4.甲方對(duì)宿舍用電安全培訓(xùn)資料的管理甲方應(yīng)對(duì)宿舍用電安全培訓(xùn)資料進(jìn)行定期更新和完善，確保培訓(xùn)內(nèi)容的準(zhǔn)確性和實(shí)用性，并對(duì)培訓(xùn)資料的發(fā)放和回收進(jìn)行管理。5.甲方對(duì)宿舍用電安全信息的公示甲方應(yīng)對(duì)宿舍用電安全信息進(jìn)行定期收集、整理和發(fā)布，確保乙方及時(shí)了解最新的安全知識(shí)和要求，并對(duì)安全信息的反饋進(jìn)行處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方對(duì)宿舍用電設(shè)備的使用和維護(hù)乙方應(yīng)合理使用宿舍用電設(shè)備，不得擅自改動(dòng)電路，嚴(yán)禁私拉亂接，并定期對(duì)宿舍內(nèi)用電設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.乙方對(duì)火災(zāi)預(yù)防措施的執(zhí)行乙方應(yīng)積極參與火災(zāi)預(yù)防措施的制定和執(zhí)行，提高火災(zāi)預(yù)防意識(shí)，自覺遵守消防安全規(guī)定，不使用違禁電器，不在宿舍內(nèi)吸煙和使用明火。3.乙方對(duì)用電安全培訓(xùn)的參與乙方應(yīng)積極參加甲方組織的用電安全培訓(xùn)和宣傳活動(dòng)，提高自身的安全用電知識(shí)水平，并按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)操作。4.乙方對(duì)宿舍用電安全的自我監(jiān)督乙方應(yīng)對(duì)自身的用電行為進(jìn)行自我監(jiān)督，確保遵守用電安全規(guī)定，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。5.乙方對(duì)火災(zāi)事故的配合處理發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行事故處理，如實(shí)提供事故發(fā)生的情況和相關(guān)信息，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)操作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行宿舍用電安全管理，提供專業(yè)的安全評(píng)估和建議，并對(duì)雙方進(jìn)行安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.第三方中介對(duì)火災(zāi)事故的處理權(quán)限發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理，并提供必要的專業(yè)支持和建議。3.第三方中介對(duì)宿舍用電安全責(zé)任的監(jiān)督和考核第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的用電安全行為進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保雙方嚴(yán)格遵守用電安全規(guī)定，對(duì)未履行職責(zé)導(dǎo)致火災(zāi)事故的責(zé)任主體進(jìn)行追究。4.第三方中介對(duì)宿舍用電安全培訓(xùn)資料的管理第三方中介應(yīng)對(duì)宿舍用電安全培訓(xùn)資料進(jìn)行管理，確保培訓(xùn)內(nèi)容的準(zhǔn)確性和實(shí)用性，并對(duì)培訓(xùn)資料的發(fā)放和回收進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方中介對(duì)宿舍用電安全信息的公示第三方中介應(yīng)對(duì)宿舍用電安全信息進(jìn)行收集、整理和發(fā)布，確保乙方及時(shí)了解最新的安全知識(shí)和要求，并對(duì)安全信息的反饋進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍用電安全管理制度2.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案3.安全用電知識(shí)培訓(xùn)資料4.宿舍用電設(shè)備檢查與維護(hù)記錄5.火災(zāi)事故調(diào)查與處理報(bào)告6.用電安全責(zé)任的分配與追究規(guī)定7.宿舍用電安全信息公示8.合同變更與解除的備案及公告9.合同爭議解決的相關(guān)法律文件10.第三方中介的安全評(píng)估報(bào)告及建議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行宿舍用電安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生。2.乙方未按照合同約定使用宿舍用電設(shè)備，擅自改動(dòng)電路，私拉亂接。3.乙方在宿舍內(nèi)使用違禁電器，吸煙，使用明火，導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生。4.第三方中介未按照合同約定提供安全評(píng)估和建議，導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生。5.甲方、乙方、第三方中介未按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.宿舍用電安全管理：指對(duì)宿舍用電設(shè)備、電路進(jìn)行檢查、維護(hù)、管理，確保用電安全。2.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故，提前制定的組織、指揮、協(xié)調(diào)和救援的方案。3.安全用電知識(shí)：指正確使用電器、設(shè)備，預(yù)防火災(zāi)事故的知識(shí)。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供安全評(píng)估、培訓(xùn)、指導(dǎo)等服務(wù)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)。5.違約行為：指未按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未履行宿舍用電安全管理職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，要求甲方履行合同約定的管理職責(zé)。2.問題：乙方使用宿舍用電設(shè)備不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止不當(dāng)使用行為。3.問題：第三方中介未提供安全評(píng)估和建議。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲