2024版房地產(chǎn)開發(fā)前期合同審計(jì)與稅務(wù)籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)前期合同審計(jì)與稅務(wù)籌劃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家法律法規(guī)和政策1.2行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1.3當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.審計(jì)范圍及內(nèi)容4.1審計(jì)范圍界定4.2審計(jì)具體內(nèi)容4.3審計(jì)方法及程序5.稅務(wù)籌劃內(nèi)容5.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)5.2稅務(wù)籌劃方法5.3稅務(wù)籌劃預(yù)期效果6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.費(fèi)用及支付方式7.1審計(jì)費(fèi)用7.2稅務(wù)籌劃費(fèi)用7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.4費(fèi)用支付方式8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密期限8.3保密措施8.4違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1其他相關(guān)條款13.2特別約定14.合同附件14.1附件一：審計(jì)報(bào)告14.2附件二：稅務(wù)籌劃方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家相關(guān)政策制定。1.2本合同訂立背景為甲方在開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中，需要乙方提供前期合同審計(jì)與稅務(wù)籌劃服務(wù)，以確保項(xiàng)目合規(guī)、降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。2.合同雙方基本信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。3.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]。3.4項(xiàng)目類型：[具體類型]。4.審計(jì)范圍及內(nèi)容4.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)文件及合同；4.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及合同；4.1.3項(xiàng)目施工合同；4.1.4項(xiàng)目采購(gòu)合同；4.1.5項(xiàng)目融資合同；4.1.6項(xiàng)目其他相關(guān)合同。4.2審計(jì)具體內(nèi)容：乙方應(yīng)按照審計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)上述審計(jì)范圍內(nèi)的合同進(jìn)行審查，重點(diǎn)關(guān)注合同條款的合法性、合規(guī)性、完整性及合理性。5.稅務(wù)籌劃內(nèi)容5.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的稅務(wù)籌劃方案，降低項(xiàng)目稅務(wù)負(fù)擔(dān)，確保項(xiàng)目稅務(wù)合規(guī)。5.2.1分析項(xiàng)目稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；5.2.2制定稅務(wù)籌劃方案；5.2.3實(shí)施稅務(wù)籌劃方案；5.2.4持續(xù)跟蹤稅務(wù)籌劃效果。5.3.1降低項(xiàng)目稅務(wù)成本；5.3.2提高項(xiàng)目盈利能力；5.3.3確保項(xiàng)目稅務(wù)合規(guī)。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1按時(shí)支付乙方費(fèi)用；6.1.2提供項(xiàng)目相關(guān)資料；6.1.3配合乙方進(jìn)行審計(jì)與稅務(wù)籌劃工作。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1按約定完成審計(jì)與稅務(wù)籌劃工作；6.2.2保證審計(jì)與稅務(wù)籌劃結(jié)果的客觀、公正、合理；6.2.3對(duì)項(xiàng)目信息保密。7.費(fèi)用及支付方式7.1審計(jì)費(fèi)用：根據(jù)審計(jì)范圍及工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2稅務(wù)籌劃費(fèi)用：根據(jù)稅務(wù)籌劃方案及工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用。7.4費(fèi)用支付方式：甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付乙方費(fèi)用。8.保密條款8.1.1甲方項(xiàng)目商業(yè)秘密；8.1.2乙方提供的審計(jì)與稅務(wù)籌劃方案；8.1.3雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3.1對(duì)保密信息采取物理或電子保護(hù)措施；8.3.2對(duì)接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育；8.3.3禁止未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取保密信息。8.4違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定完成審計(jì)與稅務(wù)籌劃工作；9.1.2甲方未按約定支付費(fèi)用；9.1.3雙方違反保密條款。9.2.1按照合同約定承擔(dān)違約金；9.2.2賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；9.2.3采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同原狀。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約情況、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。10.合同解除及終止10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2乙方應(yīng)向甲方提交已完成工作的報(bào)告；10.3.3雙方應(yīng)就剩余費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他相關(guān)條款：雙方在本合同中未約定的其他相關(guān)事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：審計(jì)報(bào)告14.2附件二：稅務(wù)籌劃方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可的專業(yè)能力。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)[具體金額]。17.2.1直接賠償：第三方應(yīng)直接向受損方支付賠償金；17.2.2間接賠償：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失擴(kuò)大部分的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；18.1.3對(duì)甲乙雙方提供的工作成果進(jìn)行審查和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按約定時(shí)間完成工作任務(wù)；18.2.2保證工作成果的質(zhì)量；18.2.3對(duì)工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方的工作要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合乙方的工作要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：19.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；19.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；19.3.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自之間的合作協(xié)議確定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連貫性和有效性。20.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2第三方介入費(fèi)用結(jié)算方式：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)，及時(shí)進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第10條合同解除及終止規(guī)定處理。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第10條合同解除及終止規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)結(jié)論及建議等內(nèi)容。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由乙方出具，并在合同履行完畢后15日內(nèi)提交給甲方。2.附件二：稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)要求：稅務(wù)籌劃方案應(yīng)包含籌劃目標(biāo)、籌劃方法、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：稅務(wù)籌劃方案應(yīng)由乙方制定，并在合同履行完畢后30日內(nèi)提交給甲方。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同變更、合同解除、合同終止等內(nèi)容。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求：費(fèi)用結(jié)算單據(jù)應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算單據(jù)應(yīng)由甲乙雙方在費(fèi)用支付后5日內(nèi)互相確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包含爭(zhēng)議事實(shí)、解決方案、執(zhí)行情況等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中形成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定完成審計(jì)與稅務(wù)籌劃工作。1.2甲方未按約定支付費(fèi)用。1.3雙方違反保密條款。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。2.2賠償金額的確定：根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的實(shí)際損失，由雙方協(xié)商確定。2.3責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定完成審計(jì)工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付逾期付款利息。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)前期合同審計(jì)與稅務(wù)籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方注冊(cè)地址1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1.項(xiàng)目背景2.2.合同目的3.合同內(nèi)容3.1.審計(jì)范圍3.2.審計(jì)內(nèi)容3.3.審計(jì)方法3.4.審計(jì)時(shí)間3.5.審計(jì)費(fèi)用3.6.審計(jì)報(bào)告4.稅務(wù)籌劃4.1.稅務(wù)籌劃范圍4.2.稅務(wù)籌劃內(nèi)容4.3.稅務(wù)籌劃方法4.4.稅務(wù)籌劃時(shí)間4.5.稅務(wù)籌劃費(fèi)用4.6.稅務(wù)籌劃方案5.合作方式5.1.合作期限5.2.合作方式5.3.合作條件5.4.合作變更5.5.合作終止6.費(fèi)用及支付方式6.1.審計(jì)費(fèi)用6.2.稅務(wù)籌劃費(fèi)用6.3.費(fèi)用支付方式6.4.費(fèi)用支付時(shí)間6.5.費(fèi)用支付違約責(zé)任7.保密條款7.1.保密范圍7.2.保密義務(wù)7.3.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序8.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知9.4.合同解除后果10.合同終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序10.3.合同終止通知10.4.合同終止后果11.合同附件11.1.附件一：審計(jì)報(bào)告11.2.附件二：稅務(wù)籌劃方案11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間12.3.合同生效通知13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更通知13.4.合同變更后果14.其他14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同解釋14.4.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：___________乙方注冊(cè)地址：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)下項(xiàng)目為甲方開發(fā)建設(shè)的___________項(xiàng)目，位于___________。2.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)開發(fā)前期合同審計(jì)與稅務(wù)籌劃方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。3.合同內(nèi)容3.1審計(jì)范圍乙方將對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)開發(fā)前期合同進(jìn)行審計(jì)，包括但不限于土地購(gòu)置合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)合同、建筑工程施工合同等。3.2審計(jì)內(nèi)容審計(jì)內(nèi)容包括但不限于合同條款的合法性、合規(guī)性、合理性，合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)等。3.3審計(jì)方法乙方將采用現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、查閱文件、訪談等方式進(jìn)行審計(jì)。3.4審計(jì)時(shí)間審計(jì)時(shí)間自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.5審計(jì)費(fèi)用審計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.6審計(jì)報(bào)告乙方應(yīng)在審計(jì)完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交審計(jì)報(bào)告。4.稅務(wù)籌劃4.1稅務(wù)籌劃范圍乙方將對(duì)甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的稅務(wù)籌劃提供專業(yè)意見(jiàn)，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等。4.2稅務(wù)籌劃內(nèi)容稅務(wù)籌劃內(nèi)容包括但不限于稅收優(yōu)惠政策研究、稅收籌劃方案設(shè)計(jì)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制等。4.3稅務(wù)籌劃方法乙方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，結(jié)合甲方項(xiàng)目實(shí)際情況，提供合理的稅務(wù)籌劃方案。4.4稅務(wù)籌劃時(shí)間稅務(wù)籌劃時(shí)間自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.5稅務(wù)籌劃費(fèi)用稅務(wù)籌劃費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.6稅務(wù)籌劃方案乙方應(yīng)在稅務(wù)籌劃完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交稅務(wù)籌劃方案。5.合作方式5.1合作期限本合同合作期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合作方式本合同采用固定期限合作方式。5.3合作條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.4合作變更如需變更合作內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.5合作終止合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合作，本合同自動(dòng)終止。6.費(fèi)用及支付方式6.1審計(jì)費(fèi)用審計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2稅務(wù)籌劃費(fèi)用稅務(wù)籌劃費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。6.5費(fèi)用支付違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.保密條款7.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密范圍。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)所獲知的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、撤銷等情形；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并互不追究違約責(zé)任。10.合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有工作。10.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并互不追究違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：審計(jì)報(bào)告11.2附件二：稅務(wù)籌劃方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同生效情況。13.合同變更13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致同意變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.4合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照雙方真實(shí)意愿進(jìn)行解釋。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2種類第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1介入前提第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2介入程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入內(nèi)容、介入期限等。3.第三方介入的職責(zé)3.1職責(zé)范圍第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)。3.2職責(zé)內(nèi)容第三方職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（4）根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。4.第三方介入的權(quán)利4.1權(quán)利范圍第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。5.第三方介入的責(zé)任5.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定，履行其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任；（4）因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。6.2限額調(diào)整如合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。7.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。7.3與合同履行的劃分第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行主體合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方介入不改變此事實(shí)。8.2合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)合同履行責(zé)任。8.3第三方協(xié)助第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。9.第三方介入后的合同變更9.1變更條件如合同履行過(guò)程中，需要變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2變更程序合同變更程序按照第八條“合同變更”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1終止條件合同履行完畢或出現(xiàn)合同終止條件時(shí)，第三方介入終止。10.2終止程序第三方介入終止程序按照第九條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按照第八條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照第八條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.第三方介入后的合同附件12.1附件內(nèi)容第三方介入后的合同附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)范圍、第三方權(quán)利義務(wù)等。12.2附件效力第三方介入后的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出審計(jì)范圍、審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)方法、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)結(jié)論及建議等。附件說(shuō)明：本附件為乙方完成審計(jì)工作后向甲方提交的正式報(bào)告。2.附件二：稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)要求：稅務(wù)籌劃方案應(yīng)包括籌劃依據(jù)、籌劃內(nèi)容、籌劃方法、籌劃效果、籌劃風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施等。附件說(shuō)明：本附件為乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目實(shí)際情況提供的稅務(wù)籌劃方案。3.附件三：合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：合同簽訂協(xié)議應(yīng)明確合同雙方的基本信息、合作內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、保密條款、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式合同。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限、變更后的合同條款等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同選擇的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止原因、終止日期、終止后的處理事宜等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因終止合同的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；未按約定提供資料和信息；未按約定履行合同義務(wù)；違反保密條款；乙方違約行為：未按約定完成審計(jì)或稅務(wù)籌劃工作；提供虛假報(bào)告或方案；違反保密條款；未按約定時(shí)間提交報(bào)告或方案。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未按約定提供資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按約定完成審計(jì)或稅務(wù)籌劃工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；提供虛假報(bào)告或方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付審計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交審計(jì)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方違反保密條款，泄露乙方提供的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)前期合同審計(jì)與稅務(wù)籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算3.審計(jì)范圍3.1審計(jì)內(nèi)容3.2審計(jì)時(shí)間3.3審計(jì)方法3.4審計(jì)成果4.稅務(wù)籌劃內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)4.2稅務(wù)籌劃方案4.3稅務(wù)籌劃實(shí)施4.4稅務(wù)籌劃效果評(píng)估5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同延期6.合同費(fèi)用6.1審計(jì)費(fèi)用6.2稅務(wù)籌劃費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.費(fèi)用支付方式7.1支付比例7.2支付時(shí)間7.3支付方式8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積]、[總建筑面積]2.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項(xiàng)目投資估算：[項(xiàng)目總投資估算金額]3.審計(jì)范圍3.1審計(jì)內(nèi)容（1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況審計(jì)（2）項(xiàng)目成本費(fèi)用審計(jì)（3）項(xiàng)目合同管理審計(jì)（4）項(xiàng)目稅務(wù)合規(guī)審計(jì)3.2審計(jì)時(shí)間（1）審計(jì)開始時(shí)間：[審計(jì)開始日期]（2）審計(jì)結(jié)束時(shí)間：[審計(jì)結(jié)束日期]3.3審計(jì)方法（1）查閱相關(guān)文件、資料（2）訪談相關(guān)人員（3）進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查3.4審計(jì)成果（1）審計(jì)報(bào)告（2）審計(jì)意見(jiàn)書4.稅務(wù)籌劃內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)（1）降低稅負(fù)（2）合理避稅（3）合規(guī)操作4.2稅務(wù)籌劃方案（1）針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)制定稅務(wù)籌劃方案（2）提供稅務(wù)籌劃咨詢意見(jiàn)4.3稅務(wù)籌劃實(shí)施（1）指導(dǎo)甲方實(shí)施稅務(wù)籌劃方案（2）協(xié)助甲方完成稅務(wù)申報(bào)4.4稅務(wù)籌劃效果評(píng)估（1）評(píng)估稅務(wù)籌劃效果（2）提出改進(jìn)建議5.合同期限5.1合同起始日期：[合同起始日期]5.2合同終止日期：[合同終止日期]5.3合同延期（1）合同延期需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）延期合同期限不得超過(guò)原合同期限6.合同費(fèi)用6.1審計(jì)費(fèi)用：[審計(jì)費(fèi)用金額]6.2稅務(wù)籌劃費(fèi)用：[稅務(wù)籌劃費(fèi)用金額]6.3其他費(fèi)用：[其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用及金額]7.費(fèi)用支付方式7.1支付比例（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[支付比例]作為預(yù)付款（2）審計(jì)完成后，甲方支付剩余[支付比例]的審計(jì)費(fèi)用（3）稅務(wù)籌劃方案實(shí)施完畢后，甲方支付剩余[支付比例]的稅務(wù)籌劃費(fèi)用7.2支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：[預(yù)付款支付日期]（2）審計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：[審計(jì)費(fèi)用支付日期]（3）稅務(wù)籌劃費(fèi)用支付時(shí)間：[稅務(wù)籌劃費(fèi)用支付日期]7.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付（3）現(xiàn)金支付（如有）8.保密條款8.1保密范圍（1）涉及本合同及其相關(guān)文件、資料的內(nèi)容（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行審計(jì)或稅務(wù)籌劃義務(wù)（2）一方違反保密條款（3）一方未按合同約定支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的[違約金比例]計(jì)算（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3違約賠償（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償（2）違約賠償應(yīng)在不影響守約方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的前提下進(jìn)行10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）通過(guò)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭（3）仲裁庭進(jìn)行審理（4）仲裁庭作出仲裁裁決11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力11.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知（2）對(duì)方確認(rèn)解除合同11.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)（2）雙方簽署變更協(xié)議12.3合同變更效力（1）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）合同解除13.2合同終止程序（1）合同終止通知（2）合同終止確認(rèn)13.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)14.其他約定14.1通知送達(dá)方式（1）以書面形式送達(dá)（2）送達(dá)地址為合同雙方提供的地址14.2合同附件（1）合同附件一：審計(jì)協(xié)議（2）合同附件二：稅務(wù)籌劃協(xié)議14.3合同份數(shù)（1）本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.4合同生效條件（1）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效（2）本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、工程監(jiān)理等。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍限于本合同約定的審計(jì)、稅務(wù)籌劃等專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域。（2）第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。（2）甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的資質(zhì)和責(zé)任（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限（3）第三方的費(fèi)用及支付方式（4）第三方的保密義務(wù)（5）第三方的責(zé)任限額17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的適用范圍（1）責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或違反合同約定導(dǎo)致的損失。（2）責(zé)任限額不適用于因第三方故意造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任