上海市房屋裝修合同

上海市房屋裝修合同

甲方（業(yè)主）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（承包商）：上海藍(lán)圖裝飾有限公司，法定代表人：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號。

鑒于甲方擬對位于上海市黃浦區(qū)南京東路200號的房屋進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：上海市黃浦區(qū)南京東路200號房屋裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：上海市黃浦區(qū)南京東路200號。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻體拆除、水電改造、地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板裝飾、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。

4.工程期限：自2023年5月1日起至2023年8月1日止，共計(jì)90天。

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及上海市相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元），包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.付款方式：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方向乙方支付總價(jià)款的40%；工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%。

3.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

三、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件更換。

3.乙方應(yīng)提前7天向甲方提供材料清單，以便甲方進(jìn)行審核。

四、工程變更

1.施工過程中，甲方如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前7天書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方在接到變更通知后，應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。

3.變更后的工程價(jià)款由雙方協(xié)商確定。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并賠償甲方因此造成的損失。

七、安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及上海市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

2.施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

八、保密條款

1.雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。