帶家電租房屋賃合同

帶家電租房屋賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋及家電事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋及家電情況

1.1甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體狀況如下：

1.2.1房屋建筑面積：XX平方米；

1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)；

1.2.3房屋裝修情況：精裝修；

1.2.4家電設(shè)備：包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等。

1.3甲方保證租賃房屋及家電設(shè)備在交付乙方使用前處于良好狀態(tài)，且無任何法律糾紛。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月XXXX元人民幣（大寫：XXXX元整）。

3.2租金支付方式為：每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前XX日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金XXXX元人民幣（大寫：XXXX元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及家電設(shè)備不受損害，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋及家電使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及家電設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管家電設(shè)備，不得損壞或丟失，否則應(yīng)照價(jià)賠償。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常清潔和維護(hù)，保持房屋整潔。

5.4甲方應(yīng)保證房屋及家電設(shè)備的正常使用，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。

第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

7.2.1逾期支付租金超過XX日；

7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；

7.2.4損壞房屋及家電設(shè)備，拒不賠償。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

7.3.1提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用；

7.3.2未盡維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

8.2因乙方原因?qū)е路课菁凹译娫O(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

簽訂日期：X