車庫出租合同書范例

車庫出租合同書范例合同目錄第一章：總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同適用范圍1.3有關(guān)術(shù)語的定義與解釋第二章：車庫出租方資料2.1出租方基本信息2.2出租方權(quán)利與義務(wù)第三章：車庫承租方資料3.1承租方基本信息3.2承租方權(quán)利與義務(wù)第四章：車庫租賃事項4.1車庫基本信息4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租賃物的使用與維護4.5租賃物的維修責(zé)任第五章：合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的相關(guān)處理事宜第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約行為及責(zé)任6.2承租方違約行為及責(zé)任第七章：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八章：其他約定8.1雙方約定的其他事項8.2附加條款第九章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1出租方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓9.2承租方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一章：附件11.1車庫相關(guān)照片11.2租賃合同附件第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字（蓋章）12.2承租方簽字（蓋章）第十三章：合同生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款合同編號：_______第一章：總則第一條款：本合同的簽訂宗旨第二條款：合同適用范圍第三條款：有關(guān)術(shù)語的定義與解釋第二章：車庫出租方資料第一條款：出租方基本信息第二條款：出租方權(quán)利與義務(wù)第三章：車庫承租方資料第一條款：承租方基本信息第二條款：承租方權(quán)利與義務(wù)第四章：車庫租賃事項第一條款：車庫基本信息第二條款：租賃期限第三條款：租金及支付方式第四條款：租賃物的使用與維護第五條款：租賃物的維修責(zé)任第五章：合同的變更與終止第一條款：合同變更條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的相關(guān)處理事宜第六章：違約責(zé)任第一條款：出租方違約行為及責(zé)任第二條款：承租方違約行為及責(zé)任第七章：爭議解決第一條款：雙方協(xié)商解決第二條款：請求第三方調(diào)解第三條款：向人民法院提起訴訟第八章：其他約定第一條款：雙方約定的其他事項第二條款：附加條款第九章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第一條款：出租方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓第二條款：承租方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十章：合同的生效、修改與解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同修改條件第三條款：合同解除條件第十一章：附件第一條款：車庫相關(guān)照片第二條款：租賃合同附件第十二章：雙方簽字第一條款：出租方簽字（蓋章）第二條款：承租方簽字（蓋章）第十三章：合同生效日期第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同生效日期第十四章：其他第一條款：雙方約定的其他事項第二條款：附加條款多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：優(yōu)先租賃權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在租賃期結(jié)束后仍需租賃該車庫，且乙方愿意繼續(xù)出租，則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。說明：此條款保障了甲方在租賃期結(jié)束后能夠優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，避免了因市場競爭而導(dǎo)致的租賃困難。附加條款二：臨時占用條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，臨時占用車庫外的必要空間進行相關(guān)活動，但需提前通知乙方，并不得影響乙方的正常使用。說明：此條款滿足了甲方在租賃期間可能存在的臨時占用需求，同時確保了乙方的權(quán)益不受影響。附加條款三：裝修限制條款內(nèi)容：甲方在租賃期間內(nèi)進行車庫內(nèi)部裝修時，需事先征得乙方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明：此條款避免了甲方在租賃期間對車庫進行裝修可能導(dǎo)致的糾紛，確保了乙方的利益。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款四：轉(zhuǎn)租限制條款內(nèi)容：乙方不得在租賃期間內(nèi)將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。說明：此條款防止乙方擅自轉(zhuǎn)租車庫，確保了甲方對租賃關(guān)系的控制權(quán)。附加條款五：使用范圍條款內(nèi)容：乙方僅將車庫用于合法用途，不得用于任何違法活動或可能損害甲方權(quán)益的行為。說明：此條款明確了乙方的使用權(quán)范圍，避免了乙方將車庫用于非法或損害甲方權(quán)益的情況。附加條款六：維護責(zé)任條款內(nèi)容：乙方需承擔(dān)車庫的日常維護責(zé)任，確保車庫的安全與整潔。說明：此條款明確了乙方在租賃期間對車庫的維護責(zé)任，保證了車庫的使用質(zhì)量。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介費用條款內(nèi)容：中介費用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂后支付給中介方。說明：此條款明確了中介費用的承擔(dān)方和支付時間，避免了因中介費用產(chǎn)生的糾紛。附加條款八：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃過程中的咨詢服務(wù)，并協(xié)助處理糾紛。說明：此條款明確了中介的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，確保了租賃過程的順利進行。附加條款九：中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方需對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護了甲乙雙方的隱私和商業(yè)利益，避免了信息泄露可能導(dǎo)致的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫相關(guān)照片2.租賃合同附件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為及認定：未按約定提供車庫或車庫不符合約定條件未按約定時間交付車庫或延遲交付未按約定履行維修責(zé)任或拒絕履行提前終止合同或未履行合同解除程序2.承租方違約行為及認定：未按約定時間支付租金或延遲支付未按約定使用車庫或改變車庫用途未按約定維護車庫或造成車庫損壞未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權(quán)或管理權(quán)的一方2.承租方：指租賃車庫并支付租金的一方3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍4.租金：指承租方支付給出租方的車庫使用費用5.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：參照合同約定的租金支付方式和時間進行支付，如有爭議，雙方協(xié)商解決或請求第三方調(diào)解。2.問題：車庫使用不當(dāng)或損壞解決辦法：承租方應(yīng)按約定使用車庫，如發(fā)生損壞，承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。雙方可協(xié)商維修責(zé)任及費用。3.問題：合同變更或終止糾紛解決辦法：參照合同約定的變更與終止條件進行處理，雙方協(xié)商解決，必要時向人民法院提起訴訟。4.問題：爭議解決方式選擇解決辦法：雙方可參照合同約定的爭議解決方式進行處理，如協(xié)商