公司房屋租賃合同

公司房屋租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.甲方同意將位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

第二條租賃用途

1.乙方承諾將租賃房屋用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法或不道德的活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須提前XX日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司

第五條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

第八條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

a.逾期支付租金超過XX日；

b.擅自改變租賃房屋用途；

c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋；

d.利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

e.其他嚴(yán)重違約行為。

第九條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付租賃房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~的千分之五作為違約金。

2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備清單

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