2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同稅務(wù)處理與優(yōu)惠政策3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同稅務(wù)處理與優(yōu)惠政策本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2土地使用權(quán)情況2.3土地使用權(quán)性質(zhì)2.4土地使用權(quán)期限3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.稅務(wù)處理4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅種4.2稅率4.3稅款繳納4.4稅務(wù)申報(bào)5.優(yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策名稱5.2優(yōu)惠政策條件5.3優(yōu)惠政策期限5.4優(yōu)惠政策享受方式6.合同履行6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.2土地使用權(quán)變更登記6.3合同備案6.4合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：稅務(wù)申報(bào)表11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方甲方全稱：__________________甲方法定代表人：__________________甲方住所地：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2股權(quán)受讓方乙方全稱：__________________乙方法定代表人：__________________乙方住所地：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：__________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方將其持有的目標(biāo)公司百分之__的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地使用權(quán)情況目標(biāo)公司擁有的土地使用權(quán)面積為__平方米，位于__________________。2.3土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________。2.4土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限自__年__月__日起至__年__月__日止。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_元整。3.2付款方式1.付款總額的__%于合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付；2.付款總額的__%于目標(biāo)公司完成土地使用權(quán)變更登記后__個(gè)工作日內(nèi)支付；3.付款總額的__%于目標(biāo)公司完成工商變更登記后__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間見上述3.2款。3.4付款條件乙方付款前，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)股權(quán)證明文件及土地使用權(quán)證明文件。第四條稅務(wù)處理4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅種股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的稅種包括：__________________。4.2稅率股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅率按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3稅款繳納甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅款。4.4稅務(wù)申報(bào)甲方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。第五條優(yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策名稱5.2優(yōu)惠政策條件5.3優(yōu)惠政策期限優(yōu)惠政策期限自__年__月__日起至__年__月__日止。5.4優(yōu)惠政策享受方式乙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定，申請(qǐng)享受優(yōu)惠政策。第六條合同履行6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等。6.2土地使用權(quán)變更登記甲方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。6.4合同解除如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；2.任何一方未按合同約定履行合同條款；3.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__元；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；2.任何一方可書面提出選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更、土地使用權(quán)變更等；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除后的相關(guān)工作。第十條合同附件10.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：稅務(wù)申報(bào)表10.4附件四：本合同第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止。11.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更、土地使用權(quán)變更等；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變化；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議；2.合同變更協(xié)議作為本合同的組成部分。12.3合同變更后的處理1.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)；2.合同變更協(xié)議生效后，原合同條款失效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)1.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.2不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.3合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。8.2第三方類型1.中介方：為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供信息對(duì)接、促成交易的中介機(jī)構(gòu)；2.咨詢方：為雙方提供專業(yè)咨詢意見的咨詢機(jī)構(gòu)；3.評(píng)估方：對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；4.擔(dān)保方：為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。8.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓金額的__%。8.4第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第九條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲乙方權(quán)利1.甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入本合同；2.引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保第三方符合合同要求。9.2甲乙方義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責(zé)；2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。9.3第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定；2.引入方應(yīng)在第三方介入前與第三方協(xié)商確定費(fèi)用。第十條第三方責(zé)任界定10.1第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)由合同雙方與第三方在合同中約定。10.2第三方責(zé)任免除1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.如因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；2.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。10.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；2.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。10.3第三方與合同雙方的劃分1.第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任劃分，按照本合同約定和各自職責(zé)進(jìn)行；2.第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議；2.合同變更協(xié)議作為本合同的組成部分。10.2合同變更后的處理1.合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)；2.合同變更協(xié)議生效后，原合同條款失效。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；2.任何一方可書面提出選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，是雙方達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。2.附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地使用權(quán)面積、性質(zhì)、期限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是土地使用權(quán)變更登記的依據(jù)。3.附件三：稅務(wù)申報(bào)表詳細(xì)要求：稅務(wù)申報(bào)表應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求填寫，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、稅費(fèi)計(jì)算、納稅申報(bào)等。說(shuō)明：本附件用于稅務(wù)申報(bào)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)合規(guī)。4.附件四：本合同詳細(xì)要求：本合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的正式文本，具有法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)提供者的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)詳細(xì)列明不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、對(duì)合同履行的影響等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)支付__元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但甲方逾期未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)支付__元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但乙方逾期未支付。3.違約行為：甲方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但甲方逾期未辦理。4.違約行為：乙方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記，但乙方逾期未辦理。5.違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)提供咨詢服務(wù)，但第三方未按時(shí)提供。6.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未經(jīng)授權(quán)泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，泄露了乙方的商業(yè)秘密。全文完。2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同稅務(wù)處理與優(yōu)惠政策1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.稅務(wù)處理3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得稅3.1.1所得稅計(jì)算方法3.1.2稅收優(yōu)惠政策3.1.3稅收申報(bào)與繳納3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓增值稅3.2.1增值稅計(jì)算方法3.2.2稅收優(yōu)惠政策3.2.3稅收申報(bào)與繳納3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅3.3.1營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法3.3.2稅收優(yōu)惠政策3.3.3稅收申報(bào)與繳納4.優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策的依據(jù)4.2優(yōu)惠政策的內(nèi)容4.3優(yōu)惠政策的申請(qǐng)與審批4.4優(yōu)惠政策的執(zhí)行期限5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式5.4支付時(shí)間安排6.合同履行與變更6.1合同履行義務(wù)6.2合同履行期限6.3合同變更條件6.4合同變更程序7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：稅務(wù)申報(bào)表12.3附件三：優(yōu)惠政策申請(qǐng)表13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋13.2合同補(bǔ)充13.3合同簽署14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方將其持有的土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，雙方達(dá)成共識(shí)，實(shí)現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)移，并共同履行相關(guān)稅務(wù)處理和優(yōu)惠政策。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方持有的位于我國(guó)某地的土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、稅務(wù)處理、優(yōu)惠政策等相關(guān)內(nèi)容。第二條土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方甲方為某土地開發(fā)有限公司，注冊(cè)地為我國(guó)某市，法定代表人為。2.2股權(quán)受讓方乙方為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地為我國(guó)某市，法定代表人為。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方持有的某地塊土地使用權(quán)，占該地塊總面積的60%。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方將其持有的60%土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條稅務(wù)處理3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得稅3.1.1所得稅計(jì)算方法股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。3.1.2稅收優(yōu)惠政策如符合國(guó)家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，甲方將享受相應(yīng)的稅收減免。3.1.3稅收申報(bào)與繳納甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后30日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納個(gè)人所得稅。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓增值稅3.2.1增值稅計(jì)算方法股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的增值稅按照《中華人民共和國(guó)增值稅法》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。3.2.2稅收優(yōu)惠政策如符合國(guó)家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，甲方將享受相應(yīng)的稅收減免。3.2.3稅收申報(bào)與繳納甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后30日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納增值稅。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅3.3.1營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的營(yíng)業(yè)稅按照《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅法》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。3.3.2稅收優(yōu)惠政策如符合國(guó)家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，甲方將享受相應(yīng)的稅收減免。3.3.3稅收申報(bào)與繳納甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后30日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納營(yíng)業(yè)稅。第四條優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策的依據(jù)本合同中的稅收優(yōu)惠政策依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及相關(guān)政策規(guī)定。4.2優(yōu)惠政策的內(nèi)容如甲方符合國(guó)家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策條件，乙方將協(xié)助甲方申請(qǐng)享受相應(yīng)的稅收減免。4.3優(yōu)惠政策的申請(qǐng)與審批乙方將協(xié)助甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交優(yōu)惠政策的申請(qǐng)材料，并配合稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行審批。4.4優(yōu)惠政策的執(zhí)行期限優(yōu)惠政策的執(zhí)行期限根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整機(jī)制如國(guó)家相關(guān)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款分兩次支付，首期支付人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），剩余部分在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。5.4支付時(shí)間安排首期支付時(shí)間為本合同簽署之日起30日內(nèi)，剩余部分支付時(shí)間為股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)。第六條合同履行與變更6.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。6.2合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，履行期限為股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日。6.3合同變更條件如因不可抗力、政策變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均視為違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任賠償違約金按合同金額的10%計(jì)算，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交法院訴訟解決時(shí)，雙方應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即我國(guó)某市某區(qū)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有欺詐、隱瞞重要事實(shí)等行為，有權(quán)解除本合同。9.4合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章，并通知對(duì)方。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，雙方知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等非公開信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址，如需變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。11.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，如以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：稅務(wù)申報(bào)表12.3附件三：優(yōu)惠政策申請(qǐng)表第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同補(bǔ)充本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年3月1日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓、稅務(wù)處理、優(yōu)惠政策申請(qǐng)等事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（2）政府部門：如稅務(wù)機(jī)關(guān)、土地管理部門等；（3）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)：如銀行、證券公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的5%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以完成相關(guān)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成稅務(wù)處理、優(yōu)惠政策申請(qǐng)等事宜。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方完成相關(guān)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方完成相關(guān)服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同代理人，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。第五條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。5.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的各項(xiàng)事宜；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就，合同終止；7.2合同終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的相關(guān)資料歸檔，并通知甲乙雙方。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定的保密條款；8.2第三方違反保密條款，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、合同履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。2.稅務(wù)申報(bào)表詳細(xì)要求：稅務(wù)申報(bào)表應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅等稅務(wù)申報(bào)所需的相關(guān)信息，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、成本、利潤(rùn)等。表格應(yīng)完整、準(zhǔn)確。3.優(yōu)惠政策申請(qǐng)表詳細(xì)要求：優(yōu)惠政策申請(qǐng)表應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策要求，如實(shí)填寫申請(qǐng)優(yōu)惠政策的相關(guān)信息，包括企業(yè)基本情況、項(xiàng)目情況、稅收優(yōu)惠情況等。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字、蓋章后生效。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。8.通知與送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：通知與送達(dá)確認(rèn)書應(yīng)確認(rèn)通知方式、送達(dá)地址、送達(dá)時(shí)間等內(nèi)容。確認(rèn)書應(yīng)經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙任何一方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（2）甲乙任何一方未按合同約定履行稅務(wù)處理義務(wù)；（3）甲乙任何一方未按合同約定履行優(yōu)惠政策申請(qǐng)義務(wù)；（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（6）任何一方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約金按合同金額的10%計(jì)算；（4）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：（1）若甲方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；（2）若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失；（3）若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。全文完。2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同稅務(wù)處理與優(yōu)惠政策2本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱及法定代表人1.2股權(quán)受讓方名稱及法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式及地址2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間及生效條件3.土地使用權(quán)情況3.1土地使用權(quán)證號(hào)及土地使用權(quán)面積3.2土地使用權(quán)類型及期限3.3土地使用權(quán)取得方式及費(fèi)用4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)及處理4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方及支付方式4.3稅費(fèi)繳納期限5.稅務(wù)優(yōu)惠政策5.1享受優(yōu)惠政策的條件5.2優(yōu)惠政策內(nèi)容及期限5.3優(yōu)惠政策變更及終止6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件及期限6.1合同生效條件6.2合同生效期限7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除后的處理10.1股權(quán)及土地使用權(quán)處理10.2稅費(fèi)處理10.3資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：有限公司1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.3股權(quán)受讓方名稱：YY投資管理有限公司1.4股權(quán)受讓方法定代表人：1.5雙方聯(lián)系方式：1.5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：138001380001.5.2股權(quán)受讓方聯(lián)系電話：139001390001.6雙方地址：1.6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6.2股權(quán)受讓方地址：省市區(qū)路號(hào)2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：有限公司100%的股權(quán)2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：一次性現(xiàn)金支付2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間：2024年1月1日2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并經(jīng)工商登記機(jī)關(guān)登記后正式生效3.土地使用權(quán)情況3.1土地使用權(quán)證號(hào)：地籍字第號(hào)3.2土地使用權(quán)面積：5000平方米3.3土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)3.4土地使用權(quán)期限：40年3.5土地使用權(quán)取得方式：公開招標(biāo)3.6土地使用權(quán)費(fèi)用：已支付4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)及處理4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及相關(guān)稅收政策4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)4.4稅費(fèi)繳納期限：按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間繳納5.稅務(wù)優(yōu)惠政策5.1享受優(yōu)惠政策的條件：符合國(guó)家關(guān)于土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收優(yōu)惠政策條件5.2優(yōu)惠政策內(nèi)容及期限：根據(jù)國(guó)家最新政策，享受五年內(nèi)的稅收減免政策5.3優(yōu)惠政策變更及終止：如國(guó)家政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行，原優(yōu)惠政策自動(dòng)終止6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件及期限6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)工商登記機(jī)關(guān)登記后生效6.2合同生效期限：自合同生效之日起，本合同有效期為五年8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及認(rèn)定：8.1.1任何一方未按合同約定的時(shí)間、方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。8.1.2任何一方未按合同約定履行土地使用權(quán)交付義務(wù)，構(gòu)成違約。8.1.3任何一方未按合同約定承擔(dān)稅費(fèi)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：8.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額。8.3.2違約金計(jì)算方法：違約金=未履行部分金額×%9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除后的處理10.1股權(quán)及土地使用權(quán)處理：10.1.1合同解除后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將股權(quán)及土地使用權(quán)返還給受讓方。10.1.2雙方應(yīng)共同協(xié)商處理股權(quán)及土地使用權(quán)的具體事宜。10.2稅費(fèi)處理：10.2.1合同解除后，已繳納的稅費(fèi)不予退還。10.3資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.2股權(quán)受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.3土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2.2附件二：股權(quán)受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2.3附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。13.2合同保管方式：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。13.2.2合同復(fù)印件具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式八份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所述的第三方，是指除股權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）和股權(quán)受讓方（乙方）之外的，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)的交易提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1股權(quán)及土地使用權(quán)評(píng)估；1.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)交易的咨詢；1.2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)交易的代理；1.2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)交易的擔(dān)保。2.第三方介入的申請(qǐng)及程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體理由和服務(wù)內(nèi)容。2.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓或土地使用權(quán)交易失敗，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)%的違約責(zé)任。3.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)%的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額以合同約定的金額為準(zhǔn)，如未約定，則以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為基準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。4.2第三方對(duì)甲方或乙方不承擔(dān)任何超出合同約定的責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)5.1第