城市停車位租賃合同（2024年版）

城市停車位租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）為某市某區(qū)某街道某小區(qū)物業(yè)管理有限公司，乙方（以下簡稱“承租方”）為某市某區(qū)某街道某小區(qū)業(yè)主。鑒于甲方擁有位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)的停車位，現(xiàn)出租方與承租方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將該停車位出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其擁有的停車位出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，甲方提供停車位使用權(quán)的法律關(guān)系。

二、簽訂背景

乙方因本人居住在甲方管理的某市某區(qū)某街道某小區(qū)，因購車需要停車位，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，甲方同意將位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)的停車位出租給乙方使用。

三、合同內(nèi)容

（以下內(nèi)容略）

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方同意將位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)的停車位（以下簡稱“停車位”）出租給承租方使用。

1.2停車位的使用期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1停車位應(yīng)保持干凈、整潔，無損壞，符合使用要求。

2.2出租方應(yīng)確保停車位的安全性能，對停車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

三、價格支付

3.1承租方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2停車位租金為人民幣____元/月，租金支付方式為____。

3.3租金支付期限為每月____日前，逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____的滯納金。

四、使用規(guī)范

4.1承租方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)停車位的法律法規(guī)，不得擅自改變停車位用途。

4.2承租方不得在停車位上堆放物品，不得占用消防通道，不得影響他人正常使用。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2承租方如未按時支付租金，出租方有權(quán)暫停停車位的使用權(quán)，直至租金全部付清。

6.3出租方如未按時提供停車位，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

8.1本合同如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.2如有下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

1.2出租方應(yīng)確保停車位符合使用標(biāo)準(zhǔn)，并在合同期間內(nèi)對停車位進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

1.3出租方有權(quán)要求承租方遵守停車位的使用規(guī)范，并有權(quán)對違反規(guī)范的行為進(jìn)行制止和糾正。

1.4出租方有權(quán)在合同到期或承租方違約的情況下解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用停車位，并有權(quán)要求出租方提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的停車位。

2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準(zhǔn)確性。

2.3承租方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變停車位用途。

2.4承租方應(yīng)愛護(hù)停車位，不得損壞停車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.5承租方應(yīng)按照約定時間使用停車位，如需延長使用時間，應(yīng)提前與出租方協(xié)商。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1出租方應(yīng)在合同生效后，將停車位交付給承租方使用，并確保停車位符合使用要求。

3.2承租方應(yīng)在收到停車位后，對停車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合使用要求后開始使用。

3.3在合同執(zhí)行過程中，如遇停車位設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.4承租方在使用停車位過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)消除安全隱患。

3.5雙方應(yīng)保持良好的溝通，如遇合同執(zhí)行過程中的問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。

3.6如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同終止事宜。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

4.2雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互尊重，不得損害對方合法權(quán)益。

4.3雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，了解合同執(zhí)行情況，共同促進(jìn)合同目標(biāo)的實現(xiàn)。

4.4雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得單方面變更或解除合同。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況需要變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。

2.2任何變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同終止條件

4.1合同期滿或因解除而終止；

4.2雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；

4.3因違約或法律規(guī)定導(dǎo)致合同終止。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交某市某區(qū)人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.出租方提供的附件：

1.1停車位所有權(quán)證明文件；

1.2停車位使用說明及安全須知；

1.3停車位維修和維護(hù)記錄；

1.4合同簽訂前停車位的使用情況說明。

2.承租方提供的附件：

2.1承租方身份證明文件；

2.2車輛行駛證及車輛購置稅完稅證明；

2.3如有特殊要求，承租方需提供相關(guān)證明文件，如車輛改裝證明等；

2.4承租方與車輛使用相關(guān)的保險單據(jù)。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1合同簽訂現(xiàn)場的照片或視頻記錄；

3.2合同簽訂過程中的溝通記錄，包括電子郵件、短信等；

3.3雙方確認(rèn)的合同變更或補充協(xié)議。

并以固定字符“簽字蓋章信息：”為開頭標(biāo)識

簽字蓋章信息：

1.出租方簽字蓋章：

1.1出租方全稱：______物業(yè)管理有限公司

1.2法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______

1.3法定代表人（或授權(quán)代表）蓋章：______

1.4簽字蓋章日期：____年____月____日

2.承租方簽字蓋章：

2.1承租方全稱：______有限公司/個人

2.2法定代