上海市房屋裝修合同

上海市房屋裝修合同

甲方（業(yè)主）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（承包商）：上海藍圖裝飾有限公司，法定代表人：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX，地址：上海市浦東新區(qū)世紀大道100號。

鑒于甲方擬對位于上海市黃浦區(qū)南京東路200號的房屋進行裝修，乙方具有相應的裝修資質和經驗，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：上海市黃浦區(qū)南京東路200號房屋裝修工程。

2.工程地點：上海市黃浦區(qū)南京東路200號。

3.工程內容：包括但不限于墻體拆除、水電改造、地面鋪設、墻面粉刷、天花板裝飾、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。

4.工程期限：自2023年5月1日起至2023年8月1日止，共計90天。

5.工程質量標準：按照國家及上海市相關裝修標準執(zhí)行。

二、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元），包含材料費、人工費、設計費等所有費用。

2.付款方式：合同簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付總價款的30%作為預付款；工程進度過半時，甲方向乙方支付總價款的40%；工程竣工驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付剩余的30%。

3.乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

三、材料供應

1.乙方負責提供工程所需的全部材料，并保證材料質量符合國家標準。

2.甲方有權對乙方提供的材料進行抽檢，如發(fā)現質量問題，乙方應無條件更換。

3.乙方應提前7天向甲方提供材料清單，以便甲方進行審核。

四、工程變更

1.施工過程中，甲方如需變更施工內容，應提前7天書面通知乙方，并承擔由此產生的額外費用。

2.乙方在接到變更通知后，應及時調整施工計劃，并通知甲方。

3.變更后的工程價款由雙方協商確定。

五、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

2.甲方應在接到通知后7天內組織驗收，逾期視為默認驗收合格。

3.驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內無償返工，直至驗收合格。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

3.因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，并賠償甲方因此造成的損失。

七、安全責任

1.乙方應嚴格遵守國家及上海市有關安全生產的法律法規(guī)，確保施工安全。

2.施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。

八、保密條款

1.雙方應對合同內容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內容及商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。