安裝招標文件中的施工成本控制指南

安裝招標文件中的施工成本控制指南合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同性質(zhì)與效力1.4合同條款解釋權第二章施工成本控制指南內(nèi)容2.1施工成本控制概述2.2成本控制目標與原則2.3成本控制方法與措施2.4成本控制流程與節(jié)點第三章施工成本預算編制3.1預算編制依據(jù)3.2預算編制內(nèi)容與要求3.3預算編制方法與步驟3.4預算審批與備案第四章施工成本核算4.1成本核算依據(jù)4.2成本核算內(nèi)容與要求4.3成本核算方法與步驟4.4成本核算結果分析與反饋第五章施工成本分析5.1成本分析依據(jù)5.2成本分析內(nèi)容與要求5.3成本分析方法與步驟5.4成本分析結果應用與改進第六章施工成本調(diào)整6.1成本調(diào)整條件與范圍6.2成本調(diào)整程序與方法6.3成本調(diào)整審批與備案6.4成本調(diào)整結果通知與解釋第七章施工成本控制責任分配7.1成本控制責任主體7.2成本控制責任劃分與承擔7.3成本控制責任考核與獎懲7.4成本控制責任調(diào)整與協(xié)調(diào)第八章施工成本控制協(xié)調(diào)與溝通8.1成本控制協(xié)調(diào)內(nèi)容與要求8.2成本控制溝通協(xié)調(diào)機制8.3成本控制協(xié)調(diào)結果記錄與歸檔8.4成本控制協(xié)調(diào)問題處理與跟蹤第九章施工成本控制風險管理9.1成本控制風險識別與評估9.2成本控制風險應對措施9.3成本控制風險監(jiān)控與預警9.4成本控制風險信息記錄與報告第十章施工成本控制資料管理10.1資料分類與歸檔要求10.2資料保存期限與保密10.3資料查詢與借閱規(guī)定10.4資料更新與維護責任第十一章施工成本控制培訓與宣貫11.1培訓內(nèi)容與要求11.2培訓組織與實施11.3培訓效果評估與反饋11.4培訓資料歸檔與備案第十二章施工成本控制違約責任12.1違約行為認定12.2違約責任承擔方式12.3違約責任賠償標準12.4違約責任爭議解決途徑第十三章施工成本控制合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件與程序13.2合同解除條件與程序13.3合同終止條件與程序13.4合同變更、解除與終止的后續(xù)處理第十四章施工成本控制合同的爭議解決14.1爭議解決方式14.2協(xié)商解決程序14.3調(diào)解解決程序14.4仲裁與訴訟解決程序合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同性質(zhì)與效力1.4合同條款解釋權第二章施工成本控制指南內(nèi)容2.1施工成本控制概述2.1.1定義與目的2.1.2控制原則與要求2.2成本控制目標與原則2.2.1成本控制目標確定2.2.2成本控制原則遵守2.3成本控制方法與措施2.3.1成本控制方法選擇2.3.2成本控制措施實施2.4成本控制流程與節(jié)點2.4.1成本控制流程設計2.4.2成本控制關鍵節(jié)點確定第三章施工成本預算編制3.1預算編制依據(jù)3.1.1預算編制法律依據(jù)3.1.2預算編制技術規(guī)范3.2預算編制內(nèi)容與要求3.2.1預算編制內(nèi)容范圍3.2.2預算編制具體要求3.3預算編制方法與步驟3.3.1預算編制方法選用3.3.2預算編制步驟執(zhí)行3.4預算審批與備案3.4.1預算審批程序3.4.2預算備案流程第四章施工成本核算4.1成本核算依據(jù)4.1.1成本核算法律依據(jù)4.1.2成本核算技術規(guī)范4.2成本核算內(nèi)容與要求4.2.1成本核算內(nèi)容界定4.2.2成本核算質(zhì)量要求4.3成本核算方法與步驟4.3.1成本核算方法選擇4.3.2成本核算步驟執(zhí)行4.4成本核算結果分析與反饋4.4.1成本核算結果分析4.4.2成本核算結果反饋第五章施工成本分析5.1成本分析依據(jù)5.1.1成本分析法律依據(jù)5.1.2成本分析技術規(guī)范5.2成本分析內(nèi)容與要求5.2.1成本分析內(nèi)容界定5.2.2成本分析質(zhì)量要求5.3成本分析方法與步驟5.3.1成本分析方法選擇5.3.2成本分析步驟執(zhí)行5.4成本分析結果應用與改進5.4.1成本分析結果應用5.4.2成本分析改進措施第六章施工成本調(diào)整6.1成本調(diào)整條件與范圍6.1.1成本調(diào)整條件規(guī)定6.1.2成本調(diào)整范圍界定6.2成本調(diào)整程序與方法6.2.1成本調(diào)整程序設計6.2.2成本調(diào)整方法選用6.3成本調(diào)整審批與備案6.3.1成本調(diào)整審批流程6.3.2成本調(diào)整備案程序6.4成本調(diào)整結果通知與解釋6.4.1成本調(diào)整結果通知6.4.2成本調(diào)整結果解釋第七章施工成本控制責任分配7.1成本控制責任主體7.1.1成本控制責任主體界定7.1.2成本控制責任主體權利與義務7.2成本控制責任劃分與承擔7.2.1成本控制責任劃分7.2.2成本控制責任承擔規(guī)定7.3成本控制責任考核與獎懲7.3.1成本控制責任考核機制7.3.2成本控制責任獎懲辦法7.4成本控制責任調(diào)整與協(xié)調(diào)7.4.1成本控制責任調(diào)整程序7.4.2成本控制責任協(xié)調(diào)機制第八章施工成本控制協(xié)調(diào)與溝通8.1成本控制協(xié)調(diào)內(nèi)容與要求8.1.1成本控制協(xié)調(diào)事項界定8.1.2成本控制協(xié)調(diào)工作流程8.2成本控制溝通協(xié)調(diào)機制8.2.1溝通協(xié)調(diào)方式選擇8.2.2溝通協(xié)調(diào)會議組織8.3成本控制協(xié)調(diào)結果記錄與歸檔8.3.1協(xié)調(diào)結果記錄要求8.3.2協(xié)調(diào)結果歸檔流程8.4成本控制協(xié)調(diào)問題處理與跟蹤8.4.1問題處理程序8.4.2問題跟蹤與反饋第九章施工成本控制風險管理9.1成本控制風險識別與評估9.1.1風險識別方法9.1.2風險評估流程9.2成本控制風險應對措施9.2.1風險應對策略9.2.2風險應對計劃制定9.3成本控制風險監(jiān)控與預警9.3.1風險監(jiān)控機制9.3.2風險預警信號設定9.4成本控制風險信息記錄與報告9.4.1風險信息記錄要求9.4.2風險報告編制與提交第十章施工成本控制資料管理10.1資料分類與歸檔要求10.1.1資料分類標準10.1.2歸檔時間節(jié)點10.2資料保存期限與保密10.2.1保存期限規(guī)定10.2.2保密措施實施10.3資料查詢與借閱規(guī)定10.3.1查詢與借閱流程10.3.2使用規(guī)定與責任界定10.4資料更新與維護責任10.4.1更新責任分配10.4.2維護責任執(zhí)行第十一章施工成本控制培訓與宣貫11.1培訓內(nèi)容與要求11.1.1培訓課程設置11.1.2培訓效果評估標準11.2培訓組織與實施11.2.1培訓計劃制定11.2.2培訓場地與資源配備11.3培訓效果評估與反饋11.3.1評估方法與工具11.3.2反饋意見收集與處理11.4培訓資料歸檔與備案11.4.1資料歸檔要求11.4.2備案流程與存檔第十二章施工成本控制違約責任12.1違約行為認定12.1.1違約行為界定12.1.2違約責任認定標準12.2違約責任承擔方式12.2.1違約責任承擔形式12.2.2責任承擔執(zhí)行程序12.3違約責任賠償標準12.3.1賠償金額計算方法12.3.2賠償責任限制規(guī)定12.4違約責任爭議解決途徑12.4.1爭議解決方式選擇12.4.2爭議解決程序執(zhí)行第十三章施工成本控制合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件與程序13.1.1變更條件規(guī)定13.1.2變更程序設計13.2合同解除條件與程序13.2.1解除條件界定13.2.2解除程序執(zhí)行13.3合同終止條件與程序13.3.1終止條件規(guī)定13.3.2終止程序?qū)嵤?3.4合同變更、解除與終止的后續(xù)處理13.4.1變更、解除與終止后的權利義務處理13.4.2后續(xù)處理程序與責任分配第十四章施工成本控制合同的爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決方式選擇14.1.2爭議解決機構指定14.2協(xié)商解決程序14.2.1協(xié)商啟動條件14.2.2協(xié)商解決步驟14.3調(diào)解解決程序14.3.1調(diào)解組織選擇14.3.2調(diào)解程序?qū)嵤?4.4仲裁與訴訟解決程序14.4.1仲裁委員會選擇多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方成本控制權責甲方應負責對施工成本的全面控制，確保成本控制在預算范圍內(nèi)。甲方有義務提供準確的成本控制數(shù)據(jù)和信息，并對提供的數(shù)據(jù)和信息的真實性、準確性和完整性負責。1.2甲方成本控制決策甲方有權對施工成本控制策略進行決策，包括但不限于成本控制目標設定、成本控制方法選擇、成本控制措施實施等。甲方應確保其決策符合合同約定和法律法規(guī)要求。1.3甲方成本控制監(jiān)督甲方應建立健全成本控制監(jiān)督機制，對施工過程中的成本控制情況進行監(jiān)督和檢查，確保成本控制措施的有效執(zhí)行。甲方有權要求乙方提供成本控制相關報表和資料，乙方應予以配合。1.4甲方成本控制調(diào)整甲方有權根據(jù)施工進展情況和實際成本情況對成本控制目標和方法進行調(diào)整。甲方應提前通知乙方有關成本控制調(diào)整的事宜，并共同協(xié)商確定調(diào)整后的成本控制措施。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方成本控制權責乙方應負責按照甲方提供的成本控制目標和要求，實施施工成本控制措施，并確保成本控制在預算范圍內(nèi)。乙方有義務提供真實、準確和完整的成本控制數(shù)據(jù)和信息，供甲方監(jiān)督和檢查。2.2乙方成本控制決策乙方應在甲方的指導下，根據(jù)合同約定和實際情況，制定和執(zhí)行成本控制策略。乙方應確保其決策符合甲方的要求，并有權就成本控制措施的可行性和合理性向甲方提出建議。2.3乙方成本控制監(jiān)督乙方應建立健全成本控制監(jiān)督機制，對施工過程中的成本控制情況進行監(jiān)督和檢查，確保成本控制措施的有效執(zhí)行。乙方有權要求甲方提供成本控制相關報表和資料，甲方應予以配合。2.4乙方成本控制調(diào)整乙方有權根據(jù)施工進展情況和實際成本情況對成本控制目標和方法進行調(diào)整。乙方應提前通知甲方有關成本控制調(diào)整的事宜，并共同協(xié)商確定調(diào)整后的成本控制措施。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介成本控制權責第三方中介應負責對施工成本進行獨立公正的審核和控制，確保成本控制在預算范圍內(nèi)。第三方中介有義務提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲方和乙方進行成本控制。3.2第三方中介成本控制決策第三方中介應在甲方和乙方的共同指導下，根據(jù)合同約定和實際情況，制定和執(zhí)行成本控制策略。第三方中介應確保其決策符合甲乙雙方的要求，并有權就成本控制措施的可行性和合理性向甲乙雙方提出建議。3.3第三方中介成本控制監(jiān)督第三方中介應建立健全成本控制監(jiān)督機制，對施工過程中的成本控制情況進行監(jiān)督和檢查，確保成本控制措施的有效執(zhí)行。第三方中介有權要求甲方和乙方提供成本控制相關報表和資料，甲方和乙方應予以配合。3.4第三方中介成本控制調(diào)整第三方中介有權根據(jù)施工進展情況和實際成本情況對成本控制目標和方法進行調(diào)整。第三方中介應提前通知甲方和乙方有關成本控制調(diào)整的事宜，并共同協(xié)商確定調(diào)整后的成本控制措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工成本控制指南2.預算編制依據(jù)及相關法律文件3.成本核算方法與步驟說明4.成本控制責任分配協(xié)議5.成本控制協(xié)調(diào)與溝通記錄6.成本控制風險評估報告7.培訓資料與宣貫手冊8.違約行為認定標準與流程9.爭議解決方式選擇協(xié)議10.成本控制數(shù)據(jù)和信息共享協(xié)議11.成本控制監(jiān)督報告12.成本控制調(diào)整申請表13.合同變更、解除與終止協(xié)議14.成本控制權責劃分示意圖二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供準確的成本控制數(shù)據(jù)和信息2.甲方未按約定進行成本控制決策和監(jiān)督3.甲方未按約定進行成本控制調(diào)整4.乙方未按約定執(zhí)行成本控制措施5.乙方未按約定提供真實、準確和完整的成本控制數(shù)據(jù)和信息6.第三方中介未按約定進行成本控制審核和監(jiān)督7.第三方中介未按約定提供專業(yè)意見和建議8.甲方未按約定支付合同價款9.乙方未按約定完成施工任務10.第三方中介未按約定提供獨立公正的審核和控制服務三、法律名詞及解釋：1.施工成本控制：指在施工過程中，通過制定和實施成本控制策略，對施工成本進行有效管理和控制的行為。2.預算編制：指根據(jù)施工項目的特點和需求，按照一定的編制程序和方法，制定施工成本預算的過程。3.成本核算：指對施工過程中的各項成本進行系統(tǒng)、連續(xù)的記錄、計算和分析的活動。4.成本控制責任分配：指根據(jù)合同約定和實際情況，將成本控制的權利和義務分配給各方的方式。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。7.合同變更：指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。8.合同解除：指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致，終止合同關系的行為。9.合同終止：指合同執(zhí)行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致，結束合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.成本控制數(shù)據(jù)和信息不準確的問題解決辦法：雙方應加強溝通和協(xié)作，確保提供準確的成本控制數(shù)據(jù)和信息。2.成本控制措施執(zhí)行不力的問題解決辦法：加強乙方成本控制能力的培訓和指導，確保成本控制措施的有效執(zhí)行。3.成本控制責任劃分不清的問題解決辦法：明確