揚(yáng)州房屋租賃合同

揚(yáng)州房屋租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋情況

甲方同意將其位于揚(yáng)州市廣陵區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX室XX廳XX衛(wèi)，具體布局及設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：該房屋每月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第XX日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國XX銀行揚(yáng)州分行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.押金金額：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、房屋用途

乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

八、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方需提前XX個(gè)月通知乙方解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的XX%作為滯納金。

2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.附件一為房屋布局及設(shè)施清單，作為本合同不可分割的一部分。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋布局及設(shè)施清單

1.客廳：XX平方米，配備沙發(fā)、茶幾、電視柜等。

2.主臥：XX平方米，配備床、衣柜、書桌等。

3.次臥：XX平方米，配備床、衣柜等。

4.廚房：XX平方米，配備燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、冰箱等。

5.衛(wèi)生間：