2024年度土地租賃合同范本含配套設(shè)施建設(shè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃合同范本，含配套設(shè)施建設(shè)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率6.土地使用要求6.1土地使用范圍6.2土地使用限制7.配套設(shè)施建設(shè)7.1配套設(shè)施類型7.2配套設(shè)施建設(shè)要求7.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度8.土地維護(hù)及環(huán)境保護(hù)8.1土地維護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3注冊(cè)地址：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.1.5傳真：__________________1.2出租方信息1.2.1名稱：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3注冊(cè)地址：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________1.2.5傳真：__________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：__________________2.2土地面積：__________________（平方米）2.3土地用途：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金總額：__________________4.2租金支付方式：__________________4.3租金支付時(shí)間：__________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：__________________5.2調(diào)整頻率：__________________6.土地使用要求6.1土地使用范圍：__________________6.2土地使用限制：__________________7.配套設(shè)施建設(shè)7.1配套設(shè)施類型：__________________7.2配套設(shè)施建設(shè)要求：__________________7.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：__________________8.土地維護(hù)及環(huán)境保護(hù)8.1土地維護(hù)責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行日常維護(hù)，保持土地原狀。8.1.2租賃方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行土地的合理利用和保護(hù)。8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染，確保環(huán)境質(zhì)量。8.2.2租賃方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決合同履行中的問題。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，且持續(xù)超過合同期限的三分之一。10.1.2出現(xiàn)一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方提出解除合同，對(duì)方在接到通知后十日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金。11.1.2未按約定使用土地。11.1.3未履行土地維護(hù)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。12.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門登記備案。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：土地租賃合同附件、配套設(shè)施建設(shè)方案等。14.2合同未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，第三方是指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，由合同約定或另行簽訂的服務(wù)協(xié)議明確。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。16.1.2第三方的選擇應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同順利履行。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.4第三方責(zé)任免除16.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。17.1.2第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議終止，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的第三方與簽訂新的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括土地租賃的具體信息、租賃期限、租金支付方式、配套設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。說明：此附件為合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的類型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、費(fèi)用預(yù)算等。說明：此附件為合同的重要補(bǔ)充，用于明確配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜。3.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地使用范圍、使用限制、土地維護(hù)要求等。說明：此附件為合同的重要補(bǔ)充，用于明確土地使用的相關(guān)事宜。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為合同的重要補(bǔ)充，用于明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。5.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：此附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約通知函詳細(xì)要求：包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、整改要求等。說明：此附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，用于通知對(duì)方違約行為。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付時(shí)間，超過約定的支付期限未支付租金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月的15日前支付當(dāng)月的租金，如超過15日未支付，視為違約。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方使用土地的方式、用途與合同約定不符。示例說明：合同約定土地僅用于工業(yè)用途，但租賃方用于商業(yè)活動(dòng)，視為違約。3.未履行土地維護(hù)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按照合同約定進(jìn)行土地維護(hù)或造成環(huán)境污染。示例說明：合同約定租賃方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，如租賃方未進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致土地?fù)p壞，視為違約。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。示例說明：第三方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致建設(shè)進(jìn)度延誤，視為違約。5.不可抗力事件未及時(shí)通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件后，未在合同約定的期限內(nèi)通知對(duì)方。示例說明：發(fā)生地震等不可抗力事件后，租賃方未在3日內(nèi)通知出租方，視為違約。全文完。2024年度土地租賃合同范本，含配套設(shè)施建設(shè)1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同的合法性1.2合同的有效性1.3合同的公平性1.4合同的自愿性2.土地租賃的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.土地配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)6.3承租方的權(quán)利6.4承租方的義務(wù)7.土地使用條件7.1土地使用范圍7.2土地使用方式7.3土地使用限制8.租賃合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同的合法性：本合同依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2合同的有效性：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3合同的公平性：合同內(nèi)容應(yīng)公平合理，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.4合同的自愿性：合同簽訂過程應(yīng)充分體現(xiàn)雙方的真實(shí)意愿，任何一方不得強(qiáng)迫對(duì)方簽訂或變更合同。第二條土地租賃的基本情況2.1土地位置：本合同涉及的租賃土地位于______（具體地址）。2.2土地面積：租賃土地面積為______平方米。2.3土地用途：租賃土地用途為______。2.4土地權(quán)屬：租賃土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限：租賃期限為______年。3.3租賃期限的延長：在租賃期滿前，如雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。4.2租金支付時(shí)間：租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：租金支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.4租金調(diào)整：租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。第五條土地配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：租賃土地內(nèi)應(yīng)建設(shè)______（具體配套設(shè)施）。5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合______（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或要求）。5.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按______（具體進(jìn)度安排）進(jìn)行。5.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利：（1）擁有租賃土地的使用權(quán)；（2）有權(quán)要求承租方按照合同約定使用土地；（3）有權(quán)收取租金；（4）有權(quán)對(duì)違反合同的行為進(jìn)行處理。6.2租賃方的義務(wù)：（1）提供符合約定的土地；（2）保證土地權(quán)屬清晰；（3）保障承租方合法權(quán)益；（4）配合承租方進(jìn)行土地配套設(shè)施建設(shè)。6.3承租方的權(quán)利：（1）擁有租賃土地的使用權(quán)；（2）有權(quán)要求租賃方按照合同約定提供土地；（3）有權(quán)要求租賃方解決土地配套設(shè)施建設(shè)問題；（4）有權(quán)在租賃期滿后取得土地。6.4承租方的義務(wù)：（1）按照合同約定使用土地；（2）按期支付租金；（3）合理使用土地，不得損害他人利益；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。第七條土地使用條件7.1土地使用范圍：承租方只能在合同約定的土地上使用土地，不得擅自改變土地用途。7.2土地使用方式：承租方應(yīng)按照合同約定的方式使用土地，不得從事違法活動(dòng)。7.3土地使用限制：租賃土地不得用于______（具體限制事項(xiàng)）。第八條合同變更和解除8.1合同變更：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3解除合同的條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的賠償：違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的______%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、誠信自愿的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地返還、設(shè)施拆除、費(fèi)用結(jié)算等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃合同、配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議等。12.2合同解釋：本合同如涉及解釋爭議，以中文文本為準(zhǔn)。12.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為______。（1）甲方代表：______，職務(wù)：______；（2）乙方代表：______，職務(wù)：______。第十四條合同附件（1）土地租賃合同；（2）配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議；（3）相關(guān)法律法規(guī)；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。附件1：土地租賃合同附件2：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議附件3：相關(guān)法律法規(guī)附件4：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理公司；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同總金額等因素。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方直接干預(yù)；（2）獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權(quán)提出書面意見。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方各自獨(dú)立，不構(gòu)成甲乙雙方的代理人或雇員。4.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。4.3第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，提供必要的支持和協(xié)助；（2）第三方在合同履行過程中，如需甲乙雙方提供額外資料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，甲乙雙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以配合；（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以整改。第六條第三方介入時(shí)的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入時(shí)的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入時(shí)的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并退還第三方已收取的款項(xiàng)。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同其他條款在第三方介入后仍適用，除非經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致作出變更。第十條本合同的解釋和適用10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋和適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。10.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃土地的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、配套設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。說明：這是合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)費(fèi)用及雙方的責(zé)任和義務(wù)。說明：此協(xié)議是對(duì)土地租賃合同中配套設(shè)施建設(shè)部分的細(xì)化。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出合同中涉及的法律法規(guī)名稱及具體條款。說明：確保合同條款符合現(xiàn)行法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。4.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供租賃土地的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：證明土地權(quán)屬清晰，避免后續(xù)糾紛。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方參與合同履行的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。6.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：保證金作為租賃方履行合同義務(wù)的保障。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，證明租金已支付。說明：確保租金按時(shí)足額支付。8.土地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交土地使用情況報(bào)告，包括土地使用情況、配套設(shè)施使用情況等。說明：確保土地合理使用，避免違規(guī)行為。9.違約行為通知書詳細(xì)要求：違約行為通知書，明確違約方違約行為及違約責(zé)任。說明：在發(fā)生違約行為時(shí)，作為處理違約的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及費(fèi)用。說明：在發(fā)生爭議時(shí)，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定使用土地；未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因逾期付款造成的損失；乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失；雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024年度土地租賃合同范本，含配套設(shè)施建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1土地基本情況2.2配套設(shè)施建設(shè)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.土地使用范圍及用途5.1土地使用范圍5.2土地用途6.土地使用條件6.1土地使用限制6.2土地環(huán)境保護(hù)7.配套設(shè)施建設(shè)要求7.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容7.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同附件12.合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物2.1土地基本情況2.1.1土地位置：___________2.1.2土地面積：___________平方米2.1.3土地使用權(quán)類型：___________2.1.4土地用途：___________2.2配套設(shè)施建設(shè)2.2.1配套設(shè)施名稱：___________2.2.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：___________2.2.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/年4.2支付方式：___________4.3付款時(shí)間：___________5.土地使用范圍及用途5.1土地使用范圍：___________5.2土地用途：___________6.土地使用條件6.1土地使用限制：___________6.2土地環(huán)境保護(hù)：___________7.配套設(shè)施建設(shè)要求7.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：___________7.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________7.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：___________8.租賃保證金8.1保證金金額：___________元8.2保證金繳納方式：___________8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；8.3.2土地及配套設(shè)施無損壞，符合合同約定的使用狀態(tài)；8.3.3承租方應(yīng)繳納的租金、費(fèi)用已全部支付完畢。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3承租方嚴(yán)重違約；9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約方造成的損失，守約方有權(quán)要求賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：___________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更及解除：任何變更或解除合同的行為，均需雙方書面同意；11.3.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.3.2土地及配套設(shè)施現(xiàn)狀照片；11.3.3配套設(shè)施建設(shè)方案。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.2土地及配套設(shè)施現(xiàn)狀照片；14.3配套設(shè)施建設(shè)方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的有效性和效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。16.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保合同執(zhí)行的有效性和效率。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議和合同約定，第三方不得干涉甲、乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。20.3第三方在介入過程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益，如違反約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入合同變更21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲、乙雙方應(yīng)書面同