2024年度工業(yè)用地與廠房購(gòu)買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地與廠房購(gòu)買合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同變更與解除2.工業(yè)用地信息2.1土地位置與面積2.2土地性質(zhì)與用途2.3土地權(quán)屬證明2.4土地使用年限2.5土地價(jià)格及支付方式3.廠房信息3.1廠房位置與面積3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3廠房權(quán)屬證明3.4廠房?jī)r(jià)格及支付方式4.合同標(biāo)的交付與驗(yàn)收4.1土地與廠房交付時(shí)間4.2土地與廠房交付方式4.3土地與廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.3登記費(fèi)用承擔(dān)6.4登記時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.2廠房權(quán)屬證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件效力12.3合同解釋與適用法律12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方住所：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4買受方名稱：___________1.1.5買受方住所：___________1.1.6買受方法定代表人：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止條件1.4.1出賣方或買受方違約1.4.2雙方協(xié)商一致解除合同1.4.3法律法規(guī)規(guī)定合同終止的情形1.5合同變更與解除1.5.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意1.5.2合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由2.工業(yè)用地信息2.1土地位置與面積2.1.1土地位置：___________2.1.2土地面積：____公頃2.2土地性質(zhì)與用途2.2.1土地性質(zhì)：工業(yè)用地2.2.2土地用途：工業(yè)生產(chǎn)2.3土地權(quán)屬證明2.3.1出賣方提供土地使用權(quán)證2.4土地使用年限2.4.1土地使用年限：____年2.5土地價(jià)格及支付方式2.5.1土地總價(jià)款：____元2.5.2支付方式：分期付款，首付款____元，余款____元，支付時(shí)間：____年____月____日前付清3.廠房信息3.1廠房位置與面積3.1.1廠房位置：___________3.1.2廠房面積：____平方米3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.2.1廠房結(jié)構(gòu)：___________3.2.2廠房設(shè)施：___________3.3廠房權(quán)屬證明3.3.1出賣方提供房屋所有權(quán)證3.4廠房?jī)r(jià)格及支付方式3.4.1廠房總價(jià)款：____元3.4.2支付方式：分期付款，首付款____元，余款____元，支付時(shí)間：____年____月____日前付清4.合同標(biāo)的交付與驗(yàn)收4.1土地與廠房交付時(shí)間4.1.1土地交付時(shí)間：____年____月____日前4.1.2廠房交付時(shí)間：____年____月____日前4.2土地與廠房交付方式4.2.1出賣方負(fù)責(zé)將土地及廠房交付給買受方4.3土地與廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1土地及廠房符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求4.3.2土地及廠房符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、用途等要求4.4驗(yàn)收不合格的處理4.4.1出賣方應(yīng)在收到買受方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改4.4.2如出賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，買受方有權(quán)解除合同5.付款方式5.1付款比例5.1.1土地總價(jià)款的____%作為首付款5.1.2廠房總價(jià)款的____%作為首付款5.2付款時(shí)間5.2.1土地首付款：____年____月____日前5.2.2土地余款：____年____月____日前5.2.3廠房首付款：____年____月____日前5.2.4廠房余款：____年____月____日前5.3付款方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.4逾期付款責(zé)任5.4.1買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1.1出賣方協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.1.2登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)6.2廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2.1出賣方協(xié)助買受方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2.2登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)6.3登記費(fèi)用承擔(dān)6.3.1土地及廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)6.4登記時(shí)間6.4.1土地及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付土地或廠房8.1.2買受方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)8.1.3出賣方提供的土地或廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.4任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款____%的違約金8.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付合同總價(jià)款____%的違約金8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金的計(jì)算以合同總價(jià)款為基礎(chǔ)8.3.2違約金的計(jì)算公式為：違約金=合同總價(jià)款×違約比例×違約天數(shù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.3訴訟法院9.3.1爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3法律法規(guī)規(guī)定合同解除的情形10.2合同終止條件10.2.1土地及廠房交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記10.2.2雙方約定的合同終止條件成就10.3解除或終止后的處理10.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余款項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失11.2.2不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2廠房權(quán)屬證明文件12.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂地法律認(rèn)可13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同解釋與適用法律13.3.1合同解釋以合同條款的內(nèi)容為準(zhǔn)13.3.2合同適用中華人民共和國(guó)法律13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1出賣方代表簽字：___________14.1.2買受方代表簽字：___________14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方完成合同目的，經(jīng)合同雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。2.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同談判、簽約、履行和解除；3.2.2監(jiān)督合同雙方的履約情況，確保合同條款的執(zhí)行；3.2.3提供專業(yè)意見(jiàn)、咨詢和評(píng)估服務(wù)；3.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求合同雙方提供必要的信息和文件；5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；5.1.2對(duì)合同雙方提供的信息和文件保密；5.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐珊贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的直接交易。7.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為僅代表其自身，不代表合同雙方。7.3合同雙方對(duì)第三方的指示和指令應(yīng)明確、具體，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)執(zhí)行。8.第三方變更8.1合同雙方如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。8.2更換第三方不影響本合同的效力。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行后，如合同雙方或第三方認(rèn)為無(wú)需繼續(xù)介入，可終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。10.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密12.1第三方對(duì)合同雙方提供的信息和文件負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示土地權(quán)屬及使用年限等信息。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋權(quán)屬及建筑年代等信息。3.土地及廠房權(quán)屬證明文件要求：合同雙方提供的土地及廠房權(quán)屬證明文件需經(jīng)相關(guān)部門審核確認(rèn)。4.土地及廠房?jī)r(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確土地及廠房的市場(chǎng)價(jià)值。5.土地及廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，證明土地及廠房符合合同約定。6.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款金額、日期及付款方式。7.合同雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示合同雙方的身份信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他與本合同相關(guān)的文件要求：清晰、完整，與本合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付土地或廠房責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款____%的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。1.2出賣方提供的土地或廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如無(wú)法整改，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付____%的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。2.2買受方擅自改變土地或廠房用途責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)立即停止擅自改變用途的行為，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2第三方泄露合同雙方保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度工業(yè)用地與廠房購(gòu)買合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.工業(yè)用地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地使用年限3.廠房概況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施3.5廠房權(quán)屬4.交易價(jià)格與支付方式4.1土地交易價(jià)格4.2廠房交易價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4付款方式4.5付款期限5.交付與驗(yàn)收5.1土地交付時(shí)間5.2廠房交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收期限6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.2過(guò)戶稅費(fèi)6.3過(guò)戶時(shí)間6.4過(guò)戶責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1土地使用權(quán)證10.2廠房產(chǎn)權(quán)證10.3其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1土地及廠房返還11.2資金返還11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)12.1土地及廠房移交12.2財(cái)產(chǎn)移交12.3其他后續(xù)事項(xiàng)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)集團(tuán)有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)大廈會(huì)議室。2.工業(yè)用地概況2.1土地位置甲方所擁有的工業(yè)用地位于市區(qū)街道號(hào)。2.2土地面積土地總面積為10000平方米。2.3土地用途土地用途為工業(yè)生產(chǎn)用地。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬清晰，甲方為該土地的合法使用權(quán)人。2.5土地使用年限土地使用年限為50年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.廠房概況3.1廠房位置廠房位于市區(qū)街道號(hào)工業(yè)用地內(nèi)。3.2廠房面積廠房建筑面積為5000平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為二級(jí)。3.4廠房設(shè)施廠房?jī)?nèi)配備有生產(chǎn)設(shè)備、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等。3.5廠房權(quán)屬?gòu)S房權(quán)屬清晰，甲方為該廠房的合法所有權(quán)人。4.交易價(jià)格與支付方式4.1土地交易價(jià)格土地交易價(jià)格為人民幣500萬(wàn)元。4.2廠房交易價(jià)格廠房交易價(jià)格為人民幣300萬(wàn)元。4.3交易總價(jià)交易總價(jià)為人民幣800萬(wàn)元。4.4付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付交易總價(jià)。4.5付款期限乙方應(yīng)分兩次支付交易總價(jià)，其中首付款為人民幣400萬(wàn)元，尾款為人民幣400萬(wàn)元，尾款在廠房交付后30日內(nèi)支付。5.交付與驗(yàn)收5.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起60日內(nèi)將土地交付給乙方。5.2廠房交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起90日內(nèi)將廠房交付給乙方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的土地和廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交付后30日內(nèi)對(duì)土地和廠房進(jìn)行驗(yàn)收。5.5驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限自交付之日起30日內(nèi)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)政府部門提交過(guò)戶申請(qǐng)。6.2過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間土地及廠房過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部交易總價(jià)后辦理。6.4過(guò)戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，即為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則依法由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件a)違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)予以回應(yīng)。雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)處理。10.合同附件10.1土地使用權(quán)證本合同附件一為甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.2廠房產(chǎn)權(quán)證本合同附件二為甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.3其他相關(guān)文件本合同附件三至附件五為雙方認(rèn)為與本合同履行相關(guān)的其他文件。11.合同解除后的處理11.1土地及廠房返還合同解除后，甲方應(yīng)將土地及廠房返還給乙方，并確保乙方能夠正常使用。11.2資金返還若合同因甲方違約而解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，扣除乙方已使用部分的合理費(fèi)用。11.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)12.1土地及廠房移交合同終止后，甲方應(yīng)將土地及廠房完好無(wú)損地移交給乙方。12.2財(cái)產(chǎn)移交雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)移交手續(xù)。12.3其他后續(xù)事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，處理合同終止后的其他后續(xù)事項(xiàng)。13.合同變更13.1變更條件本合同任何條款的變更，須經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更效力合同變更的效力等同于本合同原條款。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形a)交易雙方因?qū)灰讟?biāo)的物存在異議，需第三方進(jìn)行鑒定或評(píng)估；b)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需第三方提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務(wù)；c)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式a)直接經(jīng)濟(jì)損失賠償；b)間接經(jīng)濟(jì)損失賠償；c)合同約定的違約金；d)合同約定的其他責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)范圍第三方責(zé)任承擔(dān)范圍限于其在本合同項(xiàng)下提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任不在此限。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中所享有的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)，第三方按照甲方的要求履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)，第三方按照乙方的需求履行合同義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請(qǐng)如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，任何一方均可向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體情形和需求。20.2第三方介入的同意對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。20.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)比例分?jǐn)偂?0.4第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)具體情形另行協(xié)商確定。20.5第三方介入的成果第三方介入的成果應(yīng)提交給甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的成果履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證的復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括土地權(quán)屬、使用年限等信息。2.廠房產(chǎn)權(quán)證要求：提供甲方擁有的廠房產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括廠房權(quán)屬、建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.合同附件一：第三方中介服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：如需第三方中介服務(wù)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.合同附件二：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：如需第三方咨詢服務(wù)，應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.合同附件三：第三方評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括土地和廠房的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。6.合同附件四：第三方鑒定報(bào)告說(shuō)明：第三方鑒定報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)土地和廠房質(zhì)量、安全等方面的鑒定結(jié)果。7.合同附件五：第三方監(jiān)理報(bào)告說(shuō)明：第三方監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理結(jié)果。8.合同附件六：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)調(diào)解解決，調(diào)解協(xié)議作為合同附件。9.合同附件七：仲裁裁決書(shū)說(shuō)明：如爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)調(diào)解解決，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁，仲裁裁決書(shū)作為合同附件。10.合同附件八：合同解除協(xié)議說(shuō)明：如合同解除，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方未按約定時(shí)間交付土地或廠房；b)乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；c)第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；d)合同一方未按約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方未按約定時(shí)間交付土地或廠房，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；b)乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；c)第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)合同約定或第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)合同一方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明a)甲方應(yīng)于2024年1月1日交付土地，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，甲方應(yīng)向乙方支付4000元違約金；b)乙方應(yīng)于2024年1月15日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月20日，乙方應(yīng)向甲方支付4000元違約金；c)第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)甲方未按約定提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方在3日內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)向乙方支付1000元違約金。全文完。2024年度工業(yè)用地與廠房購(gòu)買合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方代表簽字2.工業(yè)用地購(gòu)買2.1用地面積2.2土地位置及規(guī)劃用途2.3土地使用年限2.4土地價(jià)格及支付方式2.5土地交付時(shí)間及手續(xù)3.廠房購(gòu)買3.1廠房面積及結(jié)構(gòu)3.2廠房位置及配套設(shè)施3.3廠房?jī)r(jià)格及支付方式3.4廠房交付時(shí)間及手續(xù)4.合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行方式4.4合同履行責(zé)任5.合同款項(xiàng)支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1工業(yè)用地購(gòu)買合同附件9.2廠房購(gòu)買合同附件9.3相關(guān)證明文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.3合同解除后的其他處理14.合同其他事項(xiàng)14.1合同保密14.2合同通知方式14.3合同附件的效力14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：SGYD202400011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出賣方：集團(tuán)有限公司1.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3買受方：YY工業(yè)有限公司1.3.4地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室1.5合同簽訂雙方代表簽字1.5.1出賣方代表簽字：1.5.2買受方代表簽字：2.工業(yè)用地購(gòu)買2.1用地面積：20,000平方米2.2土地位置及規(guī)劃用途：省市區(qū)路西側(cè)，工業(yè)用地，用于建設(shè)廠房及配套設(shè)施2.3土地使用年限：50年2.4土地價(jià)格及支付方式：2.4.1土地總價(jià)：人民幣伍仟萬(wàn)元整2.4.2支付方式：首付人民幣壹仟萬(wàn)元整，于合同簽訂后10日內(nèi)支付；尾款人民幣肆仟萬(wàn)元整，于土地交付前支付完畢2.5土地交付時(shí)間及手續(xù)：2.5.1土地交付時(shí)間：2024年6月30日前2.5.2土地交付手續(xù)：出賣方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證及配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)手續(xù)3.廠房購(gòu)買3.1廠房面積及結(jié)構(gòu)：10,000平方米，鋼結(jié)構(gòu)廠房，一層，無(wú)夾層，無(wú)地下室3.2廠房位置及配套設(shè)施：3.2.1廠房位置：與工業(yè)用地相鄰3.2.2配套設(shè)施：供電、供水、排水、消防、通訊等3.3廠房?jī)r(jià)格及支付方式：3.3.1廠房總價(jià)：人民幣壹仟萬(wàn)元整3.3.2支付方式：首付人民幣伍佰萬(wàn)元整，于合同簽訂后10日內(nèi)支付；尾款人民幣伍佰萬(wàn)元整，于廠房交付前支付完畢3.4廠房交付時(shí)間及手續(xù)：3.4.1廠房交付時(shí)間：2024年9月30日前3.4.2廠房交付手續(xù)：出賣方負(fù)責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)證及配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)手續(xù)4.合同履行4.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至廠房交付完畢之日止4.2合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)路西側(cè)4.3合同履行方式：4.3.1出賣方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證、廠房產(chǎn)權(quán)證及配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)手續(xù)4.3.2買受方負(fù)責(zé)支付合同款項(xiàng)及按合同約定使用土地和廠房4.4合同履行責(zé)任：4.4.1出賣方保證土地和廠房的合法合規(guī)，不得存在任何權(quán)屬糾紛4.4.2買受方保證按時(shí)足額支付合同款項(xiàng)，并按合同約定使用土地和廠房5.合同款項(xiàng)支付5.1首付款支付：5.1.1首付款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整5.1.2支付時(shí)間：合同簽訂后10日內(nèi)5.1.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2尾款支付：5.2.1尾款金額：人民幣肆仟萬(wàn)元整5.2.2支付時(shí)間：土地交付前5.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款方式：人民幣5.4逾期付款責(zé)任：5.4.1買受方逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金6.合同違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買受方逾期支付合同款項(xiàng)6.1.2出賣方未按時(shí)交付土地或廠房6.1.3出賣方提供的土地或廠房存在權(quán)屬糾紛6.2違約責(zé)任：6.2.1買受方逾期支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金6.2.2出賣方未按時(shí)交付土地或廠房，應(yīng)向買受方支付違約金6.2.3出賣方提供的土地或廠房存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3違約賠償：6.3.1違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)的百分之十6.3.2因違約造成的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行9.合同附件9.1工業(yè)用地購(gòu)買合同附件：9.1.1土地使用權(quán)證9.1.2土地規(guī)劃許可證9.1.3土地出讓合同9.2廠房購(gòu)買合同附件：9.2.1廠房產(chǎn)權(quán)證9.2.2廠房建設(shè)許可證9.2.3廠房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3相關(guān)證明文件：9.3.1雙方身份證明9.3.2法定代表人身份證明9.3.3資質(zhì)證明文件10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方代表簽字10.1.2首付款支付完畢10.1.3合同附件齊全10.2合同生效時(shí)間：10.2.1自合同雙方代表簽字并支付首付款之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同變更程序：11.2.1雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件11.3合同變更后的處理：11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力11.3.2變更后的合同繼續(xù)履行至合同期滿12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的履行期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序：12.2.1雙方簽署書(shū)面合同終止協(xié)議12.2.2終止協(xié)議作為合同附件12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定返還已支付的款項(xiàng)13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定返還已交付的土地或廠房13.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)：13.2.1因解除合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用由解除方承擔(dān)13.2.2因解除合同造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)13.3合同解除后的其他處理：13.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)14.合同其他事項(xiàng)14.1合同保密：14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2合同通知方式：14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效14.3合同附件的效力：14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力14.3.2合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面同意14.4合同未盡事宜的處理：14.4.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.4.2協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)