2024年度住宅小區(qū)通風(fēng)空調(diào)安裝與節(jié)能服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)通風(fēng)空調(diào)安裝與節(jié)能服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2國家政策及標(biāo)準(zhǔn)2.3地方政府及相關(guān)部門要求3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.通風(fēng)空調(diào)安裝內(nèi)容4.1安裝范圍4.2安裝設(shè)備4.3安裝技術(shù)要求4.4安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.節(jié)能服務(wù)內(nèi)容5.1節(jié)能咨詢與服務(wù)5.2節(jié)能設(shè)備選型與采購5.3節(jié)能改造方案5.4節(jié)能效果評估6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同延期及終止條件7.合同價(jià)款7.1合同總價(jià)7.2付款方式7.3付款時間7.4付款條件8.交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：通風(fēng)空調(diào)設(shè)備有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)2.2國家政策及標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500962011）、《空調(diào)機(jī)組能效限定值及能效等級》（GB195772015）等相關(guān)國家政策及標(biāo)準(zhǔn)2.3地方政府及相關(guān)部門要求根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展和改革委員會等部門的要求3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)通風(fēng)空調(diào)安裝與節(jié)能服務(wù)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模住宅樓共10棟，總建筑面積約20萬平方米3.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資約為5000萬元人民幣4.通風(fēng)空調(diào)安裝內(nèi)容4.1安裝范圍包括但不限于：新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)管道、室內(nèi)外風(fēng)管、空調(diào)機(jī)組等4.2安裝設(shè)備新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)管、閥門、保溫材料等4.3安裝技術(shù)要求按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保安裝質(zhì)量4.4安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502432016）等相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.節(jié)能服務(wù)內(nèi)容5.1節(jié)能咨詢與服務(wù)提供節(jié)能咨詢服務(wù)，包括但不限于：節(jié)能設(shè)備選型、節(jié)能改造方案等5.2節(jié)能設(shè)備選型與采購根據(jù)項(xiàng)目需求，提供節(jié)能設(shè)備選型建議，并負(fù)責(zé)設(shè)備采購5.3節(jié)能改造方案針對現(xiàn)有通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，提出節(jié)能改造方案，并實(shí)施改造5.4節(jié)能效果評估對節(jié)能改造后的系統(tǒng)進(jìn)行效果評估，確保節(jié)能目標(biāo)達(dá)成6.合同期限6.1合同起始日期2024年1月1日6.2合同終止日期2024年12月31日6.3合同延期及終止條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同期限進(jìn)行延期；若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.交付與驗(yàn)收8.1交付條件乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)，將通風(fēng)空調(diào)安裝工程及節(jié)能服務(wù)項(xiàng)目完成并交付甲方驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，包括但不限于工程質(zhì)量的合格、設(shè)備功能的正常、節(jié)能效果的達(dá)標(biāo)等。8.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：1.乙方完成工程后，向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知；2.甲方在收到驗(yàn)收通知后7日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和設(shè)備功能；4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。8.4驗(yàn)收時間驗(yàn)收時間定于2025年2月28日。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；3.雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；3.雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除1.合同雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。11.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)明確，包括但不限于合同目的無法實(shí)現(xiàn)、違約行為嚴(yán)重等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、評估、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。15.3第三方介入方式1.第三方作為合同顧問，提供專業(yè)意見；2.第三方作為監(jiān)理方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對合同履行結(jié)果進(jìn)行評估；4.第三方作為設(shè)計(jì)單位，提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)；5.第三方作為施工方，執(zhí)行具體的施工任務(wù)。15.4第三方介入程序1.合同雙方應(yīng)提前與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等；2.第三方應(yīng)向合同雙方提交介入申請，經(jīng)雙方同意后，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；3.甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供場地、設(shè)備等。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供所需資料和信息；3.乙方應(yīng)按照第三方提出的合理建議進(jìn)行改進(jìn)，以提高工程質(zhì)量和效率。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以不超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例為準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任免除1.由于不可抗力導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.由于甲方或乙方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，第三方不承?dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方履行合同約定的職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定，原則上相互獨(dú)立，互不干涉。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)等。說明：用于指導(dǎo)設(shè)備選型、施工設(shè)計(jì)和施工過程。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等。說明：作為設(shè)備采購、安裝和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑平面圖、設(shè)備布置圖、系統(tǒng)連接圖等。說明：用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工。4.附件四：其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括合同雙方的身份證明、資質(zhì)證明、相關(guān)審批文件等。說明：作為合同履行的基礎(chǔ)文件。5.附件五：節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造的目標(biāo)、措施、預(yù)期效果等。說明：用于指導(dǎo)節(jié)能改造的實(shí)施。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為工程驗(yàn)收的正式文件。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：用于跟蹤工程變更情況。8.附件八：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、付款方式、收款人等。說明：作為付款證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；雙方違反合同約定的其他情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：示例1：乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期使用，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延遲使用而產(chǎn)生的損失。示例2：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例3：第三方未按合作協(xié)議提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)通風(fēng)空調(diào)安裝與節(jié)能服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1住宅小區(qū)名稱2.2通風(fēng)空調(diào)安裝范圍2.3節(jié)能服務(wù)內(nèi)容2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2分期支付方式3.3付款時間及條件3.4逾期付款的違約責(zé)任4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2節(jié)能效果承諾4.3質(zhì)量保證期限4.4質(zhì)量保證期內(nèi)責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除的程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽訂日期14.合同簽署14.1簽署雙方14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：通風(fēng)空調(diào)安裝有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000001.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1住宅小區(qū)名稱住宅小區(qū)2.2通風(fēng)空調(diào)安裝范圍包括但不限于住宅樓、公共設(shè)施、地下車庫等區(qū)域的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝。2.3節(jié)能服務(wù)內(nèi)容提供通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)服務(wù)。2.4服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2分期支付方式（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)，支付合同總金額的40%；（3）節(jié)能服務(wù)期結(jié)束后10個工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%；3.3付款時間及條件付款時間應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的分期支付方式進(jìn)行，付款條件為相關(guān)服務(wù)內(nèi)容完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.4逾期付款的違約責(zé)任如乙方未按約定時間收到付款，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保安裝工程符合質(zhì)量要求。4.2節(jié)能效果承諾通過優(yōu)化設(shè)計(jì)，確保通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)達(dá)到節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能率不低于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保證期限自通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝完成并交付使用之日起，質(zhì)量保證期為2年。4.4質(zhì)量保證期內(nèi)責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е峦L(fēng)空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付條件通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝完成，并經(jīng)乙方自檢合格。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序（1）乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收報(bào)告后10個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝；（2）乙方未按合同約定提供節(jié)能服務(wù)；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成安裝或提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）雙方約定的其他違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的5%計(jì)算。第七條保密條款7.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)信息及雙方合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息的范圍包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對另一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。8.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）如對方同意，雙方簽署合同解除或終止協(xié)議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件同第八條合同解除條件。10.3合同解除的程序同第八條合同解除程序。第十一條合同變更11.1合同變更條件因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同變更程序（1）一方提出變更請求，另一方在10個工作日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方達(dá)成一致后，簽署合同變更協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件名稱（1）服務(wù)清單；（2）安裝方案；（3）驗(yàn)收報(bào)告；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂日期本合同于2024年3月1日簽訂。第十四條合同簽署14.1簽署雙方甲方（蓋章）：住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方（蓋章）：通風(fēng)空調(diào)安裝有限公司14.2簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任范圍3.1第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或監(jiān)理服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（3）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽署服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽署服務(wù)協(xié)議，與甲乙雙方形成獨(dú)立的合同關(guān)系。7.2第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（2）第三方對合同其他方的責(zé)任，由合同其他方承擔(dān)；（3）甲乙雙方對合同其他方的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（2）變更后的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方。8.2第三方介入的解除：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入；（2）解除后的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會9.3第三方介入的爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條本條款的效力本修正條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明甲方住宅小區(qū)通風(fēng)空調(diào)安裝與節(jié)能服務(wù)的具體項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格等。2.安裝方案包括但不限于通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型、施工工藝等。3.驗(yàn)收報(bào)告記錄通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。4.質(zhì)量保證書乙方保證通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)在質(zhì)量保證期內(nèi)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.服務(wù)記錄記錄通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)、維護(hù)保養(yǎng)情況等。6.費(fèi)用清單詳細(xì)列明合同約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于安裝費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.付款憑證甲方支付給乙方的各項(xiàng)款項(xiàng)的憑證。8.爭議解決協(xié)議雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商一致達(dá)成的解決協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方與甲乙雙方簽署的服務(wù)協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝；（2）乙方未按合同約定提供節(jié)能服務(wù)；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時間完成安裝，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供節(jié)能服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五的違約金；（4）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成安裝，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃使用通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，乙方應(yīng)支付甲方合同總金額的1%的違約金；（2）乙方提供的節(jié)能服務(wù)未達(dá)到合同約定的節(jié)能效果，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元；（3）甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的0.5%的違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)通風(fēng)空調(diào)安裝與節(jié)能服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1通風(fēng)系統(tǒng)安裝2.1.1通風(fēng)設(shè)備選型2.1.2通風(fēng)管道安裝2.1.3通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試2.2空調(diào)系統(tǒng)安裝2.2.1空調(diào)設(shè)備選型2.2.2空調(diào)管道安裝2.2.3空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試2.3節(jié)能服務(wù)2.3.1節(jié)能設(shè)備安裝2.3.2節(jié)能設(shè)備維護(hù)2.3.3節(jié)能效果評估3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1通風(fēng)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1通風(fēng)量要求3.1.2通風(fēng)管道風(fēng)速要求3.1.3通風(fēng)系統(tǒng)噪音要求3.2空調(diào)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1空調(diào)制冷量要求3.2.2空調(diào)制熱量要求3.2.3空調(diào)系統(tǒng)噪音要求3.3節(jié)能服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1節(jié)能設(shè)備效率要求3.3.2節(jié)能設(shè)備運(yùn)行參數(shù)要求3.3.3節(jié)能效果評估方法4.服務(wù)費(fèi)用4.1通風(fēng)系統(tǒng)安裝費(fèi)用4.2空調(diào)系統(tǒng)安裝費(fèi)用4.3節(jié)能服務(wù)費(fèi)用4.4付款方式及期限5.服務(wù)進(jìn)度安排5.1通風(fēng)系統(tǒng)安裝進(jìn)度5.2空調(diào)系統(tǒng)安裝進(jìn)度5.3節(jié)能服務(wù)進(jìn)度5.4竣工驗(yàn)收6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的使用范圍7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)進(jìn)度安排表13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度住宅小區(qū)通風(fēng)空調(diào)安裝與節(jié)能服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至2024年[具體日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度住宅小區(qū)通風(fēng)空調(diào)安裝與節(jié)能服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.服務(wù)內(nèi)容2.1通風(fēng)系統(tǒng)安裝2.1.1通風(fēng)設(shè)備選型乙方根據(jù)甲方提供的住宅小區(qū)通風(fēng)需求，選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的通風(fēng)設(shè)備。2.1.2通風(fēng)管道安裝乙方負(fù)責(zé)通風(fēng)管道的安裝工作，確保管道布局合理、連接牢固，符合設(shè)計(jì)要求。2.1.3通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試乙方完成通風(fēng)系統(tǒng)安裝后，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保通風(fēng)效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.2空調(diào)系統(tǒng)安裝2.2.1空調(diào)設(shè)備選型乙方根據(jù)甲方提供的住宅小區(qū)空調(diào)需求，選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的空調(diào)設(shè)備。2.2.2空調(diào)管道安裝乙方負(fù)責(zé)空調(diào)管道的安裝工作，確保管道布局合理、連接牢固，符合設(shè)計(jì)要求。2.2.3空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試乙方完成空調(diào)系統(tǒng)安裝后，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確?？照{(diào)效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.3節(jié)能服務(wù)2.3.1節(jié)能設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)節(jié)能設(shè)備的安裝工作，確保設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)要求。2.3.2節(jié)能設(shè)備維護(hù)乙方對安裝的節(jié)能設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.3.3節(jié)能效果評估乙方對節(jié)能服務(wù)實(shí)施后的效果進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1通風(fēng)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1通風(fēng)量要求通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)風(fēng)量應(yīng)滿足住宅小區(qū)通風(fēng)需求，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。3.1.2通風(fēng)管道風(fēng)速要求通風(fēng)管道風(fēng)速應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)，避免噪音和能耗。3.1.3通風(fēng)系統(tǒng)噪音要求通風(fēng)系統(tǒng)噪音應(yīng)控制在國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的范圍內(nèi)。3.2空調(diào)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1空調(diào)制冷量要求空調(diào)系統(tǒng)制冷量應(yīng)滿足住宅小區(qū)夏季制冷需求。3.2.2空調(diào)制熱量要求空調(diào)系統(tǒng)制熱量應(yīng)滿足住宅小區(qū)冬季制熱需求。3.2.3空調(diào)系統(tǒng)噪音要求空調(diào)系統(tǒng)噪音應(yīng)控制在國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的范圍內(nèi)。3.3節(jié)能服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1節(jié)能設(shè)備效率要求節(jié)能設(shè)備效率應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。3.3.2節(jié)能設(shè)備運(yùn)行參數(shù)要求節(jié)能設(shè)備運(yùn)行參數(shù)應(yīng)優(yōu)化調(diào)整，確保節(jié)能效果。3.3.3節(jié)能效果評估方法采用能耗監(jiān)測、對比分析等方法對節(jié)能效果進(jìn)行評估。4.服務(wù)費(fèi)用4.1通風(fēng)系統(tǒng)安裝費(fèi)用[具體金額]元，包括通風(fēng)設(shè)備、管道、安裝等費(fèi)用。4.2空調(diào)系統(tǒng)安裝費(fèi)用[具體金額]元，包括空調(diào)設(shè)備、管道、安裝等費(fèi)用。4.3節(jié)能服務(wù)費(fèi)用[具體金額]元，包括節(jié)能設(shè)備、維護(hù)、評估等費(fèi)用。4.4付款方式及期限本合同服務(wù)費(fèi)用采用分期付款方式，具體付款期限和比例由雙方協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的住宅小區(qū)相關(guān)信息、乙方提供的服務(wù)方案、技術(shù)參數(shù)、商務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的使用范圍保密信息僅限于履行本合同目的使用，不得用于其他任何目的。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定時間完成通風(fēng)、空調(diào)安裝及節(jié)能服務(wù)；乙方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；雙方違反保密條款，泄露對方保密信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3違約金對于未按時完成服務(wù)的違約，乙方應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇[具體名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件因政策法規(guī)變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；雙方協(xié)商一致同意變更。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了本合同中約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了本合同中約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。13.3附件三：服務(wù)進(jìn)度安排表附件三詳細(xì)列明了本合同中約定的服務(wù)進(jìn)度安排。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表：[甲方代表姓名]簽字：____________________日期：____________________乙方代表：[乙方代表姓名]簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、施工方等，其在合同中的角色和責(zé)任將根據(jù)具體情況在相關(guān)條款中明確。15.2第三方介入情形合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案；需要第三方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制或成本管理；合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在本合同附件中明確，包括但不限于：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等；第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素協(xié)商確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中發(fā)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.3.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，按照甲方的要